Дарственная на квартиру

zinaida, спасибо большое. Как я поняла из нормативки, при оформлении дарственной нужно согласие всех совершеннолетних, кто имеет право пользования данным жильем. Как-то странно это все, но, похоже, только так. Либо брать согласие, либо через суд разрешение на оформление дарения.
44ELENA, завещание могут оспорить только те граждане, кому в обязательном порядке принадлежит доля в завещании -- это недееспособные и несовершеннолетние. Если у вашей мамы нет несовершеннолетних детей, если ваши брат с сестрой дееспособные и не пенсионеры (про это не уверена), то оспорить они не смогут, нет оснований.

Подскажите пожалуйсте. У мужа умерла мать, собственница квартиры. Затем она перешла отцу по закону. В этой квартире прописаны 2 сына и 1 внук. Недавно отец женился и хочет сделать дарственную на новую жену, имеет ли он на это право?? дети уже не будут являться наследниками и не смогут опротестовать?? и имеет ли право выгнать из квартиры детей??

olgaud:

дети уже не будут являться наследниками и не смогут опротестовать??

а дети после смерти матери в наследство не вступали ? Отказывались они от наследства? На момент смерти матери дети проживали там?

olgaud:

В этой квартире прописаны 2 сына и 1 внук.

а внук совершеннолетний?

olgaud:

хочет сделать дарственную на новую жену, имеет ли он на это право??

Если он (отец) не живет (а судя по всему не живет) в этой квартире, то препятствий для дарения нету.

olgaud:

имеет ли право выгнать из квартиры детей??

нет, не имеет.

Добрый вечер.Подскажите если ли здесь люди которые платили 13% налог после оформления дарственной на квартиру.В налоговой сказали что не облагается налогом сумма 50 млн рублей а что свыше облагается налогом 13%.И во сколько должны примерно оценить квартиру в БТИ (2 комнатную 1978 года постройки без ремонта) Заранее спасибо

krum:

Denolg,
1 - да
2 - нет
3- да

Спасибо. А что нужно для дарственной? Мужу с документами своими и на квартиру к нотариусу?

eeeFREM, эта добрая женщина всё-таки вам бабушка или нет? Вы написали, что не кровные...
Если Ваша родная бабушка (есть в подтверждающие документы) дарит Вам квартиру, то этот доход не облагается налогом, т.к. сделка с близким родственником, см. ст. 153 НК РБ

Получаетя бабушка не кровная,договор купли продажи прорабатывали тоже.Получается в квартире я пропсан и проживаю долгое время и если сделать договор купли продажи то это будет странно выглядеть и этой процедурой может занятся государство.Мол как так бабуля не кровная продает своему опекуну квартиру и еще за три копейки значит то то тут не чистое, ага укрывательство сделки не хотим платить налоги..были такие случаи в интернете читал.Вот если бы я не был прописан в квартире то это другое дело.

Прописан в квартире на основании приватизации(радился сдесь и вырос когда была провотизацыя я в вложил свои чеки),жилья другого нет,в очереди не стою.Не могу добиться правды в нашем государстве.В одной налоговой мне говорят что нужно платить налог на ренту с иждивением(уход за бабушкой) в другой налоговой говорят что не нужно платить.И самое смешное что в одной из налоговых женщина каторая занимается этими вопросами мне насоветовала сделать договор купли продажи.Цетирую: Вы же сами можите указать любую сумму сделки, так что у на вопросов не будет если сумма будет маленькой...Это меня сразу насторожило как может сам налоговик мне такое посоветовать?!После этого разговора я позванил своему нотариусу и спросил по поводу договора купли продажи.Она мне ответила что категорически нельзя этого делать и что сама эта женщина с налоговой первым делом спросит у меня откуда деньги на жилье а если сумма будет сильно занижена то этим уже займутся другие люди с минска... Куда идти,куда жаловаться я уже и не знаю....

вычитал статью http://systemaby.com/docs/bitgm/dk-6v4iqr.html и http://bargu.by/1446-renta-i-pozhiznennoe-soderzhanie-s-izhdiveniem.html у кого какие мысли. как я понял что возмещенная рента не облагается налогом но мне скакали в налоговой что ща ренту полатить нужно!!!

zinaida:

krum погорячился, занижайте цену квартиры при продаже не более чем на 20%. ИМНС контролируют сделки с явно заниженной ценой

ничего я не горячился. физлицам ничего не сделают. мнс может в таких случаях что то предъявить только юрлицам. По физлицам нет законодательной базы. Продаю за 3 копейки потому что внучек прожил со мной рядом всю жизнь. Никаких проблем. И eeeFREM, не надо ничего бояться. Вы ничего не нарушаете.