МАЯК МИНСКА. Дом №21 (Поллок)

ZloeOzi, мы тоже полностью рассчитались. по обмерам только нет инфы. да и вообще мне никто не звонил еще и никуда не звал

_Василий_, если получите информацию, отпишитесь, пожалуйста.

proximo:

_Василий_:

Подскажите, пожалуйста, кто и когда?

В среду, 2 декабря, менеджер по продажам со ссылкой на "руководство". Звучало как "планируется провести заселение".

А я вчера позвонил "своему" менеджеру по продажам, у него сведений от "руководства" не было, хотя вроде как все менеджеры у них сидели в одном кабинете

Хорошо хоть эти 2 недели могу гибко спланировать субботы, но такая неразбериха и отсутствие официальной письменной и доступной для всех информации - просто маразм.

ZloeOzi:

_Василий_, Обязательно проверьте вентиляцию, окна проверьте доскональна, на открытие - закрытие, царапины и повреждения, фурнитуру. Стекла тоже проверьте на царапины.

Благодарю.
Подскажите, пожалуйста, как проверить вентиляцию? Пламя спички должно отклоняться?

ZloeOzi, спасибо за пункты для проверки!

Ну что Василий , ключи у вас?

14. После приемки в эксплуатацию многоквартирного, блокированного, одноквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости застройщик в течение двух месяцев обязан передать дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства. При условии полной уплаты цены объекта долевого строительства (цены договора) застройщик в трехдневный срок со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.

гл. 1, Указ Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 N 263 (ред. от 06.08.2014) "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" {КонсультантПлюс}

Расчет мне по телефону сказали (застройщик мне должен немножко остался), на этой неделе направлю письменное обращение.
Требование: обязать передать документы, необходимые для государственной регистрации - легко выигрышное несмотря ни на что.

Далее
Передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства, за исключением случаев, предусмотренных в части седьмой настоящего пункта. При этом в целях обеспечения сохранности всех объектов долевого строительства застройщик вправе произвести передачу объектов долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование в установленный день всем дольщикам, зарегистрировавшим право на объекты долевого строительства, в срок не позднее трех месяцев после выдачи дольщикам окончательного расчета стоимости объектов долевого строительства.
Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора. Акт приемки-передачи объекта долевого строительства подписывается дольщиком при передаче ему ключей и документов на установленное оборудование.

marfochka:

_Василий_, что вам известно об утеплении дома? он ведь не утеплён?? просто отштукатурен и покрашен. 4 очередь не утепляют, приобретая квартиру в 21 доме мы были уверены, что утепление в нашем доме есть, а сейчас выясняется, что вроде и 21 доме не посчитали нужным утеплять

marfochka, ничего не известно. Я не совсем строитель, поэтому для меня свидетельством "утепления" является теплая квартира. Тот момент, который Вы видимо упоминаете, видел в другой ветке, но для меня он совсем неясен. Рядом с моим домом (именно домом) стоит построенный дом из газоблоков, который поштукатурен и покрашен, на холод соседи не жаловались, но как должно быть это не то, что я думаю или кто-то другой думает, а то - что указано в строительном проекте. Строители строили по проекту либо нет. Проект либо прошел экспертизу либо нет.
Если строители строили по проекту, проект прошел экспртизу а в квартире будет холодно, тогда нужно заказывать отдельную экспертизу и идти в суды, доказывая брак на стадии проекта либо на стадии строительства.

_Василий_:

Расчет мне по телефону сказали (застройщик мне должен немножко остался), на этой неделе направлю письменное обращение.

Скажите а по какому курсу считали переплату ?

Sticknotes:

_Василий_:

Расчет мне по телефону сказали (застройщик мне должен немножко остался), на этой неделе направлю письменное обращение.

Скажите а по какому курсу считали переплату ?

Переплату пока никто не считал. Квартира должна была быть по договору (оплачена) одной площади, а построили - меньше. квартиру построили меньше на 0,26%. В договоре написано, что в случае отклонения площади более чем на 0,2% от общей площади, указанной в договоре стороны обязаны определить окончательную стоимость с учетом отклонения. Иными словами, еще нужно согласовать сумму возврата денег
думаю они захотят отдать по курсу на дату внесения, я - на дату возврата, так что это еще долгоиграющий будет вопрос

Да. Мне сегодня позвонили. пригласили на приемку в субботу с 10.00 до 13.00