9.01.2012 9.01.2012 г. правлением кооператива подготовлено и отправлено письмо обращение:
Министру архитектуры и строительства Республики Беларусь
Ничкасову Анатолию Ивановичу
Председателю Комитета государственного контроля
Якобсону Александру Серафимовичу
Председателю Минского областного исполнительного комитета
Батура Борису Васильевичу
Обращение членов ЖСПК «Прилуки - 1», Минского района, д. Прилуки.
Кооператив ЖСПК «Прилуки - 1» для строительства 80-ти квартирного дома в д. Прилуки был организован в 2007 г. Все члены кооператива являются нуждающимися в улучшении жилищных условий (утверждены решением райисполкома) и дом строится с господдержкой (льготное кредитование). В ноябре 2010 года между ЖСПК «Прилуки - 1» и КУП «УКС-стройинвест» Минского района заключен договор о передаче функции заказчика КУП «УКС-стройинвест» для строительства объекта. Генеральным подрядчиком согласно процедуре тендерных торгов выбрано ООО «Кремо» и непосредственно строительные работы начаты в феврале 2011 г. Ввод дома в эксплуатацию согласно договору строительного подряда должен был быть в декабре 2011 г. До мая 2011 г. работы на стройплощадке практически не проводились. С середины мая работы остановились. Мы (актив кооператива) не однократно посещали стройплощадку и фиксировали отсутствие строителей и более того, ворота были открыты при отсутствии сторожа. Мы обращались с жалобой в начале июня 2011 г. в Облисполком, Райисполком и Комитет по строительству архитектуре, а ответ получили только из последней из указанных организаций 28.07.2011 г., где сообщалось, что строительные работы не ведутся в связи с начатой в июне ликвидацией генподрядной организации ООО «Кремо». 20 июля 2011 г. было проведено общее собрание членов ЖСПК «Прилуки – 1», на котором по рекомендации присутствовавших представителей КУП «УКС-стройинвест» Минского района Бузовского Е.А. и инспектора Госстройнадзора по Минской области Дылевич В.И. решили согласовать участие ООО «СитиБилдинг» в процедуре тендерных торгов для заключения договора генерального подряда по выполнению строительных работ на нашем объекте. 15 августа 2011 г. между КУП «УКС-стройинвест» Минского района и ООО «СитиБилдинг» был заключен Государственный контракт на выполнение подрядных работ, согласно которому срок сдачи дома – 21 мая 2012 г.
На тот момент был сделан цокольный этаж только под две секции дома (всего четыре) и начаты работы по возведению стен первого этажа первой секции (фото прилагается). Как объяснили представители новой стройорганизации ООО «СитиБилдинг», чрезвычайно важно до зимы вывести цокольный этаж под две оставшиеся секции дома. С октября банк прекратил финансирование нашего дома, члены кооператива активно вносили собственные средства, чтобы работы на стройплощадке не прекращались. Обращаем Ваше внимание, что 11 ноября 2011 г. на счет КУП «УКС-стройинвест» было перечислено 125 млн. бел. рублей которые там находились до 28 декабря и были перечислены обратно на счет кооператива, так и не попав к строительной организации, по непонятным для нас причинам. При посещении стройки 05.12.2011 г. и беседе со строителями, последние пояснили, что работы ведутся медленно по причине отсутствия материалов. На данный момент работы на объекте остановлены, хотя погодные условия благоприятствуют проведению строительных работ и на счете кооператива имеется 550 млн. рублей собственных средств. На последнем собрании кооператива (28.12.2011 г.), директор ООО «СитиБилдинг» доложил о готовности к проведению работ. Однако из-за не расторопности и халатности дирекции КУП «УКС-стройинвест» имеющиеся собственные средства членов кооператива на счете ЖСПК «Прилуки-1» уже более 2-х месяцев не востребованы, вследствие чего строительство на объекте остановлено. Более того, на собрании присутствовала представитель КУП «УКС-стройинвест» Дылевич В.И. которая заявила, что предоставленные ООО «СитиБилдинг» процентовки на оплату работ по возведению первого и второго этажа первых двух секций дома уже в августе были запроцентованы ООО «Кремо» и оплачены. Также она заявила, что КУП «УКС-стройинвестом» был проведен контрольный обмер, по результатам которого выяснилось, что, ООО «Кремо» не отработано более 800 млн. рублей. Дылевич В.И прокомментировала, что в случае обращения членов кооператива с жалобой в какую-либо из вышестоящих организаций, эта жалоба все равно вернется к ним (КУП «УКС-стройинвест») и они сами будут принимать решения по нашему дому.
Возникает вопрос, почему КУП «УКС-стройинвест» не надлежащим образом осуществляет контроль за строительством и использованием Государственных (кредитных) ресурсов?
Почему подписываются и оплачиваются процентовки за работы, которые не выполнены?
Когда возобновится строительство нашего дома?
Просим разобраться в сложившейся ситуации и дать нам письменный ответ, а также оказать содействие в ускорении строительства нашего дома и вводом его в эксплуатацию в установленный договором срок.
Добавлено спустя 16 минут 47 секунд
19.01.2012 г. был на приеме в Облисполкоме у зама губернатора по строительству – Мирчука А.В. После того как рассказал нашу ситуацию, была долгая полемика с замом директора КУП «УКС-стройинвест». Она говорила о необходимости расторгнуть договор с ООО «Ситибилдинг», так как они не справятся с объектом, потому что у них нет оборотных средств, нет строителей и т.д. На мой вопрос – зачем тогда было сказано в ноябре, сдавать собственные средства за лишние метры, чтобы стройка не остановилась, если с ноября у вас на счете было 125 млн наших денег которые не дошли до ситибилдинг, т.е. получается в ноябре вы уже не хотели с ними работать? Внятного ответа получено не было. Я задавал много вопросов, но от нее конкретного ничего не услышал (помимо того, что надо расторгнуть договор с ситибиндинг). В итоге зам губернатора Мирчук А.В. дал следующее распоряжение: Срочно расторгнуть договор с Ситибилдинг, наказать виновных в сложившейся ситуации и определить новую «Государственную» стройорганизацию до 1.02.2012 г. Ответственные за это поручение Молчан, Ярмаш и Ермак
Добавлено спустя 37 минут 34 секунды
23.01.2012 г. получен ответ из республиканского госконтроля, они обязали разобраться в нашем вопросе областной госконтроль и ответить письменно.
Добавлено спустя 8 минут 6 секунд
24.01.2012 г. был на совещании в райисполкоме, которое проводил УКС. На наш ЖСПК выделено на 2012г. – 8 млрд. бел. руб. По поводу кредитования людей не успевших заключить договор с банком, или уже заключивших договора по старой стоимости метра и при новой цене можно ли будет до кредитоваться по старым условиям, пока ничего неясно так как это вышел только указ №13, а разъяснения к нему (методика) для банков будут готовиться ближайшие 2-3 месяца.
Только мы строимся как раз на месте котлована, поэтому нам можно выдавать не ключи, а лопаты, чтобы вкапываться.
