Строительство,покупка-продажа квартир,недвижимость,кредиты-3

Melody:

aen1975:

По дому за "Ригой" - строит БГУИР совместно с инвестором (кто пока не знаю, но возможно ИнвестСистем - у них рядом офис и соседний дом они строили). Насколько я знаю -земля принадлежит БГУИР (еще начале 90-х была передана Мингорисполкомом) - поэтому квартиры поровну 50%БГУИР, 50% инвестору. В БГУИРЕ создается ЖСК - кто тусуется в универе - поправьте ежели информация неточна. Должны были начать строить еще прошлой весной, но лишь этой осенью начали копать котлован и демонтировать старый фундамент.

строит ЗАО "Автопривал"

писец... чувствую перегрызется БГУИР как уже было один раз ...

zygmant:

Короче ставочку с первого не поднимут!..

НО!!!

28/02 2007

АСБ "Беларусбанк" информирует, что с 1 марта 2007 года изменяются процентные ставки по вновь заключаемым с физическими лицами кредитным договорам на общих основаниях в белорусских рублях и иностранной валюте.

Во как!..

А может снижают?

повысили на 2%! позвонил в банк, сказали что пока только по вновь выдаваемым повысили, те что в прошлом году выдавались не меняются, но посоветовали периодически узнавать, настораживает слово "пока".

еще сказали что вроде как коммерческие банки приостановили выдачу кредитов, наверно тоже процент повышать будут.

вобщем купить квартиру все веселей становится в нашем государстве

sanyvaa1,

повысили на 2%!

это только в рублях? или в валюте тоже?

SRS, соответственно и в валюте

а) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий 14 %

б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий 16 %

упс, опередили

SRS:

sanyvaa1,

повысили на 2%!

это только в рублях? или в валюте тоже?

Валюта

(с)Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, порядок уплаты процентов устанавливается путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита из расчета 14 % годовых.

Гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий – за фактическое время пользования кредитом из расчета 16 % годовых.

Блин, скажите кто-нить, "рублевый для нуждающихся - 15%" который в беларусбанке - это реальные 15% в год, или те, которые считаются через ж (15 за все время, но от уменьшающихся сумм, и в результате получаются одинаковые выплаты, но меньше)

Похоже, более вероятно все же второе.

?

sanyvaa1, конечно беларусбанке. По-моему именно так. Дома еще раз посмотрю. Хотя такого дурацкого договора с такими ошибками я еще не видел. Плюс они его один раз нарушили, не сообщили мне что их филиал переименовам, ну и я в ответ, не предоставил сведения о целевом использовании кредита

KSIva, а вот за это можно влететь на бабки, смотри поосторожнее. также надо сообщать об изменениии паспортных данных, работы и ну и еес-но о продаже квартиры, вобщем полный контроль

E2-E4:

sanyvaa1, это точно?

Т.е. допустим, взяв 10 млн на 15 лет, ежемесячный платеж будет составлять (10млн/(12мес*15лет) = 55тыщ выплата) + (10млн*15%/12мес=125тыщпроценты)=180 тыщ.

Ладно, завтра узнаю точно, отпишусь сюда.

нет конечно, считается не так,

в твоем случае процентов к выплате будет 12000005, а полная сумма 22000005. при этом ежемесячный платеж равными долями - 122222.

sanyvaa1:

KSIva, а вот за это можно влететь на бабки, смотри поосторожнее. также надо сообщать об изменениии паспортных данных, работы и ну и еес-но о продаже квартиры, вобщем полный контроль

Да что ты говоришь?

Я не знаю как, в других, но в моем филиале со мной был заключен очень даже интересной договор, в котором только орфографичских ошибок штук 20. Так там явно указано, типа того "при изменении данных, необходимо известить об этом кредитополучателя" то бишь меня. Я сам себя должен извещать. Пускай по этой фразе попробуют меня ошрафовать...

И еще, не вводи людей в заблуждение. Еще раз повторяю, в 1-ом архивеэто все подробно описано. У тебя ошибка хотя бы в том, что любой кредит погашается на один месяц меньше. Например, если 15 лет, то нужно будед сделать 15*12-1=179 выплат, так как ты погашаешь кредит только со следующего месяца.