Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

SvetlajaLuna:

Представила картину....все - кому не лень - пришли строить.....мультик про кр. Гену....

А людям потом жить...

Вы всерьез это пишете?

grywolf:

в 2008 "адекватным" людям стало ясно, что мало запланировали

Ну, если для этих людей главное было запланировать, а не построить, то может быть им было и мало.

А адекватные люди видят, что даже 1,4 млн. оказалось много, не то что 1.7 млн.

Так что те, кто планировал 1,7 и 2 млн. - идиоты, а не "адекватные люди".

Какие ж они адекватные если их план не выполнен на десятки процентов?

Идиоты.

п.с. В частном бизнесе таким планировщикам дали бы хорошего пинка под зад.

Форумчане-дилетанты оказались в своих прогнозах компетентнее исполкомовских чинуш.

п.п.с. Но ты можешь продолжать верить в планы 1,39 млн. метров на этот год и в 1,78 млн. метров на 2012 год (или даже в планы по 2,1 млн. ежегодно).

Только потом не убивайся сильно на форуме когда узнаешь, что в итоге построили по 1,2 млн. метров.

AntonVict:

grywolf :

в 2008 "адекватным" людям стало ясно, что мало запланировали

Ну, если для этих людей главное было запланировать, а не построить, то может быть им было и мало.

А адекватные люди видят, что даже 1,4 млн. оказалось много, не то что 1.7 млн.

Так что те, кто планировал 1,7 и 2 млн. - идиоты, а не "адекватные люди".

Какие ж они адекватные если их план не выполнен на десятки процентов?

Идиоты.

п.с. В частном бизнесе таким планировщикам дали бы хорошего пинка под зад.

все красиво написал AntonVict, только забыл уточнить, что именно эти "адекватные" люди управляют нашей страной. И Именно исходя из данных планов и определяются объемы финансирования и объемы кредитов. И как в любой плановой экономике невыполнение плана приводит к перекосу спроса и предложения, исправление которого затягивается на годы.

P.S. построили меньше- предложение уменьшилось, запланировали на 2011-2012 годы еще меньше- еще больше подогреют цены на рынке недвижимости

AntonVict:

Юнивест М предлагает долевое строительство монолитно-каркасного дома в жилом комплексе Каскад по цене трёшек от 1 010$ за метр, двушек от 1 060$ за метр. Квартиры есть в наличии.

О это третий дом который еще не начинался строить. 1010 это за трешку на первом этаже, повыше и в рассрочку будет 1100 что тоже не плохо. Сдача третьего дома декабрь 2012 года

serge.sp, я в "Каскаде" строюсь. Трешки по 1010 - в доме 3а.

А вот кредит от 4% годовых распространяется только на квартиры в построенном доме - я тоже на него облизывалась.

Mmamma:

serge.sp, я в "Каскаде" строюсь. Трешки по 1010 - в доме 3а.

А вот кредит от 4% годовых распространяется только на квартиры в построенном доме - я тоже на него облизывалась.

В первый год и 16% в последующие 19 лет.

Чего тут облизываться?

Вот когда они будут свои квартиры продавать попиццот, тогда и ставка в 16% не страшна. Можно и пооблизываться.

serge.sp:

audiofil:

serge.sp :

Все сдал лицензию - на рынке строительства полная либерализация - твори кто хочет и как хочет, ждем по пиццот.

Не надо утрировать.

Как раз сейчас внимание будет не к наличию бумажек - к репутации. Дает проектант продукт, проходной для экспертизы, или так - бумагу портит и чернила на плоттере.....

Так я не понял что по пиццот не будет что-ли? Кстати не проектант а проектировщик.

Звиняйте, именно проектант. Если уважительно. С другими не знаком.

boris_kalp:

НУ всё начали раздавать под 1% на 40 лет

Как сообщил Сергей Радоман, заместитель председателя Мингорисполкома, строительство первого дома на льготных условиях под 1% на 40 лет начнётся уже в конце текущего года. Пока же льготный кредит выдаётся под 5% на 20 лет.

http://realt.by/news/article/9081/

Они там, что, совсем от рук отбились?

http://afn.by/news/i/148943

"Андрею Харковцу (глава Минфина) у меня есть прямое поручение: вы должны стать для всех "Господином Нет", когда речь идет об увеличении бюджетных расходов", - сказал Лукашенко.

audiofil:

serge.sp:

audiofil :

serge.sp :

Есс-но, что на стадии строительства вылезают ляпы не замеченные экспертизой, но

продукт проходной для экспертизы не годится для строительства

-- это скорее характеристика Вашей квалификации, чем секрет о каком-то законе движения тел на стройке.

А раскажите ка мне, господин хороший, например, об энергоэффективных домах. Госэкспертизу они проходят? А пластиковые окна во всей долевке? А фасады на гомельской минвате? А проводка пакета х/в, г/в на резьбовых муфтах + электрокабелей (!) под стяжкой пола? Когда оно начинает течь... А лифты в современном доме со второго этажа?

Шуман:

audiofil:

serge.sp:

audiofil :

serge.sp :

Есс-но, что на стадии строительства вылезают ляпы не замеченные экспертизой, но

продукт проходной для экспертизы не годится для строительства

-- это скорее характеристика Вашей квалификации, чем секрет о каком-то законе движения тел на стройке.

А раскажите ка мне, господин хороший, например, об энергоэффективных домах. Госэкспертизу они проходят? А пластиковые окна во всей долевке? А фасады на гомельской минвате? А проводка пакета х/в, г/в на резьбовых муфтах + электрокабелей (!) под стяжкой пола? Когда оно начинает течь... А лифты в современном доме со второго этажа?

Гугель Вам в помощь, господин не менее хороший.

А про ляпы строителей - соотв. ветки.

Речь-то не о том, а об отмене лицензирования проектирования и поздравлениях по этому поводу от доблестного представителя проектантов.

И страшилки - "чо будет ..." по этому поводу.

Будет технадзор, нормальный заказчик и тп - будет и качество сносным. Будет конкуренция и суд, в который можно приволочь гадов-бракоделов и выставить на деньги - будет качество хорошим.