yuliya2008:
дом будет сдаваться с внутренней отделкой, которую, кстати, тоже прокредитуют
Глупость какая!.
Это раньше, когда кредитовали полную стоимость м.кв., то и на отделку, стоимость которой приводила к увеличению стоимости кв. м. строящего жилья, льготный кредит выдавался. Сейчас, когда есть чёткие условия при которых на 1 м.кв. строящегося жилья (из любых материалов и с отделкой либо без) кредитуют всего 6,1 млн. руб. - отделка приводит лишь к удорожанию реальной (не кредитуемой!) стоимости м.кв. и как следствие к увеличению затрат на строительство из вашего собственного кармана.
Ваши мысли имели бы смысл, если бы на сегодняшний день, к примеру, стоимость 1 м.кв. в нашем доме обходилась бы нам без отделки в 4 млн., а с отделкой в 5 млн., то тогда конечно нам бы без отделки банк бы выдал кредит на строительство без отделки на 3-их членов семьи на 2-ушку - 54м2*4млн.руб.=216 млн., а если с отделкой - 54м2*5млн.=270 млн. кредитных средств. Напомню, что на сегодняшний день вам банк может прокредитовать 6,1 млн., за метр и банку неважно с отделкой он у вас будет или нет и банку неважно будет ваш дом из дешёвых панелей или из красного импортного кирпича! Максимальная сумма кредитных средств банка, доступных вам будет равна 6,1 млн.* 54м2=329,4 млн. руб.!!! Всё, что сверх этой суммы будет затрачено строителями при строительстве вашей квартиры (пример 2-ушки) - будет оплачено лично вами и из вашего же кармана. Так вот если бы у нас 1м2 с отделкой по стоимости обходился бы дешевле чем 6,1 млн руб, то конечно же нам был бы смысл строится с отделкой.
Поскольку сегодня у нас 1 м2 стоит в нашем доме гораздо дороже чем максимально возможная кредитуемая стоимость в 6,1 млн, то вопрос отделки для большинства членов нашего ЖСПК стоит очень принципиально.
P.S. yuliya2008, вот сразу видно, что Вы в банке видимо ещё не были и договор кредитования не подписывали, т.к. иначе Вы бы знали что кредитуют и в каком объёме денежных средств.
Добавлено спустя 7 минут 12 секунд
yuliya2008:
Писать в администрацию президента - без толку. Еще один штраф на подрядную организацию выпишут, а в итоге догадайтесь, из чьего кармана будет оплата?
А вот в этом я с Вами согласен. Пока нет принципиальных оснований для всех этих жалоб. Любые лишние и необоснованные телодвижения в сторону проверяющих органов могут сыграть не ЗА нас, а ПРОТИВ нас. В итоге можем на выходе получить совершенно обратный результат.
Повторюсь уже в который раз - сейчас нужно всем оперативно аккредитоваться, в сроки оплачивать долги перед застройщиком (чтобы нас не остановили и не выставили пеню), разобраться таки с отделкой ну и конечно же выбивать из банка кредитные деньги для застройщика и в полном их объёме уже в этом году.