ГСПК "Жилищник-21"

Мой друг, вынужден тебя огорчить:

Каким образом будет сдаваться данный объект в эксплуатацию и сколько времени это займет можно только догадываться. Будем надеяться вместе, что это когда-нибудь произойдет!

Но работы идут, или создается видимость?

Ничего себе видимость! Прохожу вдоль стройки регулярно, раз в одну-две недели. Прогресс определённо есть

Уважаемый wind71.

По манере написания сообщений и интонации - очень похоже что вы являетесь Труханом Ильей. На сколько нам стало известно, на объекте изготавливались сваи организацией, которая была выбрана вашим генподрядчиком. Когда данная фирма работала под вашей эгидой, то она делала все правильно и была хорошей, а когда она начала работать под эгидой фирмы на 100% принадлежащей ГСПК "Жилищник - 21", т.е. без участия вас и вашего отца, то она резко стала плохой. Прошу Вас пояснить всем читающим: Почему расторгли договор с вашим генподрядчиком? Какой объем работ ваш генподрядчик должен был выполнить в срок до сентября 2013г. по месяцам? Правда ли то, что вы лично хотели и хотите построить СТО и мойку стоимостью около 1 млн. долларов США? Откуда у сотрудника милиции деньги на строительство СТО и мойки?

С целью выяснения достоверности информации запрос с данными вопросами также будет нами направлен в ГСПК "Жилищник-21"

Выскажу свое личное мнение, как много повидавший в различных ситуациях и "немного" (и это мягко сказано) разбираюсь в данных вопросах и помогал их решать.
1. Моя жена является застройщиком (это к сведению во избежания не нужных вопросов : я никакого отношения не имею ни к ГСПК "Жилищник-21" и к их врагам - бывшим партнерам), я только спонсор.
2. Wind 71 и Sound 64 и прочие умышленно затеяли этот форум, чтобы нагадить лично председателю ГСПК "Жилищник-21", тем самым и застройщикам, а следовательно и моей жене, а автоматически и мне лично.
3. Еще вообще ничего не построено, а следовательно и разбирать и построить заново.
4. Разрешение на строительство №20-280Ч-021/13 на производство СМР, было получено ранее (в принципе инспекции госстройнадзора на чье имя дано разрешение по барабану), а следовательно при смене подрядчика ООО "ПКП ПромСтрой" -это только вопрос времени и немножко денег, хотя это можно было сделать полюбовно. Т.Е. нагадили ГСПК "Жилищник-21", а СМР до сих пор велись бы.
5.То что замешаны силовые структуры ОБЭП, МВД, КГБ, администрация Президента и др, для застройщиков только плюс, так как они фактически ничего не решают , а только будут мешать работать, но в итоге меньше будет итоговая стоимость (меньше "левака" заработает ГСПК "Жилищник-21" и генподрядчик) , но время сдачи объекта затянется.
6.ГСПК "Жилищник-21" практически денег от бывшего генподрядчика не добьется (суды в строительной отрасли большой геморой), а сможет лишь удовлетворить личные амбиции путем заведения уголовного дела на своих врагов. Т.Е. застройщикам эта тема вообще не интересна.
7.Однако надеюсь, другая порядочная организация- генподрядчик построит объект гораздо дешевле.
8. Хотя для торгово- офисных помещений выше сказанное практически отношения не имеет.
Вывод:
Wind 71, Sound 64, ООО "ПКП ПромСтрой " - уже проиграли и не получат планируемой прибыли, а также СТО и др., а частные лица ГСПК "Жилищник-21" уже потеряли и еще много потеряют "левых" денег, а в итоге застройщики получат свои гаражи (только когда и все же я думаю хотя бы за стоимость указанную в договоре)
Извините, если я кого-то обидел, я не хотел.
ГСПК "Жилищник-21" безвозмездно могу оказать консультации и помощь, что в моих силах и при наличии свободного времени.
Дополнительно хочу также сообщить, что за кладбищем в сторону ул. Янковского, все же построят гаражи, согласно утвержденной проектной документации и мингорисполком давно уже ищет спонсора.

wind71, очень жаль, что между вами и председателем произошел срач на местном уровне, который вылился в проблему для дольщиков. Илья, я не могу понять, зачем вы втягиваете всех остальных в ваши разборки?

Уважаемый dchirsky !
На мой взгляд ваш вопрос
" Вопрос: Зачем подставлять нас (дольщиков) путем срыва сроков строительства Объекта и возможных штрафных санкций от Госстройнадзора и др. надзорных органов, что приведет к удорожанию Объекта? "
надо адресовать руководству Заказчика по строительству объекта: "Реконструкция здания гаражей на 161 машино-место с пристройкой паркинга и административно-торговых помещений по ул. Янковского, 35 в г. Минске". Руководство Заказчика ведет процесс строительства безграмотно и некомпетентно, не обладая знаниями в области законодательства по строительной отрасли. Некомпетентность руководства Заказчика и приводит к штрафам и приостановлению строительству.

Ulisss,
а что Вы понимаете под словом "компетентность" в данном случае?
Может быть, ООО "ПКП ПромСтрой", будучи генподрядчиком, ГРАМОТНО и КОМПЕТЕНТНО вело строительство?
Так ведь тот факт, что этот генподрядчик выкопал котлован не в соответствии с проектом (что потом пришлось исправлять за дополнительные деньги) наводит на мысли, что у них вообще НЕ БЫЛО ПЛАНОВ ЗАВЕРШИТЬ это строительство!
Один из руководителей этой компании - достаточно известная личность (в узких кругах)... Для него не зазорно ввязаться в строительство, собрать денег в качестве аванса, затем "кинуть" заказчика... Впрочем, это только слухи... (Стесняюсь спросить, Ulisss, Вы так рьяно выступаете против руководства ГСПК, Вы не связаны, случайно, с ООО "ПКП ПромСтрой"?)
Или Вы считаете, что ГРАМОТНО и КОМПЕТЕНТНО поступил спадар Трухан В.А., учредитель предыдущей организации-заказчика строительства, совершив подлог, введя в заблуждение представителей банка и милиции (сообщив, что утеряна печать организации, когда она преспокойно лежала в сейфе) и получив доступ к счёту, самолично перевёл деньги на счёт "левой" фирмы? На каком, спрашивается, основании?
А ведь это деньги дольщиков...
Очень хочется верить, что по-настоящему компетентные органы дадут реальную оценку "грамотным и компетентным" действиям всей этой гоп-компании...

Easyraise отвечу
Вы полностью правы. Штрафные санкции если только и возникнут, то после итогов проверки 10.12.2013г .проверки Госстройнадзора по ранее выданным предписанию от 10.11.13г., и то можно договориться. Сейчас только один вопрос: оперативно найти нового порядочного
подрядчика (желательно с "крышей" который официально продолжит СМР и построит Объект.
А все остальное личные разборки председателя ГСПК "Жилищник-21" и "клана" бывшего генподрядчика.

Все люди имеют право быть обманутыми.... Вчера был на собрании. Нет доверия ни к кому ни в профессиональном, ни в моральном плане. Хорошо умеют лить грязь друг на друга. ни одного аргумента.Не бывает хорошего генподрядчика, если только он не свой собственный, в смысле заказчика. Прозвучала на собрании чья-то мысль про аффилированные лица, а вот семейный подряд-это как?.

resf:

Насколько я знаю, сразу говорили, что гараж будет стоить где-то15 000 долларов. Теперь говорят что будет стоить 25 000 и это не предел.

Откуда такая информация? На собрании уверяли, что на сегодняшний день цена та же.