Жилой дом №2 в квартале Сморговский тракт-Червякова, АЙРОН

olleg1, а у какого озера у них дом? Там даже фонтан возле Киева не видно это же надо было такое название придумать

olleg1, какие именно люди? Жильцы первого дома или председатель? А отзывы о председателе спрашивали?

nicky, По отзывам не спрашивал, просматривал только то что есть на форумах соседних домов.
Всё равно решать собственникам, создавать на каждый дом отдельное товарищество или объединить все три дома в одно.
Три дома идут в комплексе с единой дворовой территорией, соответственно некоторые проблемы будут общими. Я разговаривал с председателем ТС "Дом у озера", и по общению он мне очень понравился. Я высказал своё мнение о логичности объединения.
Искать недовольных – это не совсем правильно.
Гораздо конструктивнее было бы озвучить плюсы и минусы наличия одного ТС на три дома.

Куплю квартиру 3Б в вашем доме http://prntscr.com/epjv2n , предложения в личку пожалуйста

если найдем нормального председателя, то он может, как я понимаю и в трех товариществах работать?

Я, конечно, не юрист и спорить о правомерности создания товарищества из трёх домов не буду, но! Живу уже 8 лет в товариществе, в которое сейчас входит 15 многоквартирных домов. Возглавляет товарищество один председатель, есть главный инженер, ну и штат бухгалтерии, паспортист, сантехники, слесари, электрики.
В своё время вставал у нас вопрос деления такого большого товарищества на 2 поменьше, но дальше разговоров дело не дошло. Минусов в процессе обсуждения оказалось много.

Я думаю, многие не совсем понимают порядок цифр.
Если Председатель хочет получать 500 рублей, то расходы ТС будут 770 рублей (с учетом уплаты подоходного и фсзн). Соответственно только на содержание председателя каждый из 160 жильцов должен платить около 5 рублей в месяц (без учета его хотелок на компенсацию мобильной связи, топлива и т.д). Если учесть, что дополнительно в штате должно быть ещё человек 7 (бухгалтеры, паспортист, сантехник, слесарь, электрик, уборщица и т.д), то только на их зарплату мы будем платить около 30 рублей.
Но расходы товарищества собственников – это не только зарплата председателя. Если нужно будет ещё снимать офис, покупать компьютер, мебель и тд, то сумма будет гораздо больше.
Я прикладываю образец сметы ТС для понимания вопроса. На цифры не смотрим. Только на строки, залитые желтым – это те расходы, которые можно было бы уменьшить, если взять всех сотрудников из соседних домов по совместительству.

Моё предложение договариваться с ТС "Дом у озера", об привлечении их штата в наше ТС на 1/3 ставки и пропорциональное деление общих расходов.

Продам квартиру 3А в соседнем доме. документы на руках. Все вопросы в лс

" По состоянию на 1 апреля выполнение стяжек полов полностью завершено, отделочные работы по оштукатуриванию стен выполнены на 85 %. В четком соответствии с графиком продолжаются фасадные работы. В доме смонтированы скоростные бесшумные лифты производства OTIS. Начались работы по благоустройству придомовой территории. На первой неделе апреля планируется проведение демонтажа строительного крана. "

olleg1:

Может быть кто знает, что планируется ген.планом строить к серверу от домов №2 и №1 ?
На первых рендерах Айрона там располагается какое-то здание.

скорее всего там ГП предусмотрена жилая застройка, хотя не мешало бы садик построить, т.к. с этим проблемы в районе. Знаю, что Айрон приобрел участок под строительство жилой недвижимости (у Комсомольского озера за РНПЦ "Мать и Дитя" вот там будут строить жилье. Не думаю, что у них есть планы на данную территорию.