Сколько стоит построить ДОМ?

Liemetr,

сумму он не оставил в тайне - 370 тысяч долларов дом обошелся ему со всем-всем-всем. Т.к. он в одном месте проговорился сколько за один этап отдал, а потом это перевели в проценты и высчитали.

В Негорелом есть домик, там знакомые электрики работают. Уже лям хозяевами вложен, а конца стройке не видно

Так вот жаловались, что работы много: 380 лампочек и розеток штук 30 надо установить

САВА,

Да нет, 370к это не для налоговой. Просто с его же слов у него работали джумшуты, а они много денег не берут + он их заставлял переделывать все многократно.

Внутренняя отделка у него очень упрощенная, так, что охотно верю в 370к, тем более он начинал достаточно давно строиться.

И не надо мне рассказывать как догрого стоит, и что такой домик у нас долден стоить несколько миллионов или даже 700к. Это только если брать максимальный ценник и при этом дать разворовать всем и вся по несколько раз материалы.

Jefa,

Похоже на чушь. 30 розеток и 2380 лампочек - это что, одна розетка в одном помещении?

Мой дом 9*10 сейчас в состоянии коробка с окнами и дверями под крышей. Подвал и два этажа по 80м каждый уровень. Построено на пике бума. Записывал все расходы кроме инструмента, телефона и поездок на участок. Уже два года живу без выходных и отпусков. Иногда страдаю бессонницей, особенно когда привез материал, но не успел спрятать

Материалы/работы

Проектные работы, документы и бюрократия $0/$636

Фундамент армированная лента $4,503.62/$1,648.18

Подвал ФБС накрыт плитами $1,927.89/$826.68

Стены блоки и брус утеплены но еще без отделки и перекрыты балками без чернового потолка-пола $5,053.55/$2,672.23

Крыша простая 130м2 Забудова (только черепица стоила $924+доставка) с мембраной, но еще не утеплена $3,783.90/$327.94(!)

Окна ПВХ, двери $5,998.00 (не могу поделить изготовление окна или двери на материал и работу)

Коммуникации: электроввод и первые взносы за газ $976.53

Итого на сегодня: $28,472.28

Делите на площадь.

До состояния, пригодного для проживания планирую не спеша, года за два-три, заработать и вложить еще столько же. Сколько будет в итоге, даже не знаю - цены меняются...

Еще бы гараж и ландшафт до пенсии успеть сделать

pavlusha,

я в курсе сколько стоит бесер.

Ну, а верить или нет - дело каждого. Человек озвучил свой бюджет и сделал процентовку.

Те, кто говорит, что такой дом стоит 2-3млн неадекватен.

Я думаю, что стоит закрыть эту тему, все равно у каждого на дом могут быть разные цены. Кто-то забор из бесера сделает, кто-то сделает себе сауну в цоколе ценой 50к (скромненько так), а кто-то купит б\у сруб.

2semen,

строить дешевле и безопасноее в общем, а как строили и на чем экономили можно узнать (не всегда, но можно и часто), когда дом рухнет

Чуть-чуть понизим планку:

подсксажите сколько обойдется построить маленький дачный домик - 5х5, фундамент без подвала, коробка из пеноблоков, один этаж и чердак, штуки 3 окна и крыша допустим из металлочерепицы, без отделки..

Причем у русаков почему-то жесткое требования - стены только красный кирпич

звукоизоляция хорошая, но внешние стены лучше не из красного кирпича, только внутренние. А то внешние нужно будет по пол метра толщиной делать, если не больше.

Yorke, мот сруб проще купить

Я бы посчитал стены+окна 15к; крыша 15к; коммуникации 10к.

Получилось 50к без стоимости участка и отделки.

Считаю это более-менее реально.