ЖСПК Альтаир-2012

По ходу мы дождались обещанных 4,6 млн. за 1 м.кв. по льготному кредиту. см. здесь http://realt.onliner.by/2013/02/15/lgot-34/

Я извиняюсь, что вмешиваюсь........ Я к вашему ЖСПК никакого отношения не имею, но совсем недавно меня волновали теже вопросы и при поисках разъяснений насчет 4 600 000 за кв.м. я наткнулась на ваши обсуждения.... Я председатель ЖСПК льготников в г.Волковыске, строюсь как многодетная семья, юрист по образованию. И ответ на волнующий всех вопрос про 4,6 млн. я уже нашла. Могу поделится. Будет на Вас распространятся эта норма или нет зависит от того в каких ценах была утверждена проектно-сметная документация по вашему дому. Если в базисных ценах 2006 года, то можете не волноваться, прокредитуют вам и 7 и 8 миллионов за мерт в текущих ценах. Мои люди уже 2 месяца открывают кредитные линии по цене 7 743 600 руб., никаких препятсвий со стороны банка нет!

Народ! Кто- нибудь связывался с председателем на этой неделе. Что слышно? Что-то до нее не дозвониться.

Вот какие ответы пришли на письменные обращения ( так для общего сведения...)

Наша жизнь-это чистый лист бумаги,и если на нём постоянно писать слово "жора",то из него никак не получится "счастье". Так вот,к сожалению,многие пишут на своем чистом листе бумаги,не осознавая того,слово "жопа"...Думают о проблемах,всего боятся,постоянно чем-то недовольны.Как вы думаете,что вы таким потоком мыслей создаёте в своей жизни?Таким отношением к себе и миру вы создаёте лишь больше проблем и негативных событий в вашей жизни.Расскажу анекдот,который очень ярко передаст суть того,как наши мысли становятся нашей реальностью....Мужик едет в трамвае и думает:"Жена-дура,друзья-подонки,жизнь-дерьмо,денег нет,здоровье плохое".За его спиной стоит огромный красивый Ангел с большими пушистыми крыльями.В руках его огромный белоснежный блокнот и красивая ручка...И он слово в слово записывает за мужиком его мысли,а сам думает:"Какие странные желания,а главное,одни и те же каждый день!Но ничего не поделаешь,раз просит-надо исполнять!"

Как хорошо философствовать...когда есть есть несколько десятков тысяч $, которые можно с легкостью отдать.
Уже бы давно купили на рынке, а не ждали льготное и не диктовали бы Ангелу под запись, как все у нас хорошо.

С этой проблей сегодня начинает разбираться УКС Московского района, т.к. они сами в непонятках по поводу платежа за землю и оснований его уплаты. Они обращаются с письмом об отмене на уровне Администрации Президента РБ. Что будет по итогу- время покажет.
На мое взляд и понимание данной проблемы следующее. Наш участок под застройку находится в первой экономико-планировочной зоне г. Минска, что является критерием повышенной комфортности (в соответствии с законодательством.) Соответственно наш дом должен относится к категории домов повышенной комфортности,однако ни в исполкоме, ни в УКСе такой информации сообщено не было, и наш дом считается типовых потребительских качеств. Критерий повышенной комфортности может учитываться при определении коэффициента льготного кредитования и может быть в связи с этим снижен.(Но это решение банка). Но так как проектно-сметная документация прошла экспертизу, то значит этот факт уже должен был быть заложен в повышенную стоимость 1 м.кв. жилья, это 7,7 млн. рублей, т.к в других районах цены на много ниже. Если мы оплатим стоимость земельного участка собственными средствами, то дом превращается в категорию типовых потребительских качеств и цена 1 м.кв. соответственно должна снизиться пропорционально сумме за землю и стать 5,9 млн. руб., т.е. его цена не должна отличаться от других районов города, которые не относятся к повышенной комфортности. Но достоверных сведений о снижении цены за 1 м.кв. в УКСе нет. А соответственно не понятны основания для выплаты. Какие мотивации там на верхах - известно только им.

Какая паника? Это констатация фактов и проблем, которые действительно существуют, а не чьи-то домысли. А пока эти все вопросы не разрешены- никакого продвижения не происходит, а время идет, законодательство меняется и не в лучшую сторону. А не обсуждают проблемы только те- кого все устраивает при любом раскладе...
Может у Вас есть хорошие новости-так поделитесь, всем будет интересно или опровергните существующие проблемы.

Хотелось бы верить. Просто проблемы всегда рассматриваю всесторонне,с правовой точки.

буси:

Если вас все устраивает , что вы делаете с нами?

Могу вам задать тот же вопрос .