Мачулищи ЖСК Каскад-6

e-xe-xe, да, уже принес муж квитанцию. Пусть платят те, кто получил квартиру. А мы в сентябре и уже практически весь октябрь в квартире не жили.

chek-vlad, мы тоже заинтересованы получить копию этого договора и Устава. И тоже получили отказ на основании того, что это внутренняя документация ЖСК и якобы не подлежит разглашению посторонним лицам (имелись ввиду не мы, а те люди, с кем мы хотим проконсультироваться). Я думаю, нужно писать заказным письмом просьбу предоставить копии этих документов, тогда необходимость слушать крики отпадет. Отреагировать на письмо председателю в любом случае придется и обосновать отказ. А копию письма в поселковый исполком, они контролируют наш ЖСК. Еще можно обратиться за разъяснениями в Стройнадзор и в Комитет госконтроля.

Весной этого года проводилась проверка Комитетом госконтроля Минской области качества строительства жилых домов. По ссылке есть информация о выявлении фактов дополнительных сборов. http://www.adzinstva.by/?p=10447

Странно, что председатель так реагирует на наши просьбы, ее же никто не обвиняет ни в чем. Понятно, что договор на доп. взносы заключался потому, что строительные организации на тот момент пользовались запретом Мингорисполкома строить ОАО «МАПИД» и Минскому домостроительному комбинату жилье в районе. И стимулом для нашей строительной организации стала повышенная зп за счет наших дополнительных взносов. Лично у меня вопрос к строителям.

Почитайте по ссылке вопрос Столяр по теме http://www.respublika.info/4198/line/article17885/textmodestart/textmodestop/

(РЭСПУБЛIКА - № 260 (419 - Четверг, 01 февраля 2007)

Можем объединить усилия, пишите в личку.

Про строителей отдельно стоит поговорить.У меня в зале мокрая стена.Полтора месяца сушил-никого не трогал,но терпение лопнуло.Звоню прорабу-пришёл.Меня дома не было,сказал супруге:"Побольше проветривайте и сходите туда-то и возьмите брызгалку"( CERESIT). Я в бешенстве звоню и говорю,мне надо знать причину этой сырости,как её устранить,кто это будет делать,когда и за чей счёт.Он мне говорит, что приезжал Стройнадзор и определил причину-мокрый газосиликатный кирпич,который сохнет,ВНИМАНИЕ!!!,до 2-х лет.Каково?

Одним словом настроен решительно.Единомышленники присоединяйтесь!

Больше всего меня бесит во всей этой истории то, что в процессе строительства нам рассрочек и поблажек не давали.Должен платить вовремя и в полном объёме и никого не интересовало где эти деньги раздобыть.Но тем не менее я свои обязательства выполнил,почему не выполняет свои обязательство вторая сторона-СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА,КАЧЕСТВО,ДОКУМЕНТЫ!!!Представьте ситуацию-приходишь в автосалон,покупаешь авто,платишь немаленькие деньги,а потом оказывается,что,к примеру,стучит движок.Обращаешься к дилеру,а тебя говорят-поезди 2 года-пройдёт.Ну маразм,не правда ли?Актуален вопрос,как минимум, о неустойке.В чём разница?

chek-vlad, нам тоже как-то прораб на замечания на качество оклейки стен обоями сказал, что готов предоставить нам обои, чтобы мы сами переклеили, если мы подпишем акт приемки без замечаний. Мне в таких случаях тоже вспоминается покупка машины. Представила себе картину: покупаешь автомобиль и к нему чемодан запчастей, такой конструктор "Собери сам".

К Вашему вопросу, Вы в акте приемки указывали то, что в зале мокрая стена? Мы решили принципиально не подписывать акт приемки до полного устранения недоделок.

Nikola2010, получается, Вы оформили квартиру в собственность, но не можете прописаться? А в чем загвоздка, расскажите, пожалуйста, нам это все еще предстоит.

И еще вопрос к тем, кто уже живет и пользуется котлом. У знакомых наличие котла дает такой неприятный эффект: включаешь воду, начинаешь регулировать температуру, а оттуда некоторое время идет кипяток, потом холодная вода и так достаточно долго. Предполагаем, что эта проблема возникает, если используют не обычный смеситель с двумя вентилями, а с одним поворотным рычагом. Есть такое дело? И вообще, как живется с собственным отоплением, уже наблюдаются плюсы-минусы?

Escort, по идее без подписания акта приемки Вам не должны были ключи отдавать. Я как-то эту самую бумажку показывала одному спецу по борьбе со строительным браком, так он ответил так:" Данный акт выглядит, как перечень личных отметок какого-то мастера, сделанных этим мастером для известных только ему целей (вполне вероятно, что для производственных нужд предприятия застройщика). К Вашей квартире и к Вашей проблеме, по сути своей, этот акт никакого отношения не имеет."

По поводу акта-когда принимали квартиру-стена была сухая-ребята видимо,хорошо подготовились.Но на следующий день....Для NIKOLA 2010.Касаемо паспорта на котёл-нужно созвониться с председателем и получить у неё документы на котёл,газовую плиту.Насчёт t воды-дело не в кранах,а в котле он тупо не успевает нагревать воду.Я звонил на завод-изготовитель наших "классных" котлов.Инжинер мне сказал,что я напрасно грешу на эти котлы-вся начинка итальянская,только кожух и сборка белорусская.Я спроил:"Может в этом то и проблема?".Про утепление труб от котла.Я утеплил трубу на балконе-эффекта 0.Утеплил трубу идущую в котёл,т.к. она находится в пяти сантиметрах от горячей трубы и оттого конденсирует(стекловолокном-держит температуру до 300С).И что вы себе думаете,дорогие соседи,начала конденсировать левая боковая стенка!!!Вижу я конденсат с внешней стороны,как вы понимаете,что творится внутри я стараюсь даже не думать.Так что на инструктажи ходили-ходили,а на электоприбор вода капает-это,видимо в чьём-то понимании,нормально.По поводу прописки-по слухам,идёт пересчёт метра

квадратного,после него будут выданы техпаспорта и после этого сможем прописаться.

Я так скажу..... я доволен квартирой и котел работает тьфу-тьфу без проблем и помыться и побриться и, что хочешь можно сделать. Косяки по квартире есть , но это все дело времени. Проще всего сидеть в Нете под никами и обкладывать всех ( строителей, прораба, председателя и иже с ними). А в подъездах блевать, не убирать площадки, выкидывать мусор возле дома, кидать бычки с окон и курить на этажах( типа нельзя до улицы дотерпеть). Это-ДА - это мы можем. Главное, чтобы у меня в квартире было красиво, а что за порогом.....да черт с ним.

И еще, бесит когда народ вносит вещи в подъезд, подпирает дверь камнем, а затем не фига его не убирает. И машины ставит так, что хрен проедешь, хотя парковка у нес с двух сторон очень даже не плохая.

Это мое личное видение на происходящее вокруг. Каждый волен сам решать что делать.

Сергей.

Сергей,я бы не торопился с высказываниями

Проще всего сидеть в Нете под никами и обкладывать всех ( строителей, прораба, председателя и иже с ними). А в подъездах блевать, не убирать площадки, выкидывать мусор возле дома, кидать бычки с окон и курить на этажах( типа нельзя до улицы дотерпеть). Это-ДА - это мы можем. Главное, чтобы у меня в квартире было красиво, а что за порогом.....да черт с ним.

И еще, бесит когда народ вносит вещи в подъезд, подпирает дверь камнем, а затем не фига его не убирает. И машины ставит так, что хрен проедешь, хотя парковка у нес с двух сторон очень даже не плохая.

Я могу Вам сообщть свои Ф.И.О. если для Вас это будет иметь какое-то значение.Лично мы,сами убираем площадку,а не ждём пока возьмут на работу уборщицу.Курю на балконе,а окурки складываю в пепельницу.И как правильно,Вам заметила ELBA-председателю высказываем всё в лицо,а не прячемся за никами.Кстати Ваш ник с именем,по крайней мере,трудно связать.Парковка не плохая?Сергей,Вы шутите? 140 квартир,а машино-мест 60.По вашему-это неплохая парковка?Я по работе много

где бываю в том числе и в Москве.Они до сих пор не могут разгрести,то что понасторили,и вряд ли разгребут.Я понимаю,что Москвой нам не быть никогда(слава богу),но почему не продумать всё заранее.Сейчас почти у каждого есть авто,у кого-то 2.Совершенно очевидно,что парковка должна была быть МИНИМУМ на 100 машин.Зачем с другой стороны двора такой большой апендикс-клумба?

Возвращаясь к " обкладывать" я пообщался со всеми начальниками-ДРСУ,которое будет делать дорогу,с райисполкомом,облисполкомом,нашей администрацией,с общественным движением"Белая Русь" и т.д. -дорогу обещают делать до конца этого года.И каждую неделю-вот-вот начнём-проходит неделя,ничего не меняется,и я по-новому.Так что мы не только "обкладываем",но и что-то делаем.Кстати,мне говорят,что только я звоню.У меня вопрос-только меня такая дорога не устраивает?я езжу на машине,мне всё равно.Подвеску,конечно жалко,но это всего лишь железо.Мне жалко тех мамочек с детьми на руках,которые поверх обуви повязывают мешки для мусора и понеслись...Сколько раз и куда Вы позвонили,что бы что-то изменить?

Опять же :"только и можете сидеть под никами и обкладывать..." Почему лифт не запускают?Дорог в эксплуатации?75% квартир не заселено?А почему тогда за 5$ (подъём)лифтёру в карман-лифт работает?

По поводу строителей-мы говорим о тех недоделках,которых просто-напросто быть не должно!

Возвращаясь к никам,сообщаю,что Госконтроль анонимные обращения не рассматривает,так что действую открыто от своего имени.

Сергей,насчёт "умения" парковаться-согласен.Но посмотрите, ещё половина людей не заселилась,а уже оставить машину со стороны двора проблемно,посмотрите что будет когда заселиться весь дом.Ну да ладно,Мачулищи не ультрамегаполис.Лифт-если так рассуждать,то зачем его вообще включать-целее будет.Так что ли?

Я,как и Вы,перетаскал всё на горбу,но гордости по этому поводу,не испытывал,т.к. чувствуешь себя скотиной на которую всем наплевать,а не Человеком,для которого,теоретически,должны создаваться НОРМАЛЬНЫЕ условия жизни.И опять же за пятёрочку$ в лифте перевезли всё что только можно-кирпичи(целыми поддонами),цемент и т.д.Справедливости ради должен отметить,что лифт при этом никоим образом не пострадал.По поводу окурков и прочее,что можно сказать?

Да, есть такие индивидуумы,которым не привили элементарных правил поведения(проживания) в социуме.К сожалению,они есть,но ,к счастью,их немного(хотя и гадят они достаточно).Но мы, Сергей, с Вами не воспитатели и изменить вряд ли что-то сможем.Пример:на каждом подъезде расклеены объявления,в которых разъясняется когда,в какое время должна быть тишина, а когда можно производить разного рода работы.Какой эффект? Никакого!У меня, к примеру,маленький ребёнок.И звуки перфоратора,молотка и пр. в 12 часов ночи где-то над головой или справа ,ну никак не способствуют сну ребёнка и никаким образом не могут стать аналогом колыбельной.

По поводу лифта ещё хотелось бы сказать.Мы жалеем лифт,грубо говоря железо(понимаю,что стоит денег и т.д),но почему никто не жалеет людей?У меня утро знаете как начинается?Спускаюсь во двор с потфелем.Прогреваю машину.Поднимаюсь за ребёнком.Спускаюсь с ребёнком на руках.

Вечер:Возвращаясь домой, забегаю в магазин.Забираю ребёнка.И опять подъём на Эверест-только на этот раз с ребёнком на руках,с портфелем наперевес,с пакетами в зубах.(живу я на одном из последних этажей)

Кстати когда всё-таки включат лифт?Если зависит от количества жильцов,то кто и как будет определять % заселённости?

P.S.:Сергей,если Вы живёте в 1-м подъезде я могу дать телефон лифтёра,который за 5$ заставляет лифт работать