Прорвало батарею, затопил соседей. Что делать?

а с каких это пор прорванная батарея - ответственность жильца? Или вы ее самостоятельно меняли?

Вроде бы за батарею жильцы не должны отвечать.

Классика жанра, Вызывать мастера из жэса, что бы делал "Акт о затоплении", правда вроде после 10 дней когда просохнет, в котором все подробно описывается и масштабы бедствия. И потом по этому акту и или досудебное урегулирование или в суде уже можно свою правоту отстаивать если сосед занадта на Ваш погляд насчитал. Можно вроде независимого эксперта нанять, правда заплатить ему надобно за экспертизу. Суд, в принципе, это цивилизованный метод "разборок" во всем мире, правда нервов и времени оторвет Если суд решит 350 - значит 350, если 700, то 700 + компенсация госпошлины.

Удачи

Лучше, конечно, решить все в досудебном порядке, привлекая ЖЭС. У них есть расценки на все виды работ и эти расценки довольно не грабительские. Другое дело, что у соседа может быть сделан супер-пупер евроремонт и сумма, насчитанная ЖЭСом его не удовлетворит. Тогда он имеет полное право подать в суд.... Но и ему это будет хлопотно, ибо докажи документально, что твои обои, например, стоят 100 баксов за рулон, а не 10. Вообщем, на вашем месте я бы не парился... Предложите ему со своей стороны реальную сумму компенсации, если он заартачится - пущай дует в суд, это дело затяжное и нелегкое, если конечно у него нет супер подвязок...

Классика жанра:

Да предложили реальную сумму (реально 350-400 у.е., ну, 500, если очень-очень срочно), а он - под 700 у.е. и всё тут. И вроде как втихаря понтуется в ЖЭСе, что есть подвязки в Мингорисполкоме, потому "смотрите тут"... Но кто это в исполкоме будет гемороится по такому ничтожному случаю? Так что хотелось бы поподробнее узнать о юридических аспектах, да и о жизненном опыте тоже.

А реально будет так (у меня как-то маму подтопила соседка) - придет мастер из ЖЭСа, составит акт о затоплении, сделает калькуляцию, на этом этапе нужно иметь контакт с мастером обеим сторонам, дабы лишнего не вписала, но и не забыла чего вписать;), на основании данной калькуляции бравые сотрудники ЖЭСа осуществляют ремонт.... В случае моего мамика - у жэса были страшные обои и отсутствие кое-каких материалов, тогда по договоренности стройматериалы противная сторона покупала самостоятельно и другая сторона ей оплачивала согласно чеков. Сам ремонт делали сотрудники ЖЭСа.... Но никто не может заставить вашего соседа нанимать ЖЭС и т.п. Поэтому для соседей таких "крутых" перцев лучший вариант - через суд. Пусть они докажут, что обои стоили стока-то, что на устранение потребуется стока-то, а вы со своей стороны должны получше знать ассортимент и цены на стройматериалы и услуги.... вот тогда вас никто не напарит и цена будет реальная. Опять же через суд - это настолько муторно, что вряд ли за 700 баксов кто-то будет париться.... Один лоер обойдется дороже...

Практически год назад 23 августа у меня произошла аналогичная ситуация, соседка снизу затребовала 500 баксов, комиссия ЖЭС насчитала ей 350.000 рублей. Где то в ноябре состоялся суд, процесс длился около часа, в итого с меня взыскали 350000 + возврат госпошлины 35000 рублей, я из вредности обжаловал решение в городской суд госпошлина 50% от ранее уплаченной т.е. 17.500. В итоге на исполнение дело пришло где то в апреле, посколь владелица квартиры моя мать то взыскивали с ее пенсии по 25% от пенсии еще 4 месяца.

Так, что мой совет не в какие переговоры не вступать а действовать строго по Закону по вышеуказанной схеме, удачи.

Классика жанра, как продвигается дело?

Вопрос ко всем кто может посоветовать:

Ситуация вобщем похожая, но сосед кроме нанесенного материального ущерба требует еще компенсацию морального вреда (150 у.е.) Пока все на уровне ЖЭСа, до суда не доходило. Да и за разбухший от воды кухонный шкафчик советских времен 70 у.е. как-то многовато... Но прежде всего интересует моральный вред, правомерно ли такое требование?

OLEG77:

Классика жанра, как продвигается дело?

Вопрос ко всем кто может посоветовать:

Ситуация вобщем похожая, но сосед кроме нанесенного материального ущерба требует еще компенсацию морального вреда (150 у.е.) Пока все на уровне ЖЭСа, до суда не доходило. Да и за разбухший от воды кухонный шкафчик советских времен 70 у.е. как-то многовато... Но прежде всего интересует моральный вред, правомерно ли такое требование?

не правомерно, а с советстким шкафчиком пускай в суд идет, интересно какие документы о его стоимости он представит судье

Полностью "ущерб от и до" считает мастер из ЖЭСа. Для этого идёшь в ЖЭС, сразу после затопления мастер подходит и считает нанесённый ущерб, через 10-14 дней снова (типа, за это время всё что могло усохнуть и придти в норму, усыхает), потом по госрасценкам всё рассчитывается. Моральный ущерб может засунуть себе в ж... Реально в суде ничего не докажет.

Что касается меня, то я всё же решил с соседом полюбовно, хотя в суде было бы вдвое дешевле, как выяснилось (ну, может на треть). Но мне с соседями жить и вообще как-то пошли мы друг-другу навстречу. Так что вот...

А у моего друга в аналогичном случае соседи начали наезжать и газовать, что засудят, затопчут и всё такое. Он послал их на х... и сказал, чтобы подавали в суд. После оценик ЖЭСа и суда он выплатил им треть от того, что они заломили и положил на них... прибор... Гы-гы.

Так что удачи всем.

Вообще есть специальная страховка от затопления в Белгосстрахе, 5 тыс. рублей за миллион ущерба в год. Причем, страхуется как твой ущерб, так и твоя ответственность. Я вот постов начитался, наверное, застрахуюсь -- только-только ремонт сделал.