Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1841

    15 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1841
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • Klerik Member
    офлайн
    Klerik Member

    246

    18 лет на сайте
    пользователь #43016

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 15 октября 2012 14:58
    Andy_Urb:

    Кто в курсе - когда реально можно ожидать следующую платежку.

    Вероятно, когда получат разрешение на строительство. По идее без него они не имеют права не то что счета выставлять, а даже стройку продолжать.
    Лично я надеюсь на чемпионат Мира 2014.

    Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!
  • hipster83 Neophyte Poster
    офлайн
    hipster83 Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #687267

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 15 октября 2012 15:31 Редактировалось hipster83, 1 раз.

    Klerik, без разрешения на строительство выдавать платежки можно (две платежки уже было, одна аж в июне, несмотря на начало договора с МПС в августе)
    А про чемпионат мира)))) ты еще на нашу сборную надейся)

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 16 октября 2012 08:05 Редактировалось Ведующий, 5 раз(а).
    hipster83:

    Klerik, без разрешения на строительство выдавать платежки можно (две платежки уже было, одна аж в июне, несмотря на начало договора с МПС в августе)
    А про чемпионат мира)))) ты еще на нашу сборную надейся)

    Ничего подобного, без разрешения на строительство платежки за выполненные работы (не авансирование) выставлять нельзя, иначе подрядчик получит штраф в 500 базовых величин.
    А две предыдущие платежки - это авансирование, которое не учитывается статистической отчетностью (форма 2-кс или как теперь называется 6-инвест), авансирование зачитывается в статистическую отчетность после оплаты выполненных работ с зачетом аванса, так что сейчас по статистической отчетности подрядчик выполнил работ на сумму 0 рублей. Появится разрешение на строительство - пойдет платежка с зачетом аванса и предъявлением к оплате части выполненных работ, тогда и в статистической отчетности появятся цифры.

    Так что Klerik в части платежек прав (будет разрешение на строительство - следом и платежечка).

  • hipster83 Neophyte Poster
    офлайн
    hipster83 Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #687267

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 17 октября 2012 16:13

    согласен, но с таким же успехом 3-я платёжка также может быть авансовая... ?!

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 17 октября 2012 17:15 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    hipster83:

    согласен, но с таким же успехом 3-я платёжка также может быть авансовая... ?!

    Авансовые платежи совершены, есть же график платежей в договоре между УКСом и Минскпромстроем.
    Третья платежка должна быть за выполненные работы

  • mr.tinki Junior Member
    офлайн
    mr.tinki Junior Member

    46

    12 лет на сайте
    пользователь #551867

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 17 октября 2012 20:55

    Сегодня вроде собрание было? Че нить новое есть?

    mr.tinki
  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    14 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 17 октября 2012 23:05 Редактировалось xapan, 7 раз(а).

    во вторник в 14 00 пройдет общее собрание , где переизберут членов правления ЖСПК а также ревизионную комиссию, задавайте вопросы своим уполномоченным они Вам все доступно объяснят и ответят

    Добавлено спустя 12 минут 35 секунд

    Ведующий, в соответсвии с договором между УКС и МПС оплата авансового платежа предусматривается в один подход (те самые 4,08 млрд на арматуру или порядка 308,3 тыс. бел.руб. с квадратного метра), то что Семенович решил её разделить на 2 раза это лично его прихоть (чтобы народ сильно не пугать величиной платежки), а также выставление платежки в июне то же сугубо его прихоть (опять же многие были бы непротив поддержать эти деньги на депозите несколько месяцев)

    Добавлено спустя 23 минуты 31 секунда

    Ведующий, опять же, путем несложных математических вычислений (сумма двух платежек делённая на количество Ваших квадратов), можно определить. что мы уже переплатили по авансовым платежам больше на (примерно) 8,7%. Откуда следует (чисто ИМХО), что за наши деньги покрыли как раз те 10% (опять же приблизительно) квартир которые отдали УКСу (в общем УКС не только 10 % квартир в нашем доме имеет, а также 10 % от стоимости квартир за выполнение функций заказчика строительства))))). Еще раз повторяю, это только мое субъективное мнение, основанное на той информации, которой владею

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 19 октября 2012 10:55 Редактировалось Ведующий, 2 раз(а).
    xapan:

    во вторник в 14 00 пройдет общее собрание , где переизберут членов правления ЖСПК а также ревизионную комиссию, задавайте вопросы своим уполномоченным они Вам все доступно объяснят и ответят

    Добавлено спустя 12 минут 35 секунд

    Ведующий, в соответсвии с договором между УКС и МПС оплата авансового платежа предусматривается в один подход (те самые 4,08 млрд на арматуру или порядка 308,3 тыс. бел.руб. с квадратного метра), то что Семенович решил её разделить на 2 раза это лично его прихоть (чтобы народ сильно не пугать величиной платежки), а также выставление платежки в июне то же сугубо его прихоть (опять же многие были бы непротив поддержать эти деньги на депозите несколько месяцев)

    Добавлено спустя 23 минуты 31 секунда

    Ведующий, опять же, путем несложных математических вычислений (сумма двух платежек делённая на количество Ваших квадратов), можно определить. что мы уже переплатили по авансовым платежам больше на (примерно) 8,7%. Откуда следует (чисто ИМХО), что за наши деньги покрыли как раз те 10% (опять же приблизительно) квартир которые отдали УКСу (в общем УКС не только 10 % квартир в нашем доме имеет, а также 10 % от стоимости квартир за выполнение функций заказчика строительства))))). Еще раз повторяю, это только мое субъективное мнение, основанное на той информации, которой владею

    То, что Вы сделали приписку, что это только Ваше мнение - это правильно.
    А теперь посмотрим реальную картину.
    Внимательно читаем договор между УКСом и Минскпромстроем
    - 4,08 млрд. бел. рублей - целевой аванс (на закупку арматуры)
    - 204 млн. бел. рублей - авансовый платеж на выполнение СМР (который покрывается платежкой за сентябрь)
    - 141,3165 млн. бел. рублей - авансовый платеж на выполнение СМР (который покрывается платежкой за октябрь).
    Таким образом, общая сумма аванса составит 4,425 млрд. бел. рублей или 323,1 тыс. рублей за 1 кв. метр.

    О разделении платежей на 2 - это в самом деле выдумка Председателя.

    КАК-ТО ТАК.........

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    14 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 19 октября 2012 17:10

    Ведующий, по такой логике все гуд, но не Вы сами ли нам доказывали что деньги на СМР(строительно-монтажные работы). они могут нам выставить только при наличии разрешения на строительство? и кстати сегодня Преда выловил и спросил,
    -разрешение есть?(Я)
    - Нет, но скоро будет ("***** как меня выводит из его уст слово скоро";) (Председатель)
    Потом опять же вы с пеной у рта доказывали что больше платежек пока не будет (так как опять разрешения нет)
    P.S. Платежечку сегодня получили?))))))
    Р. P.S. Сегодня был на строительстве, специально в 10 30(чтобы не было там типа-обед или уже "преждевременно" кончили работать))), так вот докладываюсь, на площадке одна машина с арматурой(вроде даже БМЗ- по номерам). погрузчик и еще 2 мужичка бегают, ну впрочем унылое зрелище((((, а еще один трактор около трансформаторной. Позже выложу фото

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 19 октября 2012 22:10 Редактировалось Ведующий, 6 раз(а).

    Хараn, на СМР, указанном в моем сообщении, тоже авансовые платежи (согласно договору, см. приложение "График платежей";).
    Про платежку - не в курсе.
    В понедельник узнаю у более "ведующих" как и за какие действия подрядчика вылезла платежка в отсутствие разрешения на строительство :conf:

    А про председателя и слово "скоро" - выводит не только Вас.

    Во вторник вопросы с отсутствием разрешения и платежками обязательно обсудим.

    Кстати, сколько за метр в платежке?

    А про "пену у рта", ничего я никому не доказывал, такой же заинтересованный, как и Вы, просто ищу правду, иногда знаю чуть-чуть больше из достоверных источников. Давайте будем с уважением относится друг к другу, а не обвинять почем зря :bazar:

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 20 октября 2012 11:46

    Хараn, скиньте фото от 19.10.2012 Volchenok__, он разместит на первой странице, все будут лицезреть.

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    14 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 20 октября 2012 11:58

    Ведующий, не хочу я Вас ни в чем обвинить, ни в коем случае, к тому же Вы многое рассказываете о чем к примеру я и многие уполномоченные не знаем, а не расскажете откуда? А то вроде все вместе строимся, но почему кто-то узнает раньше кто-то позже, кому то ввообще не говорят, а ведь Мы Все хотим знать какие есть проблемы при Нашем строительстве, если бы не написали что разрешение на строительства нет, так и собрание уполномоченных не было бы, а так дальше все бы и шло, один Ведующий знает , но никому не говорит, молчит как партизан
    А по поводу строительства просто такое ощушение, что все во что-то волшебное верят, я тоже верил где то до сентября, а потом смотрю, что лапшу на уши вешают очень даже конкретно.
    кстати собрание не во вторник, а в среду, (Клим с Дроздович не могут во вторник -заняты), председатель сказал наверное в 13 15

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    фото могу скинуть только в понедельник, а на работе флешкку с фотками оставил.
    Кстати Sit, если читаешь, то скинь и ты фотки строительства.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 20 октября 2012 12:05 Редактировалось Ведующий, 1 раз.

    ок, впредь буду инфу выкладывать оперативней, как узнаю, так и выложу.

    хараn, Так сколько в платежке, что раздали в пятницу, за 1 кв.м.

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    14 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 20 октября 2012 12:18

    как первая, 150 тыс. за квадрат.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 20 октября 2012 12:21 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    xapan:

    как первая, 150 тыс. за квадрат.

    спасибо

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1395

    20 лет на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1395
    # 21 октября 2012 17:24

    О какой платежке идет речь?

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 21 октября 2012 17:35 Редактировалось Ведующий, 2 раз(а).
    Andy_Urb:

    О какой платежке идет речь?

    как я понимаю, о третьей платежке, которую раздали в пятницу. За достоверность не ручаюсь, сам платежку не видел.

  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1841

    15 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1841
    # 22 октября 2012 13:11

    чуть позже выложу фотки переданные мне.

  • hipster83 Neophyte Poster
    офлайн
    hipster83 Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #687267

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 22 октября 2012 13:48
    Ведующий:

    Ничего подобного, без разрешения на строительство платежки за выполненные работы (не авансирование) выставлять нельзя, иначе подрядчик получит штраф в 500 базовых величин.
    А две предыдущие платежки - это авансирование, которое не учитывается статистической отчетностью (форма 2-кс или как теперь называется 6-инвест), авансирование зачитывается в статистическую отчетность после оплаты выполненных работ с зачетом аванса, так что сейчас по статистической отчетности подрядчик выполнил работ на сумму 0 рублей. Появится разрешение на строительство - пойдет платежка с зачетом аванса и предъявлением к оплате части выполненных работ, тогда и в статистической отчетности появятся цифры.
    Так что Klerik в части платежек прав (будет разрешение на строительство - следом и платежечка).

    Ну что , нельзя выставлять?? Однако платёжечки раздали.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 22 октября 2012 14:41
    hipster83:

    Ну что , нельзя выставлять?? Однако платёжечки раздали.

    без комментариев