Масюковщина-6 дом №22 по генплану (Минскстрой)

Iwega.SK:

Iwega.SK Neophyte PosterАвтор темы
1
# 25 сентября 2011 11:16

18 августа вышла проектная декларация (http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/84517/18gni-3.indd.pdf) о строительстве дома №22 по генплану в Масюковщине-6.
Вот непосредственно сам дом:

matusevicha.jpg

и секции:

section.jpg

.
А 13 сентября уже вызывали подписывать договора. До конца сентября нужно заплатить 20% от всей стоимости. Эх понеслась..

Ну вот хоть кто-то нашелся
Договора конечно новые МС совсем не радуют А еще сказали, что перерасчет может быть вообще после окончания и сдачи дома, т.е. в течение 2 месяцев нам могут позвонить и обрадовать, что денежки надо принести
А так там уже 6 этажей одной секции подняли

Iwega.SK:

6 этажей это хорошо Только вот непонятно, договора они заключали пока только по первой секции, но все три секции будут сдавать одновременно, когда же по двум другим заявления принимать будут?

наверно они это сделали чтобы по цене не прогадать, а может на исполком отдали А строить начали кстати не с первой секции

Iwega.SK:

Вчера были возле стройки, даже в 7 часов там шла работа. Радует и то, что в нашей секции уже вывели блоками первый этаж.

А еще интересует, где бы почитать как индекс СМР влияет на стоимость квартиры.

Знаю, что только индекс СМР пересчитывается на неоплаченную ст-ть, а вообще на форуме такая темка была вроде.
Когда я была 2 недели назад, то же в субботу, на стройке работали люди, а первый этаж только начинали
на каком этаже строите и сколько комнат если не секрет?
А вот и планировачка первой секции

Iwega.SK:

У нас трехкомнатная на 9-м этаже. А у вас? И пока немного желающих присоединяться к нашей ветке , хотя в очереди около минскстроя немало людей стояло .

Ага и из них половина риелторы
У нас 2 на 8-м этаже

A_Lesia:

Здравствуйте , соседи!
А у нас 3-комн. на 8-м этаже.
А что это, интересно, за помещение на этаже 2,45м2 напротив лестницы?
И как обстоят дела с договорами на 2 и 3 секции? Настроено там уже больше, чем на 1 секции...

Здравствуйте! наконец-то еще кто-то нашелся. Да и еще и с соседней квартиры.

A_Lesia:

А что это, интересно, за помещение на этаже 2,45м2 напротив лестницы?

может место где мусоропровод будет

A_Lesia:

И как обстоят дела с договорами на 2 и 3 секции? Настроено там уже больше, чем на 1 секции...

тишина, хотя строительства начато именно с этих секций. А может ждут пока за у.е. продовать разрешат
Сегодня звонила, хотела % готовности узнать, так сказали, что будет только в первых числах известен.
А вы были недавно на стройке? как там первая секция сколько этажей?

скажите , а сколько стоит метр в вашем доме???,в договоре прписана конкретно сумма метра или нет? и как они заключают договор?приходишь читаешь и подписываешь или время дают?и еще вопрос- пишут они в договоре что ты строишься как не нуждающийся в улучшении жилищных условий и удорожание на фактически оставшиеся затраты или вообще на всю сумму? очень прошу ответить т.к. жду звонка от них по заключению договора на другой дом. спасибо...

Iwega.SK:

5 # 20 октября 2011 22:04 Здравствуйте соседи! Очень приятно, что количество людей в нашей ветке увеличивается.
С договорами по второй и третьей секциям действительно что-то затягивают. А вот интересно планировки у них сильно отличаться будут?
Нашла статью про волновавший меня индекс СМР http://www.open.by/country/49937 . Но честно говоря перечитав еще раз наш договор, так и не поняла, имеет ли смысл платить сумму большую ежемесячного платежа. Не пересчитают ли стоимость несмотря на внесенные суммы

Смысла платить нет, так как у нас расчет по фактическим затратам, т. е. как они мне объяснили например они заложили на дом 1 млр., а затратили 1,2 млрд ВОТ эту разницу дольщики и должны будут заплатить.

Iwega.SK:

А вот интересно планировки у них сильно отличаться будут?

во второй секции точно нет однушек, а 1 трешка и 3 двушки, про третью не знаю

Iwega.SK:

Вроде в самом договоре явно это не указано, строишься как нуждающийся или нет, хотя в заявлении явно это указывали. Но в договоре есть пункт:

мы нуждающиеся, а пришлось строиться как ненуждающиеся.

А Вот и декларация на 3 секцию в сегодняшнем номере звезды
http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/87665/21kas-5.indd.pdf
цена за метра 7 353 988 руб.

gurya:

А кто нибудь может показать на карте где точно дом расположен? И Дом панель или каркасный ?

монолит, место расположение смотри в первом сообщении

gurya:

А кто нибудь может показать на карте где точно дом расположен? И Дом панель или каркасный ?

не панелька, место расположение смотри в первом сообщении

gurya:

energia, На плане даже названий улиц нету, что там можно понять ?
Неплохо бы точку на карте посмотреть.
Добавлено спустя 11 минут 34 секунды

energia:

монолит, место расположение смотри в первом сообщении

Уверены что монолит ? Вроде бы крупно панельный.
Вот отрывок из одной проектной деклараций другого застройщика.

Характеристика объекта: многоквартирный 6-ти подъездный 9-ти этажный крупнопанельный жилой дом, с секциями серий М 464-9-У1-01М, М464-9-У1-05-2Э, М 111-90 (БС-40), М 111-90 (БС-40), М111-90 (БС-41), М 464-9-У1-04-2Э-ПТС. В каждом подъезде по одному лифту грузоподъёмностью 400 кг; окна из ПВХ-профиля со стеклопакетом, остеклённые лоджии.
Общее количество квартир в строящемся объекте – 241.

Уверена! монолитно блочный, лично видела на стройке как он складывается, почитайте декларацию.
я не заю как на карте его показать, но стоит прямо вдоль улицы матусевича, если ехать с пр. Пушкина, то вторая стройка справа
Вы бы лучше в МС бежали пока все не расхватали, там все и узнаете

gurya:

energia:

Вы бы лучше в МС бежали пока все не расхватали, там все и узнаете

Так я собираюсь уже поехать. Вы не в курсе народу много там ?

не в курсе, но думаю за такую цену много, тем более, что еще и сегодня и декларация вышла на Сухарево по 6 с копейками, но там панелька. Так, что у Мс сегодня много работы. Если для сравнения, то последняя декларация в УКСЕ Московс. вышла за монолит по 8,5