Дом №36 по Тимошенко (ГосСтройИнжиниринг)

ALEN2009, плита "Гефест" будет при остром дефиците $

Подскажите пож-та, есть ли трешки свободные для нужд-ся и как звонить в ваш Инжиниринг?

я думаю этот вид работ должен быть выполнен, т.к. подводка к отоплению проходит по полу и должна быть закрыта

Горизонтальная с-ма отопления из полимерных трубопроводов которая обычно и укладывается в конструкцию пола довольна дорогая.

А в нашем доме тенденция к удешевлению, поэтому мне кажется что с-ма отопления будет вертикальной и из стальных труб((

При таком варианте стяжек может и небыть.

говорят что будут.а окна уже этажа где-то до 10 поставили....работают ребята.

Они уверяют, что вопрос решенный...якобы только подписать у кого-то и все..

Вопрос по-поводу отделки нифига не решен и инжиниринг с самого начала это знал, что он не решен, как мне кажется.

Дело в том, что сейчас приглашаются люди для того, чтобы они написали заявление о том хотят ли они отделку или нет.

Получается, что отделка будет только у того, кто напишет заявление на нее (т.е. УЖЕ все-таки возможна, а не как говорили - "невозможно" и все решено).

Входные данные №1: изначально собирались подписи. Кол-во ПРОТИВ отделки ~ 60 %.

Входные данные №2: теперь собираются заявления . Кол-во ЗА отделку на данный момент написания ответа ~ 80%.

Вопрос:

Что произошло с теми, кто изначально был против, почему поменяли свое мнение ? (прошу прокомментировать, если можно)



PS: Может дело в усадке ? Ваши мнения по этому поводу вообще ?

PSS: Для 5% - ков (2 к. кв - 60 метров.):

с отделкой стоимость квартиры = X б.р.

без отделки (с учетом удешевления стоимости метра (~ - 45$) со стороны ИНЖИНИРИНГА и изменением правил кредитования со стороны банка ) = X + ~10 млн. б.р. (т.е. дороже на 10 млн.)

"с отделкой":

+

1. заселился и живи (жди усадки, копи денюшку и переделывай ремонт, ну или просто живи, кому как)

2. Для 5% - ков - дешевле

-

1. Ужасное качество отделки (скорее всего)

2. Захочется переделать (скорее всего)

3. Для 5%-ков выплаты по кредиту начинаются сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

"без отделки":

+

1. Возможность сразу начать свой ремонт (БОЛЬШОЙ ПЛЮС)

2. Для 5%-ков выплаты по кредиту спустя пол года после сдачи дома в эксплуатацию.

"-"

1. Усадка (БОЛЬШОЙ МИНУС единственному плюсу)

2. Несоизмеримое уменьшение стоимости квадратного метра со стоимостью самих отделочных работ (скорее всего, например, в случае 45$-55$).

3. Снимать квартиру или жить в метро придется еще на пол года больше ).

Что-то мутят, .... по корректировке ПСД толком ни каких пояснений. И какой смысл писать заяву, что "я ...прошу с полной отделкой...", если у меня это и так в договоре изначально оговорено, это скорее для тех, кому не нужен вариант бюджетной отделки.

вот-вот. писали бы заявления только те, кому не нужна отделка...

Предполагаю, что сдадут без сетей...

Интересны мнения по поводу усадки дома. Ваши мысли???

Был сегодня на стройке.

Окна стоят почти все, за исключением одного стояка, проемы которого используются для подачи материалов подъемником.

Окна конечно савковые, самой простой конструкции, но вроде выполнены аккуратно, внутрення створка - стеклопакет. Будем надеяться, что за время стройки строители их не раздолбают (на 3-ем этаже уже одно стекло разбили).

Поднялся по этажам. Лифты смонтированы. Лестничная клетка напоминает большой морозильник - стены и потолки , все в инее. Стоят тамбурные двери.

В квартирах:

В ванной комнате и сан.узле на полу уже лежит плитка.

Выпонены стояки горячего, холодноого водоснабжения.

Выполнена горизонтальная разводка под отопление, смонтированы кронштейны под радиаторы.

Разведена электрика и слаботочка по квартирам.

На нижних этажах уже поставили входные двери в квартиры - белого цвета (вид - убогий).