дом №1 и дом №10 пос. Восточный Военный городок

Предлагаю по нашим домам общаться и что-то решать в отдельной теме

Разговаривала с председателем по 10 дому, высказал мнение, что уже может быть поздно отказываться от отделки. А цена на следующий год пока что 4млн600.
Мне кажется единственный выход собрать по максимуму из собственных средств деньги сейчас, у кого есть лишние метры, и попытаться по максимуму построить в этом году по старой цене. А остальной процент уже да, придется строить по новой...

Кроме того, он сказал, что по дому № 10 была направлена жалоба в Администрацию Президента. Неделю назад.

zoa09:

Вопрос только в том. что с банком по-моему просто допсоглашение подпишите. что
кредитный договор на новую уменьшенную стоимость.

Да, те, у кого нет лишних метров, не рассчитывали на то, что придется вносить 10% своих, поэтому их просто может не быть(((
И если решать отказываться от отделки, то это нужно делать сейчас. Потому что потом будет точно поздно.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2169719&start=1760
вот тут у народа похожая ситуация, можно почитать (где-то с 56 страницы)

Они там собрали деньги на юриста.

Medved2011:

Так что если хотим дом построить все дружно пишем письма в администрацию.

Да, тоже говорила со знакомыми, у кого есть опыт долгостроя, письма надо писать куда можно и много, иначе победы не видать.
Можно было бы связаться со следющими организациями.
- Горячая линия СТВ 290-66-00
- Горячая линия газета Минский курьер 287-39-93 (вт, чт с 10 до 17)
- Горячая линия КГК 227-66-80
- ОНТ горячая линия 217-04-24
- Комсомольская правда в Беларуси kp@belkp.by
- Белгазета editor@bg.org.by (главный редактор)

Может, если бы будем писать и звонить везде - может, будет какая-то польза?.

У нас наверное одни старики - на форуме глухо. Поэтому и сидели сложа руки. И многодетные - они-то уверены, что их докридитуют.

Ясный факт ни те ни другие без отделки не согласятся...

ninar:

И уверенности у них нет что докридитуют

почему, ведь для многодетных льготные кредиты вроде как не отменили к счастью.
уверенности нет, но был бы шанс.

ninar:

насколько мне известно письма уже писали в разные инстанции, сейчас написали в администрацию, далее письмо в прокуратуру.

про разные не в курсе, что требовали, что отвечают?
про администрацию в курсе, писала об этом выше.

Еще неделю назад были уверены, что надо строиться только с отделкой, а сейчас очень и очень сомневаемся. Хотя и гарантии, что к Новому Году сдадут нет. Радует только то, что началось какое-то движение на форуме по 10 дому. По поводу 10% которые надо внести, разговаривала с тремя семьями, которые уже получили квартиры без отделки, они ничего не платили, т.к. эти 10% как-то перекрываются отказом от отделки, но надо уточнять этот вопрос скорее всего в банке.

Господа-товарищи, в нашем ЖСПК есть ряд ключевых причин, которые тормозят наше строительство и которые требуют незамедлительного разрешения.
Первое - это наш председатель Дубаневич Сергей Николаевич. В настоящее время данный товарищ является одновременно председателем пяти кооперативов: Взлет-строй, Звезда 2-я очередь, Арсенал-строй, Наша гавань и Зенитчик 2-я очередь.
В той связи спрашивается - может ли данный человек в полной мере быть занят нашим кооперативом - однозначно нет... Его цель одна - как можно дольше затянуть стройку и тем самым получить максимальные личные доходы. Мало того, данный товарищ находится "на хорошем счету" у того же УКСа и стройорганизаций так как всегда в первую очередь преследовал их интересы и сорится с ними из-за нас он не намерен.
Видится, что председателем должен быть член нашего кооператива. Кто еще не верит в это - почитайте пару статей о том, что наемный председателей никогда не заинтересован в сроком строительстве дома.
В этой связи всем здравомыслящим из нашего кооператива целесообразно инициировать вопрос отставки Дубаневича и избрания нового председателя из числа членов кооператива.

Второе - отделка в настоящее время является тем козырем, который власти города пытаются у нас отобрать.
Все их уговоры о том, что метр подорожает, что переведут финансирование на другие дома является ни более чем средством запугивания нас и стремлением добится от нас самого главного - выполнения ими своих планов по вводу жилья в строй.
И поверьте, что при нашем председателе они добьются ввода в строй нашего жилья вплоть до того, что там не будет не то что отделки, но элементарных условий существования (унитазов, ванн, газовых котлов и всего прочего). И в последующим Вам никто не будет устранять выявленные недостатки.
И самое главное никто не будет в ответе за все это.

Для сведения в доме№1 (это тот который достраивается) на последнем совещании (на прошлой неделе) из 60 человек более 50 проголосовали (в очередной раз) за сдачу дому с отделкой.

Третье, в настоящее время строительство сетей намечено на четвертый квартал, а что это значит, что пускать по ним воду и газ в морозы никто не будет. В лучшем случае весной следующего года.

между прочим, он сам мне заявил, можете поднять вопрос о смене меня как председателя...

смену председателя надо проводить не просто так, а после проверки не важно Администрации или Прокуратуры, чтобы можно было не просто отпустить и нормально так отправить на "отдых".

Метр действительно подорожает - в некоторых кооперативах из нашего района говорили на собрании, что с нового года метр в Мапидавских домах будет стоить - 5-6 млн., в наших (монолитных) - 9-9,5 млн.
Но откуда такие цифры не знаю.

Я согласен, что постройка дома в этом году обеспечивает экономию около 120-180 процентов от тех сумм которые мы уже выплатили.
В ряде домов Мапидовских, народ начал интенсивно собирать деньги причем все не важно полностью кредитуется или сам платит, вот сколько надо на завершение строительства и закупку всего необходимого (окон, труб и т.д.) столько и вносят.

в действительности, расходы на отделку в кредите заложены в размере 10 процентов - т.е. 14-25 млн. - да за такие суммы отделку нормальную никогда не сделаешь, но при высоких ценах за метр потеря 14-25 млн. покажется сущим пустяком.
Кроме того, есть вероятность того, что наши доблестные чинуши вместе с председателем могут провернуть очень хорошу схему, если ценник повышается - многие социальщики начнут думать о том, чтобы отказаться и откажутся - а на их место тут-как-тут подойтдут "нужные" дольщики и когда кретическая масса перейдет нужный предел - дом резко начнет строиться. Такое уже было и не раз.

Да, я согласен, но у нас есть такие неадекваты, которые просто дистабилизируют работу.
Первое - что надо сделать - это ввести временное управление, и возложить его на правление кооператива, право подписи и печати передать зам.председателя - до выбора нового.

Иницировать общее собрание могут члены правления или 1/3 членов ЖСПК - надо на них выходить и требовать или всех обзванивать и созывать собрание.