Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    12 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • engi Member
    офлайн
    engi Member

    192

    14 лет на сайте
    пользователь #262624

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 11 января 2012 15:18

    о, внесу свою лепту.....

    ЖСПК "Атомэнергострой":
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович тел. 667-06-98
    бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Организации, сотрудники которых явл. членами ЖСПК:
    БелНИПИэнергопром, БелТЭИ, Белэлектромонтажналадка, ЦЭМ......(кто еще знает кого?)

  • mario1982 Junior Member
    офлайн
    mario1982 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #237898

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 13 января 2012 18:30

    Беэнергосетьпроект

  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    12 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 16 января 2012 22:40
    mario1982:

    Беэнергосетьпроект

    Вы тоже строитесь в этом ЖСПК? У Вас не возникло вопросов с договорами, которые раздал председатель?

  • engi Member
    офлайн
    engi Member

    192

    14 лет на сайте
    пользователь #262624

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 17 января 2012 13:43

    Кстати, а КТО-НИБУДЬ эти договора подписал и отдал председателю или мы пока просто так ему ЗП платим????

  • mario1982 Junior Member
    офлайн
    mario1982 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #237898

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 17 января 2012 20:50

    Полная неразбериха пока еще и с договорами, и с з.п. У кого-нить есть генплан, где дом расположен, а то "№ 17 по генплану" как-то мало понимания дает.

  • projecter Neophyte Poster
    офлайн
    projecter Neophyte Poster

    2

    12 лет на сайте
    пользователь #525741

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 17 января 2012 21:27

    Генплана нет. Есть план этажей.

  • mario1982 Junior Member
    офлайн
    mario1982 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #237898

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 17 января 2012 21:37

    План этажей есть у всех, наверно. А вот найти, где сие здание стоять будет, сложно.

  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    12 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 17 января 2012 22:25
    mario1982:

    План этажей есть у всех, наверно. А вот найти, где сие здание стоять будет, сложно.

    Есть на работе план застройки. Завтра скинем сюда. А с какой Вы организации?

  • mario1982 Junior Member
    офлайн
    mario1982 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #237898

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 17 января 2012 22:32

    БЭСП

  • olgina Junior Member
    офлайн
    olgina Junior Member

    52

    12 лет на сайте
    пользователь #517687

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 18 января 2012 11:29 Редактировалось olgina, 2 раз(а).

    а вообще договора подписывают и сдают????? или что за неразбериха??? просто нас вообще этот договор не устраивает.......

    Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды

    projecter, а вы с какой организации????

  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    12 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 18 января 2012 12:24
    Добавлено спустя 14 минут 24 секунды

    Образец договора, который раздал председатель:

    Добавлено спустя 12 минут 53 секунды

    Согласно Постановлению Совета Министров от 05.11.2011г. №1490 организация застройщиков после ее государственной регистрации обязана заключить договор строительства жилого помещения в составе организации застройщиков и определить следующие существенные условия:
    предмет договора;
    сроки(число, месяц, год) начала и завершения строительства, основания и порядок их изменения;
    стоимость жилого помещения, основания и порядок ее изменения;
    порядок расчетов;
    порядок возврата денежных средств (паенакоплений) в случае расторжения договора;
    права и обязанности сторон;
    порядок изменения и расторжения договора;
    ответсвенность сторон.

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    Также на данный момент Министерством архитектуры и строительства разработана и утверждена примерная форма договора строительства жилого помещения в составе организации застройщиков.

    Добавлено спустя 36 минут

    Имеются следующие замечания:
    1. Договор от 01.12.2011г. , а наш ЖСПК зарегистрирован 07.12.2011г., т.е. договор заключен раньше, чем зарегистрирован ЖСПК.
    2. Договор не соответствует действующему законодательству (Постановление Совмина) в части существенных условий.

    Согласно Гражданскому Кодексу ст.402:

    Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Соответственно, при подписании имеющегося договора, договор не считается заключенным, а договорные отношения не начавшимися.

    Добавлено спустя 9 минут 25 секунд

    Всем, кто заинтересован в беспроблемномстроительстве нашего дома, предлагаю принимать активное участие!!!

    Очень важно на начальном этапе все оформить и сделать грамотно!!!

  • engi Member
    офлайн
    engi Member

    192

    14 лет на сайте
    пользователь #262624

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 января 2012 16:44

    Предложите своим уполномоченным провести ОБЩЕЕ собрание всех членов кооператива с привлечением руководства ЖСПК по вопросам:
    1. Договора ЖСПК
    2. З/П председателя и бухгалтера (в связи с Б.В.)
    3. Заключением договора с УКС
    4. Выбором генподрядчика по стороительству
    5. Отдельно я бы поставил вопрос о ПРАВЕ ЕДИНОЛИЧНОЙ подписи председателя в договорах и доп. соглашениях с УКСом. (на соседних ветках к этому уже пришли после неадекватных действий председателя в подписании соглашений о продлении сроков строительства) Было бы неплохо оставить право подписи, при ниличие виз....скажем "совета ЖСПК" или как он там называется...

  • mario1982 Junior Member
    офлайн
    mario1982 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #237898

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 18 января 2012 19:15

    Спасибо за картинку. наконец-то стало понятно где. ))

  • fisher_72 Junior Member
    офлайн
    fisher_72 Junior Member

    69

    17 лет на сайте
    пользователь #88016

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 23 января 2012 22:45

    В нашей организации тоже возникли вопросы к председателю по поводу предложенных договоров. Мы предложили председателю встериться и обсудить подписание договора в соответствии с требованиями постановления № 1490, а также постановления Минстройархитектуры, которым утверждена форма Типового договора. Председатель идет к нам уже месяц - короче, не спешит.
    Я поддерживаю предложение провести внеочередное общее собрание, на котором обсудить форму договора и зарплату председателю, а то скоро ни за что придется ему платить по 100 тыс., а он еще и на копейку не наработал.
    Присоединяйтесь!

  • tnvnik Neophyte Poster
    офлайн
    tnvnik Neophyte Poster

    26

    13 лет на сайте
    пользователь #447853

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 31 января 2012 19:36

    Я из Белгипрогаза. У нас все договора подписали. Председатель сказал, что это договора с ЖСПК, а на строительство будет отдельный договор в соответствии с требованием постановления №1490. Договор на строительство будет подписываться аосле того как на общем собрании ЖСПК будет утверждена стоимость 1 м2.
    Может кто знает, поделитесь информацией! Прошла ли строительная документация экспертизу? Заключило ли ЖСПК договор с Московским УКСом договор? Нам в феврале обесчали определиться с ценой.

  • tirik-1983 Senior Member
    офлайн
    tirik-1983 Senior Member

    1024

    15 лет на сайте
    пользователь #167256

    Профиль
    Написать сообщение

    1024
    # 1 февраля 2012 20:54 Редактировалось tirik-1983, 1 раз.

    Минский государственный энергетический колледж.
    Известно что-нибудь про застройщика?говорят на следующей неделе будут собирать застройщиков московского района. Вроде МАПИД отказался.

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд
  • engi Member
    офлайн
    engi Member

    192

    14 лет на сайте
    пользователь #262624

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 3 февраля 2012 17:09

    насколько я знаю, собрание застройщиков будет 9-го февраля.
    А Мапид не то что отказался - он даже и не рассматривал наш дом.
    Это монолитный дом, который Мапид и не строил никогда. И "мы" ему нафик не нужны.
    Может у кого-нить есть "выход" на фирму "МОНОЛИТ"?

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    14 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 3 февраля 2012 21:12

    Интересно, кто-то пойдет и скажет постройте нам дом. Или как понять выход на Монолит? Сейчас уже на этот год у всех все расписано, и только если у кого-то окажутся не полностью загружены все мощности тогда и согласятся, да и тем более дом без прибыли застройщика. Еще + многие уехали в Россию строить.

  • tirik-1983 Senior Member
    офлайн
    tirik-1983 Senior Member

    1024

    15 лет на сайте
    пользователь #167256

    Профиль
    Написать сообщение

    1024
    # 4 февраля 2012 16:41

    Насчет документации. Насколько я знаю, есть только утвержденный архитектурный проект. Про остальное пока не слышно. Хотя бы ориентировочно кто-нибудь знает стоимость 1 кв.м.?