МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

rudominskaya Junior MemberАвтор темы

офлайн

rudominskaya Junior Member Автор темы

57

12 лет на сайте
пользователь #542175

Профиль
Написать сообщение

57

# 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
Дата и место проведения собрания:
6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
Повестка дня:
1. Выборы правления ТС.
2. Выборы председателя правления ТС.
3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
4. Утверждение нового устава ТС.
5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
7. Утверждение штатного расписания ТС.
8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
• документ, удостоверяющий личность (паспорт),
• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
• нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества

Встреча с представителями Зомекса

Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

Разъяснение по полученным жировкам
http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
Подробности: ТУТ

Информация о прописке:
Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

Жилищный кодекс и устав тут:

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=16&t=17

На что обратить внимание при приёмке квартиры

Внимательно осмотрите следующие вещи:
- окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
- серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
- желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
- серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
- батареи надёжно закреплены
- отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
- работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
- со счётчиков можно легко снимать показания
- есть отопление, электричество и вода
- стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

!!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

Сетка дольщиков 13 дома

Elochka13 3 этаж
kerimoff 6 этаж
Irina2013q 7 этаж
Alexgt 9 этаж
Astringency 10 этаж
1525719 10 этаж
Simon_Phoenix 13 этаж
sclef 14 этаж
uporov52 18 этаж

Сетка дольщиков 23 дома

tit72
natallianos 3 этаж
Mahatma999 6 этаж
Arsenal 8 этаж
Kate29 10 этаж
artemiy82 14 этаж
Kama2505 17 этаж

Сетка дольщиков 26 дома

nkl66 5 этаж
Nadezda74 6 этаж
Veronica_13 6этаж
yan-ka 6 этаж
кэйли 8 этаж
Элен-8 8 этаж
Cursed_Man 14 этаж
Елена_63 15этаж
Disiron 16этаж

Сетка дольщиков 36 дома

fevral_2012
znak79 2 этаж
ViolaGhost 3 этаж
wellmaz 4 этаж
alx_91 9 этаж
yan-ka 9 этаж
Ekaterina-kor 11 этаж
778 14 этаж
azalt 12 этаж
Kirillius7777 13 этаж
hjjjj 16 этаж

Сетка дольщиков 40 дома

Melbourne_3000 5 этаж
mustangcar 6 этаж
vanessky 7 этаж
Senex 7 этаж
USERNAME100 8 этаж
dmto 10 этаж
r_s 10 этаж
am811 этаж
gavin 12 этаж
T-ShiNa 14 этаж

Сетка дольщиков 41 дома

Arg 3 этаж
pavelius 3 этаж
Safina1Minsk 4 этаж
cadet1979 5 этаж
не зарегистрирован на форуме 6 этаж
DymOK 8 этаж
borob 9 этаж
Kvinta 10 этаж
batat 11 этаж
Alesssss 13 этаж
julcha88 13 этаж
onliner.login 15 этаж

Сетка дольщиков 42 дома

optimist2013
tit72
avtodiom 3 этаж
7 10 этаж
495Sergo 11 этаж
LazzIss 13 этаж
egudim 13 этаж
1507993 15 этаж

Сетка дольщиков 43 дома

olegka1237 2 этаж.
ViolaGhost 3 этаж
devilini 7 этаж
elis76 8 этаж
Discobol 8 этаж
yurahirurg 8 этаж
Francyz1997 10 этаж
ilantavitek 11этаж
1510573 13 этаж
Mangalor 14 этаж

Ближайшие встречи:
предлагайте время.

Тема 41 дома (Руссо)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12242955

Тема 26 дома (Дега)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12347596&start=0

Тема 42 дома (Роден)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12216366

Тема 21 дома (Поллок)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=443&t=14867762

Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13876011

Тема 2-й очереди строительства

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1309772

Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=14381404

Планировки домов c сайта застройщика:

http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=13&t=16

За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

tit72 Senior Member

офлайн

tit72 Senior Member

979

11 лет на сайте
пользователь #814865

Профиль
Написать сообщение

979

# 5 апреля 2014 18:27

Давайте обсудим вопрос подписания договор долевого строительства вместо предварительного договора. Кто уже подписал? Давайте делиться опытом и мнениями.

Добавлено спустя 37 секунд

Давайте обсудим вопрос подписания договор долевого строительства вместо предварительного договора. Кто уже подписал? Давайте делиться опытом и мнениями.

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 9 апреля 2014 12:45

Всем привет! Вчера ездил подписывать договор. Очень много стременных пунктов в новой версии "типового договора".

2 beer or not 2 beer? That is a question...

sovetsky Neophyte Poster

офлайн

sovetsky Neophyte Poster

18

10 лет на сайте
пользователь #1167945

Профиль
Написать сообщение

18

# 9 апреля 2014 21:00

vanessky:
Всем привет! Вчера ездил подписывать договор. Очень много стременных пунктов в новой версии "типового договора".

Вам предложили перезаключить или по собственному желанию? Пока для себя не решил...
Кто-нибудь имеет апдейт по строительству, может есть фотки? 13 дом 3 фаза интересует...

tit72 Senior Member

офлайн

tit72 Senior Member

979

11 лет на сайте
пользователь #814865

Профиль
Написать сообщение

979

# 10 апреля 2014 09:02

Пункт 5.4 предварительного договора говорит о том, что они в любое время в одностороннем порядке могут расторгнуть этот предварительные договор и вернут Вам деньги с процентом пользования ваших денег равным 0% !!!!!!
т.е. собственного желания подписывать или не подписывать их драконовский договор мы иметь НЕ МОЖЕМ!!!

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 10 апреля 2014 16:56

sovetsky:
vanessky:
Всем привет! Вчера ездил подписывать договор. Очень много стременных пунктов в новой версии "типового договора".

Вам предложили перезаключить или по собственному желанию? Пока для себя не решил...
Кто-нибудь имеет апдейт по строительству, может есть фотки? 13 дом 3 фаза интересует...

Нет. Я заключал новый договор.

2 beer or not 2 beer? That is a question...

sovetsky Neophyte Poster

офлайн

sovetsky Neophyte Poster

18

10 лет на сайте
пользователь #1167945

Профиль
Написать сообщение

18

# 10 апреля 2014 18:17 Редактировалось sovetsky, 1 раз.

tit72:
Пункт 5.4 предварительного договора говорит о том, что они в любое время в одностороннем порядке могут расторгнуть этот предварительные договор и вернут Вам деньги с процентом пользования ваших денег равным 0% !!!!!!
т.е. собственного желания подписывать или не подписывать их драконовский договор мы иметь НЕ МОЖЕМ!!!

процентом равным 0%, но с пеней 2% от внесенной суммы. И нигде не говорится об обязанности заключать основной договор, то есть если трактовать данный пункт под этим углом, то да, застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть с выплатой пени, если будет настаивать на заключении договора ДС, а дольщик будет отказываться. Поэтому мне интересно, насколько активно застройщик подталкивает к перезаключению. Лично нам при заключении предварительного было сказано, что когда будет договор ДС, хотите перезаключайте, хотите - оставайтесь на предварительном и до настоящего времени попыток к перезаключению договора застройшик не предпринимал.

vanessky, и какие сроки строительства по этому вашему договору, если не секрет?

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 10 апреля 2014 20:42

sovetsky:
tit72:
Пункт 5.4 предварительного договора говорит о том, что они в любое время в одностороннем порядке могут расторгнуть этот предварительные договор и вернут Вам деньги с процентом пользования ваших денег равным 0% !!!!!!
т.е. собственного желания подписывать или не подписывать их драконовский договор мы иметь НЕ МОЖЕМ!!!

процентом равным 0%, но с пеней 2% от внесенной суммы. И нигде не говорится об обязанности заключать основной договор, то есть если трактовать данный пункт под этим углом, то да, застройщик может в одностороннем порядке расторгнуть с выплатой пени, если будет настаивать на заключении договора ДС, а дольщик будет отказываться. Поэтому мне интересно, насколько активно застройщик подталкивает к перезаключению. Лично нам при заключении предварительного было сказано, что когда будет договор ДС, хотите перезаключайте, хотите - оставайтесь на предварительном и до настоящего времени попыток к перезаключению договора застройшик не предпринимал.

vanessky, и какие сроки строительства по этому вашему договору, если не секрет?

Те же. Апрель 15-го года

2 beer or not 2 beer? That is a question...

sovetsky Neophyte Poster

офлайн

sovetsky Neophyte Poster

18

10 лет на сайте
пользователь #1167945

Профиль
Написать сообщение

18

# 14 апреля 2014 23:33

Возможно автор переименует название темы из "маяк-минска" в "маяк минска" убрав дефис. Дефис убирает ветку из поиска если искать по ключевым словам маяк минска

Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

Пару свежих фото дома 13 и 43

free-lady Neophyte Poster

офлайн

free-lady Neophyte Poster

20

12 лет на сайте
пользователь #551880

Профиль
Написать сообщение

20

# 15 апреля 2014 15:25

Продам 1-комнатную квартиру во 2ой очереди. 8 этаж. Мстиславца 24 (или 11 дом по генплану). Конт. лел 8044-5162050

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 18 апреля 2014 09:32

Кто-нибудь пробовал оплачивать строительство на счет Зомекса в отделении БПС-Банка карточкой другого банка? Взимается ли комиссия?

2 beer or not 2 beer? That is a question...

optimist2013 Junior Member

офлайн

optimist2013 Junior Member

64

10 лет на сайте
пользователь #974562

Профиль
Написать сообщение

64

# 18 апреля 2014 11:14 Редактировалось optimist2013, 2 раз(а).

vanessky:
Кто-нибудь пробовал оплачивать строительство на счет Зомекса в отделении БПС-Банка карточкой другого банка? Взимается ли комиссия?

на 99.9 процентов будет комиссия, банки за переводы между собой взимают комиссии причем разные в зависимости от тарифной политики, а с клиента возмещают, лучше уточнить у обслуживающего вас банка какая комиссия будет при переводе в БПС.

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

Если бы наш застройщик был в ЕРИПе, было бы без комиссии и можно было бы заплатить в обслуживаем банке либо через интернет-банкинг.

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 18 апреля 2014 11:20

optimist2013:
vanessky:
Кто-нибудь пробовал оплачивать строительство на счет Зомекса в отделении БПС-Банка карточкой другого банка? Взимается ли комиссия?

на 99.9 процентов будет комиссия, банки за переводы между собой взимают комиссии причем разные в зависимости от тарифной политики, а с клиента возмещают, лучше уточнить у обслуживающего вас банка какая комиссия будет при переводе в БПС.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

Если бы наш застройщик был в ЕРИПе, было бы без комиссии и можно было бы заплатить в обслуживаем банке.

Мне кажется вы путаете перевод и безналичную оплату карточкой.

2 beer or not 2 beer? That is a question...

optimist2013 Junior Member

офлайн

optimist2013 Junior Member

64

10 лет на сайте
пользователь #974562

Профиль
Написать сообщение

64

# 18 апреля 2014 12:04 Редактировалось optimist2013, 1 раз.

vanessky:
optimist2013:
vanessky:
Кто-нибудь пробовал оплачивать строительство на счет Зомекса в отделении БПС-Банка карточкой другого банка? Взимается ли комиссия?

на 99.9 процентов будет комиссия, банки за переводы между собой взимают комиссии причем разные в зависимости от тарифной политики, а с клиента возмещают, лучше уточнить у обслуживающего вас банка какая комиссия будет при переводе в БПС.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

Если бы наш застройщик был в ЕРИПе, было бы без комиссии и можно было бы заплатить в обслуживаем банке.

Мне кажется вы путаете перевод и безналичную оплату карточкой.

Да, есть такое :-) попутал :-)
уточнил у банкиров - банки, обслуживающие карточку за безнальные операции комиссии не берут, комиссию может брать банк в котором совершается операция. Но для этого БПС должен организовать платежи с использованием карточек других банков (т.е. должно быть оформление одной безнальной операцией, а не двумя: снятие наличных и зачисление наличных на счет застройщика - в этом случае точно комиссия около 2 процентов за снятие наличными по карточке не банка-партнера). Спрашивать надо у БПСа.
Ссори что ввел в заблуждение, надеюсь инфа будет полезной ;-)

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 18 апреля 2014 12:10

optimist2013:
vanessky:
optimist2013:
vanessky:
Кто-нибудь пробовал оплачивать строительство на счет Зомекса в отделении БПС-Банка карточкой другого банка? Взимается ли комиссия?

на 99.9 процентов будет комиссия, банки за переводы между собой взимают комиссии причем разные в зависимости от тарифной политики, а с клиента возмещают, лучше уточнить у обслуживающего вас банка какая комиссия будет при переводе в БПС.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

Если бы наш застройщик был в ЕРИПе, было бы без комиссии и можно было бы заплатить в обслуживаем банке.

Мне кажется вы путаете перевод и безналичную оплату карточкой.

Да, есть такое попутал
уточнил у банкиров - банки, обслуживающие карточку за безнальные операции комиссии не берут, комиссию может брать банк в котором совершается операция. Но для этого БПС должен организовать платежи с использованием карточек других банков (т.е. должно быть оформление одной безнальной операцией, а не двумя: снятие наличных и зачисление наличных на счет застройщика - в этом случае точно комиссия около 2 процентов за снятие наличными по карточке не банка-партнера). Спрашивать надо у БПСа.
Ссори что ввел в заблуждение, надеюсь инфа будет полезной

На самом деле я уже узнавал у банка. И действительно вроде как комиссии нету, но все-таки решилузнать мб у кого-нибудь был практический опыт.

2 beer or not 2 beer? That is a question...

optimist2013 Junior Member

офлайн

optimist2013 Junior Member

64

10 лет на сайте
пользователь #974562

Профиль
Написать сообщение

64

# 18 апреля 2014 12:31

Если БПС ответил, что комиссий не берет, значит их нет. Как вариант для подстраховки можете позвонить по короткому номеру БПСа и проконсультироваться.

OWEN Member

офлайн

OWEN Member

455

19 лет на сайте
пользователь #41175

Профиль
Написать сообщение

455

# 19 апреля 2014 10:29

Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

Говори что думаешь, и думай что говоришь ! ! !

free-lady Neophyte Poster

офлайн

free-lady Neophyte Poster

20

12 лет на сайте
пользователь #551880

Профиль
Написать сообщение

20

# 19 апреля 2014 16:56

OWEN:
Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

если учесть что 2ую очередь строили 2,5 года, то 3юю врятли постоят быстрее (несмотря на все обещания застройщика)

optimist2013 Junior Member

офлайн

optimist2013 Junior Member

64

10 лет на сайте
пользователь #974562

Профиль
Написать сообщение

64

# 21 апреля 2014 10:19

OWEN:
Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

По бумагам скорее всего будет апрель 2015, так как со сроками теперь строго и застройщик на мой взгляд сделает все чтобы не было переноса, в реальности, мой прогноз, можно будет делать ремонт где-нибудь в июле 2016.

vanessky Member

офлайн

vanessky Member

191

21 год на сайте
пользователь #13061

Профиль
Написать сообщение

191

# 22 апреля 2014 17:31

Как-то вяло обсуждение в ветке идет
Или нас действительно так мало из 3-й очереди :-?

2 beer or not 2 beer? That is a question...