В юридическом плане. Вообщем, сабж --- прорвало трубу между нами и соседями снизу. Ну не то что бы сильно, так капает по чуть. Но снизу людей залило порядком. У нас пофиг. Чуть влажность повысилась. Пришли сантехники --- отключили воду --- устранили. Все ок.
Вопрос. Повреждение между этажами (между моим -- верхний, и соседским). А вот соседи снизу только ремонт закончили. А им наттте. Сперва на нас наехали: "мол от Вас льет", теперь вроде тихо. Как себя обезопасить на всякий пожарный или им чего дельного посоветовать.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
16807
21 год на сайте
пользователь #908616807# 19 июля 2005 23:40[censored, п.п. 3.3.3] -
Senior MemberофлайнSenior Member
13120
22 года на сайте
пользователь #391913120# 20 июля 2005 08:30Не то страшно, что мы в жопе, а то что мы решили в ней обживаться -
Senior MemberофлайнSenior Member
1517
20 лет на сайте
пользователь #178591517# 26 июля 2005 17:36TCO2003:
В юридическом плане. Вообщем, сабж --- прорвало трубу между нами и соседями снизу. Ну не то что бы сильно, так капает по чуть. Но снизу людей залило порядком. У нас пофиг. Чуть влажность повысилась. Пришли сантехники --- отключили воду --- устранили. Все ок.
Вопрос. Повреждение между этажами (между моим -- верхний, и соседским). А вот соседи снизу только ремонт закончили. А им наттте. Сперва на нас наехали: "мол от Вас льет", теперь вроде тихо. Как себя обезопасить на всякий пожарный или им чего дельного посоветовать.Все претензии к вам они должны предъявлять через ЖЭС. А ЖЭС в свою очередь (раз прорвало трубу не по вашей вине) сам должен с ними урегулировать вопрос.
А вообще в таких случаях в первую очередь в ЖЭС нужно обращаться. А потом уже если возникают какие-то "непонятки" консультироваться на форумах и прочих юр. консультациях.
-
# 26 июля 2005 18:34
у меня в свое время рвануло абсолютно так же пока летом в отпуске был...
квартиру вскрывали...
приехал все опечатано...
но соседи даже вопрос не поднимали - ЖЭС мгновенно признал что их вина сразу при вызове первом... -
Senior MemberофлайнSenior Member
2306
22 года на сайте
пользователь #57662306# 27 июля 2005 22:50Как раз собираю документы для подачи в суд по поводу затопления, могу просветить.
Нас за верность и хлеб подымают на вилы. ДДТ -
Onliner TeamофлайнOnliner Team
24371
21 год на сайте
пользователь #838024371# 28 июля 2005 00:01У нас тоже такое было
между этажами трубу прорвало, так там не просто капало, там за день вся квартира (трехкомнатная!) затоплена равномерно была (соседка в истерике проводила для меня экскурсию по комнатам. Сопровождалось все слишком недопустимыми для интеллегентной женщины словами... ). Я позвонила в ЖЭС. Дальше не знаю... Только через 2 дня она приходила ко мне с извинениями. Кто и как возмещал ей ущерб тоже, к сожалению, не в курсе -
Senior MemberофлайнSenior Member
963
21 год на сайте
пользователь #10249963# 1 августа 2005 14:51TCO2003:
В юридическом плане. Вообщем, сабж --- прорвало трубу между нами и соседями снизу. Ну не то что бы сильно, так капает по чуть. Но снизу людей залило порядком. У нас пофиг. Чуть влажность повысилась. Пришли сантехники --- отключили воду --- устранили. Все ок.
Вопрос. Повреждение между этажами (между моим -- верхний, и соседским). А вот соседи снизу только ремонт закончили. А им наттте. Сперва на нас наехали: "мол от Вас льет", теперь вроде тихо. Как себя обезопасить на всякий пожарный или им чего дельного посоветовать.Претензии официально - к ЖЭС. Реально - если серьезный случай, то придет "эксперт" и скажет - где счет на замененный кран? На рынке брали? несертифицирован! Вы сами виноваты. И ничего не докажешь.
Защититься - страховка ГО владельцев квартир. Делают разные страховые компании. У нас реально ГО продается только в комплекте со страховкой имущества. Ни и в этом случае цена 2-4$ в месяц при оплате на год сразу, то есть 25-50$ на год (дороже будет только если у Вас ооочень крутая квартира).
В этом случае бадаться к ЖЭСом будет страховая компания.
-
# 1 августа 2005 15:14
Sergei., ну не надо пользуясь своими преференциями на онлайнере свои услуги рекламировать только? В описанном случае никаких вопросов не возникает. АБСОЛЮТНО. Если прорывает труба ДО КРАНА - то ответственность полностью лежит на ЖЭСе.
-
# 1 августа 2005 21:28
Sergei.,
Претензии официально - к ЖЭС. Реально - если серьезный случай, то придет "эксперт" и скажет - где счет на замененный кран? На рынке брали? несертифицирован! Вы сами виноваты. И ничего не докажешь.
Уважаемый, откуда мнение, что жильцы что-то должны доказывать эксперту
Я должен хранить чек на приобретенный кран? И какое время? А как он определит, сертифицирован он или нет? А если ему 50 лет?
В суде надо доказать две вещи:
1) ущерб
2) причастность ЖЭСа или сосоедей к нанесению ущерба
Насчет вины - вопрос интересный
gad,
Как раз собираю документы для подачи в суд по поводу затопления, могу просветить.
Рекомендую требовать возмещения в рублях, а не восстановления силами ЖЭСа
-
# 12 августа 2009 13:46
Просветите пожалуйста в следующем вопросе.
Стандартная ситуация: затопили, но не соседи (труба в стояке текла в перекрытии). Пришли рабочие из ЖЭСа, вскрыли стенку, где стояк, вырезали, заварили, ушли. Затем составили акт с описанием повреждений и нас и у соседей сверху. На вопрос, когда будете заделывать дыру был ответ - трубы стояка должны быть в открытом доступе для ремонта, поэтому заделывать ЖЭС не обязан.
Правомерно ли это заявление?Strangers in the night are inthenighted, Lovers at first sight are atfirstsighted. -
Senior MemberофлайнSenior Member
27673
21 год на сайте
пользователь #998027673# 12 августа 2009 17:59Alloy,
... трубы стояка должны быть в открытом доступе для ремонта, поэтому заделывать ЖЭС не обязан.
Правомерно ли это заявление?...как это ни печально для Вас, но ответ "ДА".
Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий -
Senior MemberофлайнSenior Member
23808
23 года на сайте
пользователь #14223808# 12 августа 2009 18:26У меня счас в доме капремонт, трубы зашивают гипсокартоном. Потому не уверен...
-
# 12 августа 2009 18:30
Спасибо за ответ.
Хотелось бы почитать конкретный правовой акт, регулирующий этот скользкий вопрос.Strangers in the night are inthenighted, Lovers at first sight are atfirstsighted. -
Senior MemberофлайнSenior Member
27673
21 год на сайте
пользователь #998027673# 12 августа 2009 18:39Alloy,
... Хотелось бы почитать конкретный правовой акт, регулирующий этот скользкий вопрос...
есть тема о перепланировке — там приводились цитаты из НПА, регулирующих, чего можно и нельзя.
Сантехнические и водопроводные коммуникации должны быть доступны!upd:
кстати, Утверждение перепланировки и все, что с этим связаноИмей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий -
Strangers in the night are inthenighted, Lovers at first sight are atfirstsighted.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4216
20 лет на сайте
пользователь #234774216# 12 августа 2009 19:42Marabu:
Alloy,
... Хотелось бы почитать конкретный правовой акт, регулирующий этот скользкий вопрос...
есть тема о перепланировке — там приводились цитаты из НПА, регулирующих, чего можно и нельзя.
Сантехнические и водопроводные коммуникации должны быть доступны!Более хитрый вопрос - стояк в доме изначально замурован в стену, по плану. Трубы надо заменить.
ЖЭС, понятное дело, может все разгромить и заменить трубы, и, возможно, кое-как заделать стену. Но что делать с ремонтом, который многоие уже сделали?
Пока патовая ситуация - трубы стоят старые и никто ничего не делает, но рано или поздно они начнуть течь и кто будет виноват?
А ты что вообще по жизни делаешь? -
Senior MemberофлайнSenior Member
27673
21 год на сайте
пользователь #998027673# 12 августа 2009 20:43trushkin,
... стояк в доме изначально замурован в стену, по плану...
кмк, так не бывает!
Дом новый? Или квартира куплена б/у?
Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
17 лет на сайте
пользователь #10067440056# 13 августа 2009 09:12Marabu:
trushkin,
Цитата: ... стояк в доме изначально замурован в стену, по плану...[/quote:
кмк, так не бывает!
Дом новый? Или квартира куплена б/у?Есть такая трабла. Купили квартиру. Жил там когда-то маньяк - залил дыру в перекрытии вокруг труб бетоном такого качества, что перфоратор не берет. Грядет капремонт - чтой-то будет
Так что скорее всего самодеятельность какого-нить кулибина-эстета, который заботится о прочности, но не о ремонтопригодности.
А прятать коммуникации в глухую стену - дурота."Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
Senior MemberофлайнSenior Member
5148
16 лет на сайте
пользователь #1171815148# 13 августа 2009 09:54Marabu:
trushkin,
Цитата:
... стояк в доме изначально замурован в стену, по плану...
кмк, так не бывает! Дом новый? Или квартира куплена б/у? Что никогда в хрущевках не были что ли?! Далеко не во всех, но попадаются такие, что батареи замурованы в стену и зимой греют улицу
Друг на Ландера в такой жил. Веселуха зимой была. Пару лет назад капремонт сделали - не знаю оставили батареи в стене или нет, но снаружи дом утеплили 
PER RECTUM AD ASTRUM! -
Senior MemberофлайнSenior Member
27673
21 год на сайте
пользователь #998027673# 13 августа 2009 10:34blase, слова "стояк" и "батареи" слегка отличаются и по написанию, и по сути — Вы не находите?...
Имей совесть и живи, как хочешь © М.Жванецкий
