Монолитно-каркасный дом в г.Фаниполе-ЖСК №4.

Jordan79, Уже очевидно что мы в одном подъезде. Мы на 8м, а вы?

Всем привет!!! Теперь на ветке на одного члена ПЖСК№4 больше. Могу сказать, что мы с мужем одни из тех первых энтузистов вместе с Сан Санычем Подвойским, которые и начинали эту стройку. В 2007г была обещена цена 500б за м2 и это при курсе 2000руб(не все понимали, как это выйдет, но надеялись) У преда в планах было половину квартир отдать подрядчику и тем самым построить свою половину относительно дешево(доходы от продаж подрядчиком своей половины покрыли бы убыток от нашей части). Но дело у Подвойского не выгорело, т.к. исполком завернул его идею и всячески ставил палки в колеса, настроил людей против (сами догадайтесь почему). Как было сказано ранее, после Подвойского был второй председатель, так сказать председатель, он даже говорил не складно, не то, что делал... Правильно уже было пдмечено - человек жаждал власти, ну, молодой, что с него возьмешь.. Именно во время председательствования этого "второго" мы с мужем и приняли решение - бежать!!!! Больше года строили другие планы, но судьба привела снова в этот кооператив. Нынешний председатель - Булат Максим - подает большие надежды, видно, что знает, что делает Да и кооператив уже доукомплектован - многие семьи с удовольствием стали вступать уповая на льготный кредит, тем более многие живут и работают в Фаниполе, а это 40 лет под 1%. Иак что всем нам скорейшего новоселья, уж ооочень хочется!!!!

как можно построить квартиру если зарплата 1 мл?

Последние члены на трешки будут утверждены исполком на этой неделе(раз тянули уже оставшиеся квартиры - значит полный комплект;)), а вот по поводу сбора документов для банка - могу огорчить, документы пока собирают только для Дзержинского исполкома, а потом уже будут для банка всякие там справочки о зп и т.д. Обещали в конце апреля открыть кредитную линию, но походу немного затянется

Может кто-нибудь расскажет все-таки про наше остекление и вообще, что будет в доме, что заложено по проекту?

NeOkAn, пока позитивных новостей про кредиты нет.

Не в обиду будет сказано, но без льготников с их кредитами эта стройка просто загнется. Люди не сбегутся на замороженную стройку на такую цену метра, особенно строиться за свои деньги. Стройка стоит, кран стоит, а счет от подрядчика растет, чем больше растет тем дороже будет метр, дороже метр = меньше вероятность новых людей, нет новых людей, нет денег - стройка стоит... дальше по кругу... месяца два-три еще постоит и подрядчик заберет не только опалубку, но и кран.

Так что не надо тут на очередников гнать почем зря. Вы знаете сметную стоимость метра? Вы знаете нормативную стоимость посчитанную УКСом? Никто еще не знает сколько очередники должны внести своих денег, но старожилы уже упрекают их в неплатежах. Или Вы можете гарантировать своевременный возврат излишне внесенных в ЖСК средств?

Некоторые коммерческие банки если им принести валюту перечисляют деньги без комиссии, всего лишь нужен договор как обоснование платежа. Договора у меня нет - зачем мне тогда бежать впереди паровоза и отдавать лишние деньги Беларусбанку? Нас то еще и в списки льготно кредитуемых не включили...

simpsony, Под списком льготно кредитиуемых я имею в виду решение Дзержинского исполкома, которое потом передается в Беларусбанк для открытия кредитной линии. Насколько я понял, оно будет одно на всех вновьприбывших и зависит от сбора всех справок, а не от года постановки на учет. Стоим со второй половины 2007го в списке 1000-какие-то, что говорит о том, что куча народа перед нами отказывались строиться в этом доме даже с льготными кредитами.

Если люди не оплатили вступительные и членские взносы, то де юре они как бы и не входили, даже при наличии от них заявления и решения общего собрания о их включении в кооператив. По сути дела, членство в ЖСК и наличие в нем паенакопления тоже говорит не много, необходим договор в котором будет прописано под какую квартиру и на каких условиях вносятся паевые взносы.

ИМХО есть смысл инициировать решение исполкома по той части людей что собрали справки, а всех опаздывающих решать вторым заходом. Зачем нужно ждать самого последнего, который может так никогда эти справки и не собрать?

СУ-1, какой части от озвученных 800 млн. хватит для возобновления строительства? Половины хватит?

СУ-1, какой части от озвученных 800 млн. хватит для возобновления строительства? Половины хватит?

Учитывая предыдущие срывы сроков оплат, то нет. Оплачены вперед должны быть материалы на три месяца, плюс оплата выполненных работ так что минимум 600 млн.руб

Интересно а дом вообще начнут строить?

simpsony, Нужно было не тянуть квартиры на удачу, а давать право выбора в очередности подачи всех справок. За два дня все бы поприносили.

СУ-1, тогда остается ждать когда последний принесет свои справки. Будем надеяться что это когда-нибудь случится. Разве банк стандартно не выдает авансы подрядчику на месяц вперед? Было два, теперь уже три, через пару месяцев 100% предоплату требовать будете?

werty1278, Это еще не долгострой. Недавно исполнилось 3 года как я вступил в другой ЖСК, возможно в этом году тот ЖСК получит разрешение на строительство. Вот где реальный долгострой!