Долевое строительство жилого комплекса На Курганной

Это будет гибрид...основа каркас...а стены железобетонные плиты...кстати ...озвученная цена в 970 не факт....это только слова...только в декларации будет официальная цена....выход декларации запрланирован на 11 сентября...А сумма реально может и увеличиться...

Именно по этой причине и возникла тема....типа вечером деньги утром стулья...АН Твоя столица четко мне не сказала как сформировалась цена за оказанные риэлторские услуги в 2100 тыс. рублей.... т.е. из каких услуг она состоит....жаль что сам застройщик напрямую договора не заключает...

Не хочеться тратить деньги на воздушный пузырь....

А что за строительная контора такая ИП «ГЕРБЕЛИНВЕСТ» ... Просветите

Dragnir007,

А как там с потенциальными парковками ?

Тоже понравился проект, и хотел бы построиться в этом районе.

Но фирма застройщик немного смутила.

Пока подожду когда хоть первый дом построят , а там будет видно.

Если , кому не трудно , легко можно найти что за фирма ИП "ГЕРБЕЛИНВЕСТ" (поиск дал что это бывший автоломбард, и что они счас решили заняться строительством, странная смена деятельности)

Поиск по зарубежным застройщикам ничего не дал. Скорее всего подрядчик по строительству бедет местный. (вопрос какой?).

Интересно также , какая иностранная фирма является инвестором? Или будет только застройка за счет дольщиков, но с применением зарубежных материалов.

В общем жду декларации, а затем застройку 1-го дома.

Договора я думаю сможно будет заключать и напрямую и застройщиком, не понимаю роль агенства , если я напрямую звоню в фирму застройщикаи с ними договариваюсь

Кому интересно ниже вылаживаю переписку с ИП ГербелИнвест

Письмо 1 - ответ

Добрый день!

Вопросы.

> 1. Где посмотреть данные о компании, и её деятельности. (построенные проекты к примеру)

> ИП "ГЕРБЕЛИНВЕСТ" к примеру мне ниочем не говорит.

Иностранное предприятие со 100% иностранным капиталом. являемся инвестором и застройщиком. организовано 2008. на данном этапе наш первый дом по новым технологиям.

> 2. Разрешение/декларация на строетельство будет получено к моменту заключения дороговра на строительство?

будет к концу августа и к началу строительства.

> 3.Будут ли предложения квартир для нуждающихся. (Имею ввиду получение льготного кредита на строительство)

после получения проектной декларации будет известно.

> 4. Цена на 3-х комнатную кв.?Система скидок? Сотрудничество с банками?

цена не сформирована, ориентировочно 990 y.e. соответсвенно условия и скидки после определения стоимость.

сейчас идет предварительная запись.

>

C уважением,

ИП "ГЕРБЕЛИНВЕСТ"

Письмо 2- ответ

Добрый день!

вся документация будет в конце августа.

что вас смущает в наших реквизитах???? даже если идет смена деятельности. реквизиты не обязаны менятся.

мы явлемся инвесторами. чем плохо сторительство?

C уважением,

ИП "ГЕРБЕЛИНВЕСТ"

тел. 017 203 32 78

тел. 017 203 38 49

факс 017 306 25 52

> Добрый вечер.

>

> Проект интересный, но слегка сомнительный.

> Было бы интересно глянуть на вашу проектную декларацию, и договор долевого строительствава и разрешение на строительство.

>

> Меня очень сильно смущает , то что ваша фирма занималась/занимаеться вначале автоломбардом , а счас долевым строительством (профили разные, а фирма одна, счета тоже и т.д.)

>

> Автоломбард ИП ГербелИнвест

> 220004, МИНСК, Димитрова 5-1

> Контакты(017) 2033278

> Велком: (8029) 1550077

>

> Время работы

> 9-18, вых: СБ, ВС

>

> Реквизиты

> Автоломбард ИП ГербелИнвест, УНП 191068402

>

> Как я вижу все данные относяться к автоломбарду, и такие же как у вас на сайте по строительсяву.

>

Судя по названиям вполне возможно что одно и тоже лицо, только фирмы 2 сделаны.

ИП «ГЕРБЕЛИНТОРГТРАНС»

ИП "ГЕРБЕЛИНВЕСТ"

Выше писали что у них вроде есть какой то проект на лобонка.

договора только через агентство - это новость, всё та же Елена утверждала что договора через них...

Суть в том что я тоже звонил конкретно в Гербелинвест и мне дали телефоны агентов Твоя столица и сказали что через них будут заключаться договора на долевое строительство, а в самом агенстве хотят заключить договор на оказание риэлторских услуг стоимостью 2,1 млн. рублей

JanG, строился он реально долго...

а на курганной, сроки какие то через чур короткие, начало сентябрь 2010, сдача первого дома - апрель 2011

ИМХО сейчас заключать договор очень рано.... как бы там все не рассписывали красиво, но все же еще очень многое не ясно....

Опасно, соглашусь. Прыгать сейчас в котлован опасно с любым застройщиком, даже с самым известным. А с мутным и тем более. Насчет отсылки в агентство.

Так делают многие застройщики. До получения проектной декларации , возникает масса расходов, в том числе и коррупционных, которые надо как-то отбивать. Логичней всего это сделать деньгами первых дольщиков. Это один из вариантов.