Главе Октябрьского района г. Минска
Жуковскому А.П.
Коллектив граждан
Адрес для корреспонденции:
Жалоба.
Информируем Вас, что согласно ответа администрации Октябрьского р-на от 14.12.2017г. №2-32/1570 на обращение Титовец О.Г. о статусе помещения, не относящегося к жилому фонду (пом. 30) в жилом доме по ул. Свердлова, 26, существует акт приема в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством от 05.06. 2017г., и решение администрации Октябрьского района г. Минска №571 от 13.06.2017г. “Об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию” - помещение общественного питания, код 40209, с инвентарным номером 500/В-82275.
По имеющимся у нас данным, полученным на приеме у начальника управления архитектуры и строительства Октябрьского района г. Минска г-на Середы А.А, проектная документация по которой выполнялись строительно-монтажные работы была разработана ПЧУП “ТМ арх. Дмитренка Г.В.” на основании договора на выполнение проектной документации, заключенного в 2014г. Обращаем Ваше внимание, что решение Мингорисполкома, которое является основанием для проектирования было получено 28.05.2015г.№ 1412 п.18, а архитектурно-планировочное задание выдано 27.01.2015г. №11/15. Данное помещение относится к третьему классу сложности (К-3) согласно СТБ 2331-2015 и требует наличия у юридического лица аттестатов соответствия при осуществлении деятельности в области строительства в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №26 от 14.01.2014г. «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» с 01.10.14г. подпункт 1.11 пункта 1. Таким образом проектная документация разрабатывалась ПЧУП “ТМ арх. Дмитренка Г.В.”, которая не числится как в реестре действующих аттестатов соответствия, так и в реестре аттестатов, действие которых прекращено и, как следствие, не имеет права разработки разделов проектной документации, представленной для согласования в администрацию Октябрьского района.
Проектная документация в нарушение п.7.2 ТКП 45-1.02-104-2008(02250) не предоставлялась на рассмотрение в РУП “Главгосстойэкспертиза”, заключение комитета архитектуры и строительства Мингорисполкома от 10.12.2015г. №12-10/1267Ок получено только на разделы проектной документации “АР” и “ГП” строительного проекта.
Обращаем Ваше внимание, что разработка раздела 03.14-01-ОВ согласно даты, указанной на чертежах (01.16) производилась после получения заключения комитета архитектуры и строительства Мингорисполкома.
В ответе ГУ “Центра гигиены и эпидемиологии Октябрьского района г.Минска” от 05.12.2017г. №07-32/1481 указано, что согласно Единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012г. №156, заявления о проведении административных процедур по п.3.6 (согласование с выдачей заключения по проектной документации на капитальный ремонт и реконструкцию, при которых осуществляется расширение или увеличение мощности, а так же изменение целевого назначения объектов социальной, производственной, транспортной, инженерной инфраструктуры) и п.3.23 (выдача заключения о соответствии принимаемых в эксплуатацию объектов, их отдельных очередей, технологических линий проектной документации и требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства) не поступало и заключения не выдавались.
Таким образом, строительно-монтажные работы велись по проектной документации, выполненной с нарушением действующего законодательства, не прошедшей государственную экспертизу, не имеющей заключения на соответствие ранее выданным ТУ от ГУ “Центра гигиены и эпидемиологии Октябрьского района г. Минска”.
В нарушение Технического регламента “Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность.” ТР 2009/013/BY проектная документация не имеет маркировки знаком соответствия, не проходила процедуру подтверждения соответствия существующим требованиям безопасности ТР 2009/013/BY которая носит обязательный характер и осуществляется до размещения проектной документации на рынке и ввода объекта в эксплуатацию. Согласно статьи 4 п.3 проектная документация не замаркированная знаком соответствия не допускается к размещению на рынке, а сооружения не подлежат вводу в эксплуатацию.
В результате имеются реализованные нарушения действующих норм и правил, а именно:
- конструкция перекрытия не обеспечивает соблюдение нормативных индексов изоляции воздушного шума и индекс приведенного уровня ударного шума согласно п. 4 табл.9.2 ТКП 45-2.04-154-2009 “Защита от шума. Строительные нормы проектирования” для категории А.
- не выполняется п.9 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов “Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов” утвержденных 20 августа 2015г. №95 постановлением Министерства Здравоохранения Республики Беларусь.
- система вентиляции запроектирована с нарушением следующих нормативных документов:
п. 6.2.9 ТКП 45-3.02-36-2006 "Здания и помещения объектов общественного питания. Правила проектирования";
п.5.9 ТКП 45-3.02-290-2013 “Общественные здания и сооружения”;
п.10.4 СНБ 4.02.01-03 “Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха”;
п.5.1.14 ТКП 45-2.02-92-2007* “Ограничение распространения пожара в зданиях и сооружениях. Объемно-планировочные и конструктивные решения”
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 г. №384 п.6
- система внутренней канализации запроектирована без учета требований ТКП 45-4.01-54-2007 “Системы внутренней канализации зданий” в части п. 5.2 и п.7.1.15
Согласно архитектурно-планировочному заданию гл.2 “…Проектирование следует вести с учетом интересов собственников совместного домовладения и участников долевой собственности в установленном порядке”. Разработанная проектная документация не только не учитывает интересы собственников совместного домовладения, но и нарушает наши конституционные права граждан на охрану здоровья (статья 45 Конституции Республики Беларусь), право на благоприятную окружающую среду (статья 46 Конституции Республики Беларусь).
В связи со всем выше перечисленным, просим Вас рассмотреть вопрос об отмене решения №571 от 13.06.2017г. “Об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию” - помещение общественного питания, код 40209, с инвентарным номером 500/В-82275 и признания не действительным акта приема в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством от 05.06 2017г.
Так же с учетом того, что реализовать требования п.9 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов “Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов” утвержденных 20 августа 2015г. №95 постановлением Министерства Здравоохранения Республики Беларусь и п. 6.2.9 ТКП 45-3.02-36-2006 не представляется возможным, рекомендовать собственнику реконструируемого нежилого помещения г-ну Глонти Д. А. изменить функциональное назначеие помещения.
