ПЖСК "Сеница-1"

Здравствуйте!Очередь для нуждающихся в сельсовете нашем более 2 тысяч человек,специально узнали.Поэтому надо набирать людей и пусть вносят деньги/

filja:

... Не пора ли нам заинтересовать в нашем строительстве такие структуры,как райисполком.прокуратуру?!Надо ставить вопрос конкретно и четко,сами мы стройку не вытянем,если еще будем ждать благодетелей.Это незаконно и только мы можем этому помешать.

а может сразу к Саше

интересно, кого вы называете "благодетелями"? можно подумать, председатель сама подгонит кредитование и всех еще сама и прокредитует кому откажут ай да к Саше, сам нам построит и лично каждому по кредиту даст под смешные проценты!!! смешной, Вы, Филя...!

как же -прекрасно)) большая часть ждет кредитования, потому и не спешит платить, а часть даже взносы ежемесячные оплатить не может! давайте новых, кто на очереди и пусть как остальные в десятидневный срок вступительный взнос и членские за время существования и 10% от стоимости! я только ЗА!))

ok

Печально..... то есть, bmn1 подтвердила, как и говорили на собрании, рассчитывать нужно только на себя и не на какие кредиты, 2 млрд это в лучшем случае 11 человек!! 11!! а остальные? нужны платежеспособные люди, с кем можно построиться, как бы жаль остальных ни было... иначе ни дома нашего, ни денег вернуть не получится... и сейчас вариант с инвестором один из самых реальных, потому как по-другому денег из наших членов жспк не вытянуть... имхо.

так на что те, кто готов ждать будет строится? на 2 млрд в год?? все вместе? дом сам по себе за бесплатно не построится!

Жаль , конечно, людей, но , получается, что так. Уверена, что нет у нас таких, у кого сразу есть вся сумма. кто-то что-то продает, экономит, отдолжает, кредит под "несмешные проценты", 2-3 работы и пр.Нужно взвесить все + и -, еще раз проговорить условия наши и инвесторов на собрании. И если и добирать из очереди нуждающихся, то брать тех, кто сможет найти средства без надежды на льготное кредитование.

А про каких инвесторов идет речь?? дом для нуждающихся! Если нуждающиеся в жилье откажутся строится в нашем кооперативе, а их у нас на очереди более 2 тыс. то тогда можно привлекать инвесторов!!

И если у вас так много денег строиться за свои средства так чего вы пришли в кооператив нуждающихся??

я простоял в очереди 15 лет, внес первый раз 10%-деньги обесценились, второй раз 10% и буду ждать кредита. Я нуждающийся и имею право один раз получить кредит льготный .

а по вашим разговорам я понял что кто из вас тут и не нуждающийся. просто позарились на дешевый квадратный метр жилья, который кстати дешевый благодаря тому что кооператив для нуждающихся. так будьте добры вместе с нами и строиться, на наших условиях.

Насколько я понимаю, специальные условия для нуждающихся изначально были: 1- дешевый квадратный метр и 2-льготное кредитование для граждан проживающих вне г Минска под самый низкий процент из возможных. Однако наше любимое государство лишило всех нуждающихся (за исключением военных и многодетных семей) 2-го пункта льгот.
Итого : у нас из льгот сейчас остался только дешевый квадратный метр, который с каждым днем растет в цене. В договоре с ПЖСК ничего не указано о том, какими именно деньгами нуждающиеся должны платить за этот дешевый квадратный метр.
Итак, какие у нас всех варианты:

а) Если государство вернет нам льготное кредитование - будем платить из кредитных средств, но за лишние метры, которые банк не кредитует- из своих (либо с помощью уже не льготного 2-го кредита - опять же, для тех кто платежеспособен взять второй кредит)
Однако, граждане, к тому времени, когда прояснится ситуация с кредитами, многие из нас будут не платежеспособными
для того что бы взять этот кредит в банке, т.е. ваша зарплата все равно не позволит вам взять этот кредит! Поэтому если вы не можете даже взять кредит, то стойте дальше на очереди и ждите лучших времен, но не тяните за собой остальных, кто все же может построится сейчас.!!!! А из за таких как "Филя" , даже те кто смог бы построится сейчас, будут вместе с ним еще 15 лет ждать, когда ему в 80 лет бесплатно без кредитов дадут квартиру, только нужна ли она будет?
Итог - дом строится за счет кредитных средств, но с доплатой из своего кармана за лишние метры, если не сможете доплатить за лишние метры - по договору с ПЖСК - вас исключают из кооператива.

б) Если кредиты нам государство не даст :
1 вариант) - мы строимся за свои деньги , которых ни у кого нет. Итог - дом не построится, никому ничего не вернут. Кооператив ждет лучших времен, кран Мапида через пару тройку лет, или распадается.
2вариант) - мы привлекаем инвестора, если не будет поздно и если Мапид не уйдет с площадки, но как то много если...
И в лучшем случае дом построится, но для тех кто РЕАЛЬНО сможет достать деньги и в установленный срок
их заплатить. Остальные - ждут нового кооператива и лучших времен....
3вариант) - мы не привлекаем инвесторов, не платим свои деньги, не берем кредиты, а значит по договору с ПЖСК нас исключают из кооператива в одностороннем порядке- итог -мы не строимся, тогда зачем мы вообще в кооперативе?

Без инвестора, дом сейчас только нашими силами не построится. Думайте люди!

да и еще...
там кто то писал что к 2013 году по планам застройки наш дом вроде как все равно построят. Может и так.
НО ТОЛЬКО те люди , кому кредит не дадут (если кредиты вообще будут давать), те , кто его не сможет взять (по разным причинам) , и у кого не будет денег для того что бы оплатить лишние метры, те люди в этом доме все равно жить не будут, потому что их все равно исключат из кооператива по причине их НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ!