Жилой комплекс "Дипломат" ул. Червякова - Каховская

Скажите, дом кирпичный?

Безымянная, спасибо

День добрый, подскажите лифты у вас могилевские?

Всем доброго дня!

Может кто не в курсе, и не проверяет свой почтовый ящик.
Но в них распространили информацию о ВНЕОЧЕРЕДНОМ общем собрании членов товарищества, которое состоится 11 МАРТА 2015г (т.е. в наступающую среду) в 19:00 (регистрация с 18:30).
Возле входа в подземный ГАРАЖ со стороны ул. Каховская.
При себе имеет паспорт и копию свидетельства на собственность (хотя эти копии должны быть уже у председателя;), а для представителей собственников – еще и доверенность.

Правда уже надоели постоянные переносы срока: с 23 января на 18 февраля, потом на 25 марта, теперь на 11 марта (но раньше не позже, главное чтобы все об этом знали и могли присутствовать). Да и такого вида информацию надо дополнительно вывешивать еще и на ВХОДАХ к подъездам.

Немного начинает проявляться двоевластии - сейчас информация идет уже не председателя, а от «инициативной» группы (как сообщается, обладающая более одной четвертью голосов. Надеюсь, что оно именно так и это не всем известное юр. лицо (и тому должно быть подтверждение в сборе подписей).
Представитель инициативной группы: Хартон Максим Вадимович (вроде должен быть из «наших»;), как понимаю кандидат на нового председателя.

В почтовых ящиках прилагается «ПОВЕСТКА ДНЯ» из 23 пунктов.
Согласен, что многое уже «накипело» и список скорей всего не полный.
Но пока ожидается, что расходы только будут увеличены. Нынешний председатель их пробует сдерживать (иногда чрезмерно, но на все есть причины – особенно долги по жировкам;), но субсидии по лифтам так и не получена (хотя случае в других ТС были, может нам опять с районом не повезло – но и тут не все чисто и мы каким-то образом оказались прикрепленные к Советскому району;(
Опять предлагаю поднять вопрос на переход на обслуживание в ЖЭС.
И основные силы надо направить на борьбу с застройщиком – т.к. изначально на ТС были "повешены" лишние расходы (через "подставных" председателей), многое недоделанное и должным образом не оформлено, а многое уже надо переделывать. Да и на официальные письма или не отвечают, либо отвечают «отговорками» или не по существу.

Еще раз напомню – все ЖАЛОБЫ в товарищество должны оформляться ПИСЬМЕННО, а не устно, а также РЕГИСТРИРОВАТЬ их в товариществе.
Копию жалобы можно отправлять в ЛС, я доведу до председателя и проконтролирую, чтобы письмо было зарегистрировано.
На собраниях членов правления эти жалобы рассматриваются и решения по ним должны быть письменно отправлены по адресу жалобы. Что-то я особо таких жалоб не наблюдал особо;(

[censored by Lykke]

1589710:

Добрый день! Уважаемые соседи, а как вам открытие нового магазина? Около "Мамасика" офис сдан под ритуальные услуги.

"В уездном городе N было так много парикмахерских заведений и бюро похоронных процессий, что, казалось, жители города рождаются лишь затем, чтобы побриться, остричься, освежить голову вежеталем и сразу же умереть."
Сдан или куплен?
А так становится все веселее

Офис с ритуальными услугами сдан в аренду.

place123:

1589710:

Офис с ритуальными услугами сдан в аренду.

А что видите странного в этой аренде?

В ЖК РБ только запрет на открытие магазинов ретуальных услуг и похоронных бюро только сказано в отношении перевода из жилого помещения в нежилое (статья 21). Но при проектировании офисов - также должна была "закладываться" их использование и получение соответствующих разрешений, а также при их регистрации в БРТИ.
По Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов (от 20.12.2008 №222, глава 2 п. 12): "Размещение магазинов по продаже ритуальных принадлежностей в жилых домах допускается при наличии отдельного входа, изолированного от входа для жильцов." - Тут все сделано вроде.
Остается только "не целевое назначение недвижимого имущества".
В РФ - четко прописано, что не могут открывать на расстоянии менее 50 метров до жилой застройки, а у нас один закон на другой наступает;(

Добрый вечер!
Предварительное собрание (встреча) членов ТС 11.03.15 состоялось в офисе собственника. Кто хотел – пришел.

К сожалению, необходимый кворум собран не был. Из пяти членов правления активность проявил пока один человек, Скряженко Олег Владимирович. Выражаем ему огромную благодарность за проявленное неравнодушие к жизни членов ТС.

Все люди разные, интересные, любопытные и не очень, активные и не очень. Пассивные, занятые и не очень смелые на встречу с соседями не пришли. Надеемся, что к 25.03.2015 к 19.00 как-то время найдут и решаться письменно проголосовать в бюллетене по повестке дня и дополнительно возникшим вопросам.
Старшее поколение на встречу собственников также пришло, проявляло огромный интерес, но заходить в офис собственника отказалось – не решились. Скорее всего, хотели посмотреть на действо, но законодательство никто не нарушал. Зрелищ не получилось.
Некоторые собственники и просто жильцы – обещали обязательно прийти, но обещание свое не сдержали. На лицо девальвация устного обещания - инфляция совести.

Пришедшие соседи с удовольствием задавали вопросы друг другу, делились мнениями, оплатой за коммунальные, качеством уборки мест общего пользования, размышляли об установке спутниковых антенн для подключения телевидения, об установке освещения со стороны подъездов, со стороны скверов.
Обсуждали вопросы установки шлагбаума, парковку автомобилей. Люди боятся почему-то штрафов, хотя никто штрафовать не собирается. Одни за лежачие полицейские, другие за сферы на тротуаре, третьи против всего… как-то так.
Затронули вопросы поверки счетчиков, учета затрат энергии, открытости и прозрачности в действиях составления калькуляции и финансовых документов.
Были высказаны недовольства вновь организованным ритуальным магазином рядом с «Мамасиком».
Прозвучали мнения о недопустимости отсутствия в ТС ревизионной комиссии, предлагали обязательно провести аудит, а голосование осуществлять только по опросным листам – бюллетеням с указанием повестки дня. Заявлялось также об обязательном проведении аудита до утверждения годового финансового отчета за 2014 г., доступности информации об имеющихся задолженностях в ТС, выборе председателя ревизионной комиссии и её членов и др. вопросы.
В Товариществе 223 помещения, из них примерно 65 не проданы, т.е. принадлежат застройщику. Будьте активны, добры, позитивны, инициативны и решительны, приносите свои мнения, заявляйте свои голоса в письменном виде, обращайтесь по вопросам к действующему председателю, регистрируйте свои заявления и Вам обязательно ответят.
Самое главное – не выборы нового председателя, а организация эффективной и прозрачной работы товарищества и наладка действующего.

GDary:

Он официально представлял более половину голосов ТС.

Что значит более половины голосов, более 50%. Тогда зачем остальным членам Товарищества вообще голосовать, если заведомо у них голосов меньше?
Где они поставят свои подписи, в каком опросном листе? А кто видел какие-либо протоколы собраний ТС, бюллетени голосования? Кто их подписывал хоть раз?

GDary:

но жаль что его усилия направлены не на интересы ТС, т.к. очень уж они сильно расходятся с интересами застройщика.

Если он не представляет интересы ТС, т.к. интересы его расходятся - то зачем необходим он в членах правления, да с таким числом голосов?