Покупка дома в деревне под дачу - моменты...

съездили посмотьрели, ничего толком и не нашли

Agent_Cooper:

съездили посмотьрели, ничего толком и не нашли

Давайте подробности.
Куда ездили , что смотрели, с местными общались, телефоны свои оставили, обьявки на столбах расклеили?
За пару лет найдете то что ищите, в этом деле главное спокойствие, поездить придется.

помнится, в 90ых можно было в сельсовете купить бесхозный дом с участком, за весьма небольшие деньги. Сейчас такое еще возможно?

IvD, для меня, это в самый раз

апну тему. Никто домик на Нарочи не покупал?

Кто подскажет ,какие документы нужно оформлять при покупки дачи? спасибо.В личку ..

увидел тему......хочу купить участок или дом или еще что в районе озера ОКОНО....в близлежащих деревнях, отблагодарю посредника,спасибоможет -не в тему-извините

genrrre:

давно переоформили его в дачу

Каким образом?

а вот ещё .......https://realt.by/vitebsk-region/sale/cottages/object/1278165/

Рассказываю свой опыт. Дом купила, ровно 19 лет назад. 4 года искала подходящий вариант в деревне и местности, которая меня устраивала целиком и полностью - при наличии родителей, которые имели кучу болячек и инвалидности, и малолетнего ребенка, я хотела иметь возможность вывести всех скопом на воздух, в любое время года, а еще не покидала мечта городского жителя - о домике в деревне,дачные участки, побывав там однажды, я даже не рассматривала - это же, тот же панельный дом!, с оговоркой- пока до туалета дойдешь на нескольких сотках с кучей соседей поздороваешься!
дом нашла, купила, отец с собакеным, сразу сказал -мы остаемся, мама, ребенок пребывали на каникулах , я в выходные., все праздники - днюхи, пасхи, нг и прочее - только на даче, и это, действительно, были самые крутые праздники. Но, прошло время, за 19 лет все изменилось, отец умер, сын - вырос, мама стала еще более больной, я не ездила, в виду некоторых причин, лет 5, а появившись, вдруг осознала, что мечта - тот, самый, который у меня, уже есть -домик в деревне, да еще, тем более- на пенсии, это утопия. То, что было, на тот момент - почти 3 года назад, сделано внутри и снаружи при покупке- ужооос, если я хочу и дальше мячтать о пенсии на свежем воздухе, то необходимы ремонт, кое-где - реконструкция, и постоянное обслуживание этого, немальнького -130 кв.м, дома. Поэтому, чуть больше 2-х лет назад я тупо переехала в этот дом. Одно знаю - заново построить под себя, дешевле, чем переделывать и перестраивать. Повезло только в одном, причем - чудом- дом я увидела, БУКВАЛЬНО! - катаясь в подпитии на белом коне 8-го марта ! Конь, просто встал возле него, и я, вдруг, далеко не трезвая, резко, осознала - мой! - он, хранит хорошо тепло зимой, и прохладу летом, потому, что хоть и сделан из двух срубов, толщина бревен приличная, еще и обложен кирпичем, но дом делали, хоть и левые строители в 50-е но для детей - это бывший детсад. Жить на воздухе за городом, даже, работая в городе и мотаясь туда-обратно - здорово. Но, моему бесконечному ремонту и обслуживанию - нет и конца и края, а это требует и денег, и очень хороших физических усилий, терпения и нервов, все эти почти 2,5 года. И, да - котиков моих, и собачек - и травили, и из пневматики стреляли, за то, что из-под забора облаял, коты подрались, и тд, за эти 19 лет покупки, но к этому вы должны быть готовы, хоть это и не нормально и дико, для деревни, и это для меня, даже выразить не могу, - это нормально, они ж, не скотина, их, если что, топят, закапывают, стреляют, вешают. Вы должны быть готовы, к тому, что у колхоза появится новый собственник, вместо ваших соседей, или пустоши рядом с вами - новый, считающий себя, выше бога -сосед. А это значит, что у вас должна быть бумажка, чек, отписка, разрешение, на все, что находится в пределах вашего забора, поверьте это главное! 19 лет назад, когда я купила дом и перед тем, как начала сносить сараи, сараюшки, сарарайчики, а уж тем более возводить новый клозет, типа м\ж на улице - в доме есть, но и там - не помешает, я пошла под дружный хохот колхозников в с\с, далее к архитектору района, который ржал, и говорил - нафиг - стройте, потом вызывайте бти, и новый паспорт на новые постройки получайте, и когда, через 15 лет, рядом, чудо природы купило за копейки столовую, я вспоминала с благодарностью, себя, и свой позор перед всеми - чалавек захотел все, что я воздвигла....а у меня - бумажка на каждый гвоздь и все возможные разрешения, на все, что можно и нельзя. Первое, и самое главное - не слушайте никого из местной, а тем более райлнной администрации! Ваша страховка - их подпись на всех, даже мелких ваших решениях по участку и дому

Второе - я, минчанка, в 3-м поколении, блондинка с экономическим образованием, научилась колоть дрова, понимать разницу между фуганком-рубанком, пилить, строгать, класть плитку, кирпич, возводить новые стены внутри дома, крыть шифером крышу, ставить приличные, и очень даже! заборы, перекладывать печь, да я коробку дверную, как оказалось, могу внутри дома поставить. А это значит - хотите свой дом, умейте его обустроить и обслужить. Васю, работника -"за бутылку", вы в нашей, беларуской деревне найдете, но он эту бутылку возьмет и больше вы его не увидите. И ему стыдно не будет. Даже наутро.... Даже, если он возьмет не бутылкой, а 50 рублями.... Поверьте, лучше и не заикаться о том, что вы можете кому-то, за что-то заплатить, даже 10 рублей. Проще, и дешевле - самому. Особенно, когда вы через пару дней, после Васиного испарения, в сарае не найдете чего-то. Это - Вася. Он еще нагрянет, когда вы уедете - участковый - бессилен. Хуже, если Вася- шабашник, который стоит гораздо дороже. Он вам стены гипсокартоном выложит, выровняет, крышу перекроет, домик утеплит, за уже, приличные деньги- вот только потом, когда ваш деревянный домик начнет есть грибок, вы узнаете, что гпс нельзя от пола до потолка вплотную к ним укладывать, каждый дом нужно утеплять, с учетом, того, с чего он устроен, перекрытие крыши, даже шифером, с использованием ветро и влагозащиты, - это тоже, не так просто. Там везде куча рекомендаций, принудительной вентиляции и пр. Мне повезло. Где-то денег лишних не было, где-то жаба душила, меня минуло - знакомые плачут
Хотите свой домик - учитесь этот домик содержать и ремонтировать! Знаете свой дом - как пять копеек, штудируйте, все, что можно в статьях и на форумах, можете сами что-то заменить - это не только ваша экономия на этой, данной, замене, но вполне, может быть и офигенная экономия на том, к чему мог бы привести некачественный ремонт, осуществленный чужими руками

Третье, и самое главное! Подумайте......................................а нужно ли вам все ЭТО? Даже, я, лелеющая и пестующая свою идею фикс - домик в деревне, периодически, пару раз в месяц, "вою на луну", захлебываясь в своих слезах и соплях - на фиг мне это? Полный шкаф туфель, сапог на каблуках, шубы, платья, юбки...... а меня 19 лет, не то, что последние 2,5 года, местные в магазине узнают по ватовке и гавнодавам.....близкие и друзья- не понимают, на фиг это....но....что-то сверлит на утро внутри тебя, и уже не можешь остановится, ползешь и делаешь, несмотря на боль, усталость, и прочее....... Вот если у вас этого нет - не втягивайтесь. Это, не квартира в столице - тут постоянно- работа....Но... в то же время - и шашлык, как только душа захочет, и кофе по утрам, круглый год на терассе, веранде, беседке.... Взвесить надо все, перевесит дом - берите, но рассчитывайте только на себя, а всю лабуду от прежних хозяев, администрации, наемных работников, новых соседей - трижды фильтруйте, не доверяя без официального документа - не красиво обманут, а конкретно поимеют

genrrre:

Подскажите , есть дом в деревне где жили мой дед и бабка
Мать получила его по наследству и как говорит, давно переоформили его в дачу т.к. там никто не живёт
Можно ли сейчас переоформить дачу обратно в дом и насколько это геморойно? Какой примерно список документов
Дом в плохом состоянии

Так вы же итак собственник, вам ничего не нужно делать. У вас в наличии должны быть документы - паспорт из бти на дом, правоустанавливающие документы на землю. Раз в год, вы, согласно им, должны уплачивать налог на недвижимость и землю. Если зарегистрируете собственника в с\с- оформите прописку - паспорт только ваш нужен, для мужчин - сняться с своего военкомата и приписаться к районному- все. Вы собственник дома, который в нем проживает