Дом Пекин в Минск Мир

1637390:

Если в семье состоящей из четырёх работающих ,то можно брать рассрочку. 500 у. е. в месяц думаю это подъёмная сумма. Если уж решили строиться. А если кредит брать, то это в среднем , в два раза дороже. Рассрочка десять лет, а кредит 1000у.е. каждый месяц 20 лет. Но могу ошибаться

Даже если 2 человека работающие, то можно потянуть 500 у.е. в полне не плохой вариант. Тем более без всякие переплат.

После кредита как ни странно тоже придется делать ремонт))

2772976:

Даже если 2 человека работающие, то можно потянуть 500 у.е. в полне не плохой вариант. Тем более без всякие переплат.

Без всяких переплат? Переплаты там весьма приличные, кредит на 5 лет выгоднее намного, другое дело, что и выплаты там будут выше и расторгнуть заключенный договор не получится.

ЭллаЭлла:

Мне кажется что кредит выгоднее брать, чем платить в рассрочку. Кредит то в белках. А рассрочка зависит от курса евро. И он далеко не дешевеет. А кредит если на 20 лет брать - обесценится. Банки партнеры даки кредиты на первые 2 года под недорогой процент

Кредит привязан к ставке рефинансирования, которая абсолютно точно будет расти, когда рубль будет обесцениваться.

Согласно статистике, приведённой нацбанком за 2019 у банков профицит белорусских денег. Будут скоро кредиты под 1 процент годовых давать. Если смотреть динамику ставки рефинансирования то за последние 3 года она только падала. За 3 года можно было бы нормально кредита погасить . А с евро шутки плохи. Тем более нацбанк сейчас не контролирует курсы

Учитывая , что за 2 года может что угодно произойти каждый решает что ему выгодней

Кроме того, у даны стоимость 1 метра в рассрочку дороже чем по кредиту. Это тоже надо учитывать

L'Gray:

Выводы делаем сами

Вывод такой, что банк просто так денег больше не дает И скорость обесценивания рубля по отношению к другим валютам так или иначе будет влиять на ставку рефинансирования. Были бы валютные кредиты, проценты по ним были бы меньше.

ЭллаЭлла:

Учитывая , что за 2 года может что угодно произойти каждый решает что ему выгодней

Да, конечно, тут каждый случай считать надо и за 2 года что угодно может произойти. По партнерскому кредиту у них ставка 7% первые два года. Ну и имея всю сумму на руках можно смотреть в сторону других застройщиков, которые продают готовое жилье (хоть таких и немного), сдают вовремя или вторичку.

L'Gray:

Так. Мне кажется мы отошли от темы топика.

Ну пока других новостей все равно нету

Есть кстати MOD House от Тапаса, по факту он между Грушевкой (пр Дзержинского напротив Ренессанса) и новой станцией метро зеленой ветки, то есть даже лучше, чем здесь у даны получается. Но там метр стоит столько, сколько у даны он стоит по рассрочке.

ЭллаЭлла:

Для меня решающим фактом было наличие метро. Сейчас нет новостроек возле метро. Надо транспортом до него ехать. Поэтому нет подходящих вариантов. Вторичка тоже ерунда. Хреновый ремонт сделают и продают за дурные деньги. Ещё агенту заплати за сделку. С дорогим ремонтом однушука 45 метров в нормальном районе 80 000 стоит. Вот и думай тут

Дом прямо возле метро Михалова от УНР-10
Хотел брать там, но немного дороже выходило.
В начале декабря был квадрат по 1320 Долларов
Но тут на работе подвернулась корпоративная скалка от Даны

ЭллаЭлла:

Для меня решающим фактом было наличие метро. Сейчас нет новостроек возле метро. Надо транспортом до него ехать. Поэтому нет подходящих вариантов. Вторичка тоже ерунда. Хреновый ремонт сделают и продают за дурные деньги. Ещё агенту заплати за сделку. С дорогим ремонтом однушука 45 метров в нормальном районе 80 000 стоит. Вот и думай тут

Вот с наличием метро, я с вами согласен. У меня есть машина, но как сейчас я по пробкам добираюсь домой, честно говоря, не хочется брать машину, но метро далеко. В Минск-Мире как ни крути, а будет метро и это ощутимый плюс. Я думаю как отроют, цены будут выше. Может не у застройщика, но у тех, кто будет продавать квартиру там так точно +10к накрутят. А из под кого-то лучше не брать. Видел летом объявление квартиру однушку из под бабушки продавали под 60тыс., так это даже не около метро, до метро 1 км как минимум топать. Поэтому вывод напрашивается сам собой.

Подскажите пжл, какое примерно расстояние до метро. А то смотрю на карта в обзоре строительства как- то не могу понять

Такое ощущение что до метро пилить и пилить