Жировки за январь

Ребята, ДД!!! Возможно не по теме, но надеюсь поможете разобраться или ткнёте носом в нужную тему))) Спасибо!!!
А тема такая- лифт на втором этаже( квартира 4-х комнатная, прописано 4 человека). Ни я , ни члены моей семьи, ни соседи не пользуемся лифтом вообще, хотите верьте, хотите нет)))) А платить за лифт (в этом месяце под 80000( не досчиталась одной графы в жировке "за пользование" -возможно в следующей добавят) как то не очень хочется при нынешнем соотношении "зарплата-квартплата" Написали всем этажом заявление о блокировке кнопки лифта на 2-м этаже(ранее, до введения Постановления 571, лифт не останавливался на втором этаже и даже после введения иногда такое было), ссылаясь на ст 19 Закона РБ № 405-3" О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" В итоге прислали письменный ответ. Считаю его просто отмазкой-в конце концов пусть заварят его))). Лифт не меняли.Посоветуйте пжл как поступить , куда писать дальше ? Спасибо!!!

И касаемо уборки и освещения подъезда тоже хотелось бы возможные варианты.Спасибо!!!

Сейчас в некоторых случаях может быть выгоднее отключить всё общественное освещение на этаже (мусоропровод, лестничная клетка, тамбуры) от общей сети и повесить это дело на свой квартирный счётчик.
При условии светодиодных ламп или таймеров\д.движения, сумма будет меньше, даже если соседи вообще ничего не заплатят.
Но это вряд ли разрешат, т.к. общий счётчик один на дом (или на подъезд), упрутся в то, что есть ещё лампочки в подвале и за лифт опять же...

При условии светодиодных ламп или таймеров\д.движения, сумма будет меньше, даже если соседи вообще ничего не заплатят.

мне уже смешно. сумма в жировке от балды
достаточно сравнить разные жировки.
и где эти счетчики стоят?
я в подъезде у себя весь первый этаж снабдил светодиодными лампами, на этажах 20-40% площадки не освещаются
мне выставили 6.63 квт 7876 тыс

javdet-d. Возможно, в домах с ТС, председатель и члены этого ТС могут не только знать, но и иметь к нему доступ, т.е. хоть как-то проконтролировать эти цифры. А для нас да, эти цифры спонтанны и доступа к общему счётчику нет.

wilson. Это хоть и трудно реализуемо (помним, что люди разные), но возможно. Однако, может оказаться, что счётчик один на весь дом, а не отдельно на каждый подъезд, что даже при благоприятном исходе уговоров соседей по подъезду, уменьшит пользу кратно числу подъездов в доме.

Коллеги, хочу прояснить такой вопрос: есть ли какие-либо нормы по отоплению в расчете за 1 кв. метр?
Данные для расчета: 2 разных кирпичных многоквартирных дома старой постройки, январь 2016 г., пластиковые окна.
1 квартира отопление: 1, 30221 Гкал. за 69 кв. м общей площади;
2 квартира отопление: 1,92765 Гкал. за 53,2 кв.м общей площади(на 1-м этаже дома есть магазин и офис).
По-моему, разница в 33% по гигакалориям в расчете на 1 кв. метр - это уж слишком.
Очень хочу задать данный вопрос деятелям ЖКХ на прямой линии, но они по выходным отдыхают.
Поэтому, буду морально готовиться к понедельнику.
Какие могут быть причины такой разницы?

если в квартирах не установлены теплосчетчики, а она не установлены так как в сообщении указано, что старой постройки, то расчет простой:
(показания_общедомового_теплосчетчиков/общая_площадь_квартир)*площадь_квартиры_плательщика.

так как потребление тепла у разных домов разное и зависит от многих факторов то указанные цифры могут быть легко.

если общедомовой теплосчетчик нерабочий, на поверке или не предусмотрен проектом то используется норматив потребления тепла рассчитанный для 1 м2 утверждаемый мингорисполкомом.

Tvel:

Вопрос по цене "общего" электричества: что может накрутить такое количество-см. Жировку? Вечноосвещенный подвал или тамбуры? Собираюсь побеспокоить жэу в пн., но может, чего-то не понимаю, просветите про свет..)))

Хороший вопрос!
Пишите в ЖЭС письмо следующего содержания: Прошу предоставить копию проектного решения с указанием
мощности потребителей на освещение вспомогательных помещений, данные журнала учета электрической энергии на начало
и конец расчетного периода, по которым произведены начисления в извещении за январь месяц.
Пишете, прошу предоставить информацию в соответствии с п. № в соответствии с договором №.
Посмотрите внимательно договор, в нем есть пункт. по которому Вы имеете право получать любую информацию, связанную
с ТО дома и начислению платежей. Пишете письменно в двух экземплярах, один оставляете , второй с регистрацией оставляете себе.
Предполагаю, Вам эту информацию не предоставят. Потом сообщите.
Далее делаете расчет: по к-ву квт часов 36.26 * 31 (к-во дней) * 24 (ково часов в сутках) = 26 977,44 Квт мощность нагрузки в месяц
или 870 Вт в сутки на вашу квартиру!!!! Далее просчитайте нагрузку по количеству квартир по всему дому.
Хотя эти расходы должны быть пропорционально доли собственника, скорее всего долю никто не считал.
Может получиться казус - проектная мощность может быть меньше мощности потребленной!!!
Это все приблизительно, потому что подгоревшие контакты и т.д могут дать неточность, но все же.
Осведомлен - значит вооружен!

mamalons:

Данные для расчета: 2 разных кирпичных многоквартирных дома старой постройки, январь 2016 г., пластиковые окна.
1 квартира отопление: 1, 30221 Гкал. за 69 кв. м общей площади;
2 квартира отопление: 1,92765 Гкал. за 53,2 кв.м общей площади(на 1-м этаже дома есть магазин и офис).

Я уже кому-то предлагал, повторюсь еще раз - у Вас есть доступ на комплат, что бы посмотреть жировки за прошлые годы?
Или сами жировки есть? Если есть - завтра подскажу как сделать.

Господа! Подскажите, кто знает.
Если в 4-х комнатной квартире прописан 1, 2, 3 или 4 человека. Когда оплата жировки минимальна и когда максимальна?

Алекс По:

Господа! Подскажите, кто знает.
Если в 4-х комнатной квартире прописан 1, 2, 3 или 4 человека. Когда оплата жировки минимальна и когда максимальна?

Смотря, какая площадь
На количество прописанных рассчитывается только газ – 22.600 на 1 чел
А вот за техн. обслуживание "лишней" площади придётся заплатить в 2,1 раза дороже
Норма площади - 20 кв м на 1 чел + 10 кв.м на семью, остальное лишнее

Архитектурное освещение оплачивает горсвет, у них отдельный счетчик и отдельный учет.