Пирс

yury_by:

masik79:

Как итог - заключил договор.

Выше два рендера. Какой из них настоящий? Какую квартиру выбрали? Поделитесь впечатлениями

Рендер актуальный - тот который раньше в этой ветке публиковался. Тот что ниже был предварительный... как я понял для прохождения слушаний. В офисе продаж есть макет, который еще более актуальный.

В июле продавали 3 первых урбан виллы со стороны противоположной городу, там выбрали квартиру, окнами на восток-юг. Впечатления хорошие. Специально перед этим съездил в НБ, а еще раньше был с оказией в Боровлянах, посмотрел как строит А100, увиденное меня более чем устроило. Может я нюансов и не знаю, но сравнил с Маяком Минска где просто постебались с покупателей и решил если будет так же похоже на рендеры как в НБ будет хорошо. Цена метра на мой взгляд нормальная, если действительно все получится так красиво. Условия в июле были/есть: беспроцентная рассрочка 40% первый взнос, остальное равными долями на год. В Тапас по Олимпик Парку так же ездили. Дома обычные, только что малоэтажные, но по цене получалось раза в полтора больше, да и то те что рядом с рынком Ждановичи и даром не нужно. Других альтернатив для себя на сегодняшний день не увидели.

vadim9797:

ded-baraded-1916:

На этом рисунке пропала заправка прямо напротив квартала, первым домам к заправке чувствую бензы придется немного понюхать и послушать шум трогающихся грузовиков... Пирс с выходом к заправке...

Бенз нюхать им не придется, далеко. А вот вид из квартир крайнего дома на заправку будет так себе, мягко говоря. Больше тем повезет, у кого окна на лес будут выходить и верхним этажам, первой линии к Минскому морю - те даже водоём видеть будут. Не удивлюсь, если в них квартиры будут дороже - в D3 разница в цене метра порядка 30% на видовые квартиры.

Пока (в июле) разницы в цене метра при выборе квартиры не было... Просто выбрали что захотели.

Гораздо интереснее наличие общественного транспорта неподалеку. Что с ним?

Adventurer:

masik79:

В офисе продаж есть макет, который еще более актуальный.

заправка, дороги (ЖД и авто) там есть, или чудесным образом "испарились" ?

Съездите и посмотрите.

Leo-Leo:

Кто в курсе - что вообще в том конце Ратомки с водопроводом (качество питьевой воды), с отоплением (судя по планировкам, газ не предусмотрен), своя котельная что ли будет, или как?

Меня тоже интересовал этот вопрос. Потому что в Робинсоне видел собственную котельную. Узнавал в ОП: будет 2 артезианские скважины на квартал, своя котельная. Канализация - городской коллектор.

Adventurer, вы знакомы с теми, кто купил квартиру, не озаботившись хоть чуток разузнать про локацию дома?

masik79:

проблемы с близостью заправки там объективно нет вообще.

Тоже так считаю.
Для меня лично нет проблемы и с типа близостью жел.дороги.
Больше интересует пока то, что ранее участок был заболоченным. Наткнулась в инете на жалобу жильцов ЖСПК "Ратомка-2009" (это две те самые четырехэтажки справа) на плесень в подвалах и на первом этаже от сырости.
Еще меня, как человека, который жить не может с закрытыми окнами и у которого аллергия на комариные укусы , интересует возможность установки стационарных москитных сеток на эти запланированные панорамные окна в пол, хотя бы на одну из створок каждого окна.

Leo-Leo, я когда изучал вопрос с комарами, почитал в том числе отзывы на трип эдвайзере про жизнь в гостинице "Ратомка" в самом центре посёлка. Летом гости постоянно жаловались на комаров, так что не могли уснуть.
Если б речь шла о собственном доме, я бы пожалуй не обращал на это внимания, есть продвинутые ловушки, цена вопроса 20 у.е. на сезон. Но зачем мне этот лишний геморрой в обычной квартире?
masik79, как-нибудь устроиться можно, например арендовать в Ратомке гараж. Но если я ИП, жена ИП, мы оба можем уехать ночью и приехать ночью, мы лучше оплатим гарантированные места на паркинге, чтобы в любое время суток проползти 100 метров и спать. И когда застройщик задекларировал 1,25 машиномест на квартиру, это по факту 1, остальное хлам на вечном хранении как пить дать, меня такой вариант не устроит. И Вас не устроит, когда переедете. Это не город, в котором хоть вдоль улицы или в соседнем дворе, но можно найти место. И гости приедут с ночёвкой.

HomoHomo, ну, у меня сейчас на 2 этаже (ЗелЛуг-Восток), среди зарослей зелени - тоже комары есть, одно окно на две трети зеленью почти вплотную закрыто (южное), поэтому на балконе и окнах москитные сетки - и все отлично. А вот с этими панорамными окнами - не факт, что поставить можно будет. Я достаточно где пожила, и сделала с нуля несколько ремонтов в своих хатках, поэтому зачастую обращаю внимание на вроде несущественные для кого-то мелочи.
Надо ждать первых домов, выяснять нюансы. masik79 - отважный человек , пусть у него все ожидания сбудутся, но я на такие авантюры не готова подписываться.

skd12, так не у всех в приоритете цветущее ММ))) Я вот и на Боровляны задумывалась, и Новинки бы рассмотрела, если бы там чего отдельностоящее-малоэтажное-желательно не панельное-с видом пусть издали на Цну-и готовое до 1200$/м2 на сегодня предлагали.
Заславль - далековато. Свой дом - не катит. Что еще смотреть в ближнем пригороде?

skd12:

главная утопия данного проекта - это Минское море. Те кто надеется - что дадут благоустроить площадку для отдыха напротив Робинсона - могут надеяться дальше. А так получаете дома в далеке от Минска по минской цене. Толк был бы при стоимости, сравнимой с Заславлем

кстати, а на макете море есть ?