-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
90
14 лет на сайте
пользователь #26227390 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1238
14 лет на сайте
пользователь #3081041238# 5 октября 2010 10:53Vol'ka:
тогда понятно.
квартира похоже принадлежит родителям?Да.
Я на 11-й дом подала со своей дочкой на "единичку и на двушку". Но мы 217-ые по заявлениям, можем не влезть. Тогда буду рассматривать другие варианты. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1238
14 лет на сайте
пользователь #3081041238# 6 октября 2010 10:53Соседи, кто-нибудь уже ходил в Банк оформлять льготный кредит? Какие нужны были поручители: сколько и с каким "средним"? Совокупный доход кредитополучателя нужно было один раз поручителями набрать или два?
-
# 6 октября 2010 11:54
Мы были в банке. На 115 млн. кредита нужно общего совокупного дохода 5900000. Нужно 2 поручителя. Нам пришлось искать еще, чтобы получить нужную сумму. Правда, окончательно договор не подписывали. Пока нас проверяют.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1238
14 лет на сайте
пользователь #3081041238# 6 октября 2010 14:34street87:
Мы были в банке. На 115 млн. кредита нужно общего совокупного дохода 5900000. Нужно 2 поручителя. Нам пришлось искать еще, чтобы получить нужную сумму. Правда, окончательно договор не подписывали. Пока нас проверяют.
5,900 млн !?
Вы не ошиблись? Почему так много? Под сколько процентов годовых у Вас кредит? -
# 6 октября 2010 17:39
Nadя, на 130 млн совокупный доход должен быть не меньше 1850000, сумарный доход поручителей д.б. приблизительно в 2 раза больше, т.е. где-то в районе 3700000. Если вы платите ещё какой-то кредит, то данную сумму отнимают от величины совокупного дохода. То же касается и дохода ваших поручителей.
-
# 6 октября 2010 17:41
Мы приводили троих поручителей, т.к. один из них также строится и у него из дохода вычли выплаты по кредиту
-
# 6 октября 2010 19:55
Извиняюсь 4900000.На наш совокупный доход (кредитополучатель+2 поручителя) получалось 3500000 давали только 80 млн. кредита, так что пришлось искать поручителей еще на 1,5 млн. , чтобы получить 115 млн. Кредит льготный под 5%, у нас кредитуется вся двушка.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4859
15 лет на сайте
пользователь #1759924859 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1238
14 лет на сайте
пользователь #3081041238# 7 октября 2010 10:52svetikus:
Мы приводили троих поручителей, т.к. один из них также строится и у него из дохода вычли выплаты по кредиту
Cпасибо большое за Ваш ответ, вы внесли ясность.
-
# 8 октября 2010 08:28
А кто проходил исполком на включение в списки по льготному кредиту - сколько времени реально исполком возился? У них ответ один - месяц! Бюрократы. Мы в УКСе писали заявление на отсрочку платежа, сказали нам - ну, не больше месяца... А потом же в банк еще... А тут исполком один будет столько времени думать?
-
# 8 октября 2010 11:53
Во фрунзенском исполкоме заседания 10 и 24 числа каждого месяца. Мы сдали документы 8-го, к концу месяца было решение исполкома.
-
# 8 октября 2010 12:00
Для тех, кому интересно. Вчера пробегали мимо стройки, подобраться ближе не было времени.
-
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
7
14 лет на сайте
пользователь #3133527# 8 октября 2010 16:17Подскажите,
1 кто уже передал документы в банк (на льготный 5%) их не смущает то что дата окончания строительства указана не в конкретных месяц год, а общее количество месяцев стройки???
2. Что это за пункт 9.1. уж очень он страшно выглядит. Чем нибудь можно контролировать их ФАКТИЧЕСКИЕ затраты??? (может кто может проконсультироваться со знатоком законов и дел в строительстве??) -
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
90
14 лет на сайте
пользователь #26227390# 8 октября 2010 19:48street87 Спасибо за фото!
lindy:
м-да, как-то за 2 недели прогресс не особо виден...
Свай вон полную площадку набили. По-моему нормально строят.
-
# 8 октября 2010 19:59
По поводу банка все нормально, не смущает. А по пункту 9.1 нам говорили, что если будет пересмотр, то доплата не более 10% стоимости квартиры. А там , кто знает...
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
90
14 лет на сайте
пользователь #26227390# 8 октября 2010 20:19soplya:
Подскажите,
2. Что это за пункт 9.1. уж очень он страшно выглядит. Чем нибудь можно контролировать их ФАКТИЧЕСКИЕ затраты??? (может кто может проконсультироваться со знатоком законов и дел в строительстве??)Застройщик обязан
п.6.4.4. предъявить дольщику обоснованный расчет-справку стоимости объекта долевого строительства в течении месяца со дня утверждения комиссией акта о приемке дома в эксплуатацию.В этой справке постатейно должны быть указаны затраты (зарплата, материалы, оборудование, отчисления и проч.)
Сравниваем с проектной стоимостью (п.6.1.1.). Находим расхождения в статьях. Копаем глубже по этим расхождениям.
ФАКТИЧЕСКИЕ затраты в период строительства ни у кого не получится контролировать. Только если вы не сметчик или главный инженер.
.
Мы сможем посмотреть на цифры только по окончании строительства, после подбивки УКСом всех затрат по объекту. -
-
# 9 октября 2010 09:35
Вчера услышала информацию, что возле УКСа как возле Минскстроя уже сформирована очередь на 14 дом! Никто не знает? Или слухи по городу просто обросли разной путаницей?
