Ответить
  • Guga Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Guga Senior Member Автор темы

    947

    22 года на сайте
    пользователь #4069

    Профиль
    Написать сообщение

    947
    # 2 сентября 2010 22:55 Редактировалось Guga, 143 раз(а).
    Для того, чтобы попасть на закрытый форум нашего ЖСПК, необходимо:
    1. Зарегистрироваться на этом форуме.
    2. Нажать на кнопку "Сообщества", затем "Социальные группы" и справа выбрать группу "ЖСПК 853".
    3. Подать заявку на вступление, нажав на кнопку "Вступить".
    4. Выбрать пользователя Lurik, затем закладку "Связь" и отправить ему личное сообщение со своими данными (ФИО, код квартиры, номер мобильного телефона)
    Приглашаются все члены ЖСПК 853 либо их доверенные лица.

    ЖСПК №853 был создан при администрации Первомайского района г. Минска в сентябре 2010 года (свидетельство о государственной регистрации от 09.09.2010, номер в государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 191332300), для строительства многоквартирного жилого дома по ул. Волгоградской 25а, не относящегося к категории домов повышенной комфортности и для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условии».
    Функции заказчика выполняет КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска» (далее – Заказчик) договор № 04-02/25-10 от 09.09.2010г.
    Договор подряда заключен с КУП «ЗЭПК» №04-02/95 от 12.03.2012г. в котором сроки строительства:
    - начало строительства апрель 2012г.
    - окончание строительства март декабрь 2013г.
    Общая площадь квартир жилого дома 8790,86 м2
    Текущая стоимость квадратного метра 2 744 372 6 122 650 8 480 000 рублей

    Сайт ЖСПК 853
    Проектировщик - ОАО "Оргстрой"
    Застройщик - КУП "УКС Администрации Первомайского района"
    Генподрядчик - КУП «Завод эффективных промышленных конструкций»
    Субподрядчик - ЧУП «Ремсантехстрой», г. Кобрин

    Председатель ЖСПК, Гудилина Ирина Григорьевна +375 29 2771329, +375 29 3242177
    Бухгалтер ЖСПК, Галина Аркадьевна +375 29 6143423
    Директор КУП "УКС Администрации Первомайского района", Цыркевич Олег Геннадьевич 8 017 2873736
    Главный инженер КУП «Завод эффективных промышленных конструкций», Мицкевич Юрий Александрович +375 29 3240515
    Телефон кредитного отдела для справок: 8 017 2691210

    1. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи кредитополучателя с указанием характеристики жилого помещения и даты прописки членов семьи;
    2. Справка кредитополучателя о размере получаемых доходов и производимых из них удержаний, с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний, за 3 последних месяца (бланк банка);
    3. Справка поручителей о среднемесячном доходе за три последние месяца, с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний, за 3 последних месяца (бланк банка);
    4. Заполненное кредитополучателем и поручителями согласие на направление кредитного отчета (бланк филиала).
    5. Паспорта (для обозрения) всех членов семьи;
    6. Копии: свидетельства о браке (расторжении брака), паспортов кредитополучателя и поручителей;
    Для многодетных семей копии: свидетельства о браке(расторжении брака), паспортов кредитополучателя и поручителей, копии свидетельств о рождении детей, удостоверение многодетной семьи.
    Телефон кредитного отдела для справок: 8-017 269-12-10.

    УКС администрации Первомайского района
    Мингорисполком
    Минскстрой
    ОПЕРАТИВНО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    Комитет государственного контроля РБ
    Министерство архитектуры и строительства РБ
    Генеральная Прокуратура РБ
    Палата Представителей национального собрания РБ
    Совет Республики национального собрания РБ
    Администрация Президента
    Белорусские новости
    Федерация профсоюзов Беларуси
    ОНТ
    ОНТ "Контуры"
    Белтелерадиокомпания
    "Зона Х", E-mail: zonax@[censored]
    Белорусское времечко
    Редакция газеты "Вечерний Минск"
    Редакция газеты "Минский Курьер"
    Народная газета
    БДГ Деловая Газета, eMail: bdgsite2012@gmail.com
    «Аргументы и факты в Белоруссии»
    газета "Рэспублiка"
    Портал СМИ Беларуси
    Редакция газеты "СБ Беларусь сегодня"
    Комсомольская правда в Беларуси (e-mail)
    [url=http://news.[censored]/unews/?utm_source=news.[censored]-hotline&utm_medium=link&utm_campaign=editorial_link][censored]
    onliner.by (e-mail)

    http://news.[censored]/otklik/273040.html
    http://news.[censored]/society/296685.html
    http://www.interfax.by/article/92867
    http://realt.by/news/article/10789/#ixzz201PbQn1M
    http://www.aif.by/ru/authors/anna-kruchkova/item/17323-dolgostroy.html
    http://ng.by/ru/issues?art_id=67562
    http://news.[censored]/society/309022.html
    http://realt.onliner.by/2012/09/06/volokita
    http://www.tvr.by/rus/society.asp?id=74610 + видеосюжет
    http://www.nn.by/?c=ar&i=79662&lang=ru
    http://bdg.by/news/estate/18221.html
    http://govorim.by/minskaya-oblast/minsk/novosti-minska/65168-dom- ... rasli.html
    http://www.hata.by/articles/prichiny_belorusskih_dolgostroev-5211/
    http://realt.by/news/article/11095/
    http://realt.onliner.by/2012/10/08/zhspk-2/
    http://www.kp.ru/daily/25985.4/2917135/
    http://www.sb.by/post/139898/
    Видеосюжет
    http://www.hata.by/discussion/chleny_zhspk_853_dom_nahoditsya_na_ ... news_begin
    http://www.hata.by/newsh/posetiv_samuju_problemnuju_strojku_minsk ... news_begin

    Статьи:
    Темпы жилищного строительства ускорятся в Беларуси
    Лукашенко поручил Мясниковичу разобраться с предприимчивыми льготниками: сдал в аренду — забери у него квартиру
    [url=http://news.[censored]/society/310309.html]В Минске на завершение долгостроев будут направлены дополнительные трудовые ресурсы
    «Минскстрою» не хватает 1000 «штыков», на объекты приглашают рабочих из Таджикистана и КНДР
    Лукашенко недоволен ситуацией, сложившейся в строительной сфере
    Проект по застройке жилого района Зеленый Бор в Минске будет значительно скорректирован
    «МЕРТВАЯ СТРОЙКА С ЖИВЫМ АППЕТИТОМ»
    О строительстве жилого дома для членов ЖСПК №853
    Деньги, потраченные при строительстве льготного жилья не по назначению, пойдут на погашение кредитов

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 9 февраля 2012 19:03 Редактировалось Andromed, 1 раз.
    evaloca:

    Журналисты не сильно-то хотели писать про нашу проблему, так как не понимают. как она могла появиться, у нас ТАКИЕ люди строяться...

    а они еще строятся? развейте мои сомнения :)

    Добавлено спустя 50 минут 23 секунды

    и еще вопрос присутствующим на собрании в декабре официальным лицам и просто эрудитам:
    "- Была выставлена индексация за неотработанные авансы и просрочка по графику невыполненных работ, они не отработали средства даже за сентябрь, - уточняет Ирина Гудилина. - В общей сумме ТЗЭ должны нам около 1 млрд рублей с учетом штрафов..."
    в декабре никто из них не знал, что не отработали средства за сентябрь и ратовали за повышение цены или скромно отмалчивались? :-?

  • 143761 Senior Member
    офлайн
    143761 Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #143761

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 10 февраля 2012 00:14

    Всем привет. У нас на соседней ветке тоже полным ходом идет борьба с УКСом только Фрунзенского района. Мы уже сотни писем написали во все инстанции, а толку нет... Как вы добились, чтоб вас заметили и как вы на тут бай попали???

    Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа...
  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 10 февраля 2012 08:57 Редактировалось Andromed, 4 раз(а).

    еще один момент, если "Планировалось, что передача состоится 20 февраля. Но выяснилось, что "Топзапэлектро" в это время не смогут принять в мероприятии участие - до 13 марта сотрудники этой компании гуляют за свой счет, "-, то что им мешает взять всем еще за свой счет этак на месяцок?? пока не уладят дела по бухгалтерии или существованию самой конторы.
    и сколько можно еще нас водить за нос?? ну ладно нас, а юристов УКСа? Неужели УКС не понимает ,что при отрицательных результатах тяжбы будут уже против них? А сам председатель понимает ,что можно до апреля не дотянуть в качестве председателя и не дождаться таки баснословной базовой величины?
    Прекрасно понимаю, что это вопросы в пустоту, но озвучить их надо. Более того, не хочется думать, что дело просто тихо замнут, а ближе к апрелю соберут собрание, представят новые цены, нового подрядчика, рассказывая какой же все-таки был нехороший предыдущий. Извините ,если помешал чьей-то работе и побеспокоил сон. неужели среди нас нет толковых юристов? все так боятся, что начальство задним числом выкинет и ЖСПК?
    Кстати к директору УКСа уже несколько вопросов без ответов :)

    Добавлено спустя 55 секунд

    Klim Bassenger, задайте вопрос evaloca в личку.

    Добавлено спустя 9 минут 57 секунд

    кстати завтра месяц со дня подписания обращений в гос органы.

  • vmissevitch Senior Member
    офлайн
    vmissevitch Senior Member

    580

    16 лет на сайте
    пользователь #118129

    Профиль
    Написать сообщение

    580
    # 10 февраля 2012 09:38

    По поводу передачи площадки поинтересовалась у Председателя. В адрес ТЗЕ выслали письмо, что в с случае невозможности присутствовать, просьба все документы передать ЗЭПК по акту приема-передачи. ТЗЕ не очень-то и нужны при передаче, т.к. есть процентовки и акты выполненных работ + будет контрольный обмер.

    По поводу крана: кран останется тот же, т.к. у нас всего пару фирм, которые сдают краны в аренду. Кабель оплатит ТЗЕ, единственное, что мне не понравилось, что без крана работы не начать, а ждать пока ТЗЕ оплатит кабель, сами понимаете.... Озвучила эту мысль Председателю, сказала будем решать.

    Мингорисполком пока не ответил на наше обращение.

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 10 февраля 2012 10:10

    Центральный район: (http://realt.onliner.by/2012/02/09/ukaz-5)
    О цене «квадрата» представитель УКСа сообщил: рассчитывайте примерно на 6,7 млн — по «монолитам» это сейчас актуальный показатель.

    — Было 2,9 млн, потом 4 млн, а теперь почти 7. И это без льготных кредитов? Как вы себе это представляете? — задали резонный вопрос застройщики.

    Вопрос ушел в пустоту.

  • _nmn_ Member
    офлайн
    _nmn_ Member

    288

    13 лет на сайте
    пользователь #360432

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 10 февраля 2012 11:24 Редактировалось _nmn_, 1 раз.

    Про вопросы директоруУКСа – он их прочитал, ждем ответа.

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 10 февраля 2012 17:18 Редактировалось Andromed, 1 раз.

    все бы хорошо, но статьи уже нет (кому-то мешала), осталось только ее обсуждение http://forums.[censored]/showthread.php?t=14053150&f=45

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 10 февраля 2012 19:36 Редактировалось Andromed, 1 раз.

    del

  • 17.doc Member
    офлайн
    17.doc Member

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #401716

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 10 февраля 2012 23:10

    сохранённая копия есть в гугле

  • dizayner.ak Member
    офлайн
    dizayner.ak Member

    318

    17 лет на сайте
    пользователь #103841

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 11 февраля 2012 02:24

    Горе-жырналист написал статью даже не удосужившись позвонить в ТЗЕ и узнать их точку зрения. Я же не говорю про проверку фактов, которую надо делать в первую очередь. Интересно, что начнет вам заливать в уши УКС после суда.

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 11 февраля 2012 11:41 Редактировалось Andromed, 1 раз.
    dizayner.ak:

    Горе-жырналист написал статью даже не удосужившись позвонить в ТЗЕ и узнать их точку зрения. Я же не говорю про проверку фактов, которую надо делать в первую очередь. Интересно, что начнет вам заливать в уши УКС после суда.

    здравствуйте, да ,в интернете сохранились копии, так что дерзайте.

  • _nmn_ Member
    офлайн
    _nmn_ Member

    288

    13 лет на сайте
    пользователь #360432

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 11 февраля 2012 12:26
    dizayner.ak:

    Я же не говорю про проверку фактов, которую надо делать в первую очередь. Интересно, что начнет вам заливать в уши УКС после суда.

    Представте Вашу версию НЕ происходящего строительства, если есть что сказать…

  • _nmn_ Member
    офлайн
    _nmn_ Member

    288

    13 лет на сайте
    пользователь #360432

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 13 февраля 2012 11:36

    Ответ ДиректораУКСа на вопросы (формулировки сокращу для краткости):
    1. Где стройматериалы на 4-6 этажей?
    2. Когда реально возобновится строительство
    3. Почему у нас такой низкий Ктпк 0,836 и можно ли что-то изменить?

    ОТВЕТЫ –
    По 853 ЖСПК я уже отвечал! Что нового? В КУП "Завод эффективных промышленных конструкций" мы все документы отдали и проект договора на строительство! Сейчас ждем подписанного! На 20.02.2012 назначена дата передачи объекта! Мы дали запрос всем (проектировщики, Топзапэлектро, Оргстрой, Военпроект) по включению представителей в члены комиссии! По коэффициентам теплопроводности будет ясно после корректировки проектным институтом силикатных блоков на керамзитобетон!

  • eguanama Member
    офлайн
    eguanama Member

    199

    14 лет на сайте
    пользователь #264107

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 14 февраля 2012 20:54

    http://news.[censored]/otklik/273040.html вернули статью

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 15 февраля 2012 08:35 Редактировалось Andromed, 5 раз(а).
    eguanama:

    http://news.[censored]/otklik/273040.html вернули статью

    с небольшим изменением :)

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 16 февраля 2012 14:41

    тем временем "ЗАО "Топзапэлектро" занимается проектированием нового микрорайона Михалово-4" :)

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    _nmn_:

    Про вопросы директоруУКСа – он их прочитал, ждем ответа.

    очередные уже третий день не открывает, видно не до нас ему сейчас.

  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    15 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 16 февраля 2012 20:58 Редактировалось rdleon, 1 раз.

    [url=http://news.[censored]/otklik/274186.html ]"ЗАО "Топзапэлектро" разъясняет свою точку зрения и тутбай извиняется...

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • vmissevitch Senior Member
    офлайн
    vmissevitch Senior Member

    580

    16 лет на сайте
    пользователь #118129

    Профиль
    Написать сообщение

    580
    # 16 февраля 2012 22:20
    rdleon:

    [url=http://news.[censored]/otklik/274186.html ]"ЗАО "Топзапэлектро" разъясняет свою точку зрения и тутбай извиняется...

    Статья просто умиляет.... Интересно а в ТЗЕ юристы есть? Почему им никто не объяснил, что суд не принимает во внимание какие-то мифические "договоренности", которые по их мнению не соблюдаются Застройщиком. Суду интересно договор посмотреть, подписанный сторонами, а про "договоренности", не записанные на бумаге, без подписей и печатей, рассказывать можно в кругу друзей ну или коллег по работе.

    Про акты выполненных работ за декабрь и январь вообще повеселило после фразы "ТЗЭ направил в УКС Первомайского района уведомление о прекращении работ на объекте с 15 декабря" !!! Т.е. логично, что во второй половине декабря и весь январь они вообще не работали, о каких актах речь не понятно.

    Кстати на собрании всех заинтересованных 11 января 2012 представители ТЗЕ ни о какой передаче объекта в принципе не заявляли, более того, на тот момент мы с Вами уже проголосовали за повышение цены квадратного метра, и было подписано допсоглашение, в соответствии с которым ТЗЕ обещали строить ударными темпами, поэтому за поломку крана и за неустранение этой поломки тоже отвечать ТЗЕ.

    Про мусор и экологический налог: видимо представитель ТЗЕ, дававший интервью, не совсем в курсе ситуации с мусором. Так вот, перед сносом здания, рассчитывают кубатура мусора, в который это здание превратится. Маленькое здание - маленькая кубатура, большое здание - большая кубатура. Конечно бывают и большие почти воздушные здания и маленькие, но емкие, но так чтобы здание маленькое, а кубатура мусора превышает рассчитанную в разы!!!!!! так не бывает. А если еще и просить, чтобы за вывоз этой не пойми откуда взявшейся кучи мусора бюджетными деньгами (а у нас льготные кредиты считают бюджетными деньгами) заплатили, то вообще ситуация некрасивая получается.

    А еще ТЗЕ забыли рассказать грустную историю о фундаменте, забыли указать сроки тех самых, т.е. той самой единственной задержки в оплате, срок которой составил 1 день. Наверное именно из-за этой длительной задержки, ТЗЕ понесли свои огромнейшие убытки, о которых они все время заявляют.

    В СМИ сотни новостей о том, как подрядчики обманули застройщиков (дольщиков, пайщиков), а вот о том, как застройщики обманули подрядчиков мне не попадалось, и почему-то во мне живет уверенность, что ТЗЕ не станет тем самым, первым в Беларуси подрядчиком, которого обманули недобросовестные застройщики.

  • Andromed Senior Member
    офлайн
    Andromed Senior Member

    1271

    18 лет на сайте
    пользователь #53307

    Профиль
    Написать сообщение

    1271
    # 17 февраля 2012 08:43 Редактировалось Andromed, 2 раз(а).

    особенно мило было шантажировать в декабре окончанием строительства, требовать повышения цены, а затем обещать работать вахтовым методом, параллельно направляя в УКС Первомайского района уведомление о прекращении работ , т.е по сути хотели снять побольше денег на другие проекты, зная что строить не будут. Жаль никто не заснял на камеру декабрьскую клоунессу..(но свидетелей хоть отбавляй) А ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ КТО-НИБУДЬ ВЕЛ?
    Что сказать: не удивлюсь, если ТЗЭ с их подвязками на уровне чиновников выкрутятся, при нашем стадном молчании, нерасторопности и постоянной смене работников УКСа, а также "активности" и "заинтересованности" руководства ЖСПК. Все эти вопросы нужно было решать до декабря, о чем слезно молили тут руководство ЖСПК. стройка не велась, всех успокаивали, ждите, все будет хорошо, не мешайте работать. А на собраниях руководители всех рангов внимали почему-то установкам ТЗЭ, или молчали, или нет? А теперь оказывается что все это время были просто проблемы с мусором :D И виноват УКС. А мы тут причем? Какой мусор? Да пусть бодаются с мусором сколько угодно, Деньги которые пошли целенаправленно на строительство и материалы - за невыполненные работы где?:super:
    да здравствует советский суд, самый справедливый суд в мире.

  • vali Neophyte Poster
    офлайн
    vali Neophyte Poster

    3

    12 лет на сайте
    пользователь #501111

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 17 февраля 2012 19:16 Редактировалось vali, 1 раз.

    Разъяснения ТЗЭ просто супер, все проплаченные деньги "освоены" и находятся на объекте, стройматериалы новейшего поколения - невидимки.
    Ждемс 20 февраля