Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

1812219:

а вы в курсе что 54 квартиры поделены на два приема: по 27 квартир - 27 сейчас и 27 в ноябре

Добавлено спустя 56 секунд

Дольщик-Олешова- сплошной развод людей

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

и то что в данный момент - квартиры площадью 41 вообще не подлежат заключению договоров купли - продажи - про это вас тоже не проинформировали ? звоните в укс и все расскажут

Из ваших слов я поняла, что сейчас будут заключать договора с претендентами на 1-ку в 51-52 кв.м.??????
А с претендентами на 1-ку в 40 кв.м. - в ноябре???????
Так???

Maria_i_xyana:

Я лично 24 августа писала заявление на однушку в 52 квадрата, часов в 11 утра. Для брони оставалось только 3 такие квартиры. Сказали ждать звонка с 1 по 5 сентября, но не факт что мы попадем. На данный момент никто не звонил.

Если вы забронировали 1-ку в 52 кв.м., значит вы ее ЗАБРОНИРОВАЛИ!!! Мне так в УКСе пояснили
Что значит,НЕФАКТ, ЧТО ВЫ ПОПАДЕТЕ???? ВЫ ЕЕ ЗАБРОНИРОВАЛИ- ОНА ВАША.
Вы же сами написали, что для брони еще оставалось 3 такие квартиры!!!!

2014687, на 100% оплату ? . Кто знает 100% оплата гарантия что доплат не будет ?

мы с рассрочкой на 2 года

по 810 или вы как нуждающийся ,если не секрет !? .По рассрочке насколько я понял могут попросить доплатить если стоимость монтажных работ будет увеличена

сегодня подписал договор на однушку 41 кв по 100% предоплате

Здорово!Поздравляю кому удалось заключить договора!

Max104:

сегодня подписал договор на однушку 41 кв по 100% предоплате

А если не секрет, когда бронировали, какого числа?????

phosphor:

2014687, на 100% оплату ? . Кто знает 100% оплата гарантия что доплат не будет ?

Указ 263. Долевое строительство

7.Изменение цены объекта долевого строительства (цены договора) допускается по соглашению сторон, в том числе по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства (цены договора).

По согласованию сторон допускается заключение договора о неизменной (на период его действия), за исключением случаев, предусмотренных в части третьей настоящего пункта, цене объекта долевого строительства (цене договора), включающей 1)затраты застройщика на строительство объекта долевого строительства, определяемые в соответствии с законодательством с учетом прогнозных индексов цен в строительстве в нормативный период строительства, 2)затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимые на стоимость строительства, и 3)прибыль застройщика.

12. В договоре может быть предусмотрено, что обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте (за исключением случаев строительства жилых помещений гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий). Цена объекта долевого строительства (цена договора), установленная в договоре в привязке к иностранной валюте, должна быть неизменной до окончания строительства. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или договором. В случае расторжения такого договора (отказа от исполнения договора в одностороннем порядке) возврат денежных средств дольщику осуществляется застройщиком по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день возврата, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или договором.

Maria_i_xyana:

Муж сегодня подъезжал в УКС, ему сказали что договора будут заключать не раньше чем январь-март 2017 года, мы бронировали 52 кв. сказали что будут каждый месяц перезванивать, чтобы мы подтверждали свое желание строить эту квартиру (эта квартира как-бы за нами). А люди вот пишут что уже договора подписали, ничего не понимаю.

ПРОИЗВОДИЛОСЬ БРОНИРОВАНИЕ НА ВСЕ КВАРТИРЫ В ЭТОМ ДОМЕ, А ДОГОВОРА БУДУТ ЗАКЛЮЧАТЬ СЕЙЧАС ЛИШЬ С ПЕРВОЙ ПОЛОВИНОЙ ЗАЯВИТЕЛЕЙ(которые раньше других подали заявление на бронирование квартир) (СОГЛАСНО ДАННОЙ ПРОЕКТНО СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДЛЕЖИТ 50% ЗАБРОНИРОВАННЫХ КВАРТИР,

А ОСТАЛЬНЫЕ 50% БУДУТ РАЛИЗОВАНЫ ПОСЛЕ ПУБЛИКАЦИИ НОВОЙ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
ВОЗМОЖНО, ЧТО И ЦЕНА ТАМ БУДЕТ "НОВАЯ"....

http://minsknews.by/wp-content/uploads/2016/08/MK_20160823.pdf

да, все верно.

и цена уже будет другая, так как дом уже будет на другой стадии готовности

А если средний квадратный метр будет ниже чем сейчас ,то возможно и дешевле или нет ?

Думаю, что нет, т.к. дом уже будет на другой стадии готовности. Так обычно у всех застройщик с ценообразованием, чем позже договор - тем выше цена.