Адрес: ул.Рогачевская, д.1а, 220056, г.Минск
Форум застройщика ОАО «10 УНР-инвест»
Сайт застройщика ОАО «10 УНР-инвест»
-----------------------------------------
- Телефоны (по состоянию на 01 мая 2018 года)
- Председатель: Василёнок Вячеслав Николаевич тел.: +375 44 509 09 90.
- Главный бухгалтер: Сивак Татьяна Васильевна тел.: +375 29 326 82 35.
- Главный инженер
+ ответственный за тепловое хозяйство
+ ответственный за электрохозяйство: Никитин Александр Иванович тел.: +375 44 733 64 53. - Слесарь-сантехник: Бузин Александр Сергеевич тел.: +375 29 273 78 77
- Электрик: Борец Алексей Вячеславович тел.: +375 29 768 03 00
Адрес: г.Минск, ул.Карбышева,9/2
Тел.: +375 17 369 75 45
Тел.: +375 17 369 75 90
Тел.: +375 17 331 76 25
Режим работы: Пн.-пт.: 8.00 - 20.00 БЕЗ ПЕРЕРЫВА. Сб., вс.: выходной.
Документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации квартиры.
2. Выписка из лицевого счета.
3. Паспорт.
4. Паспорта на счетчики воды.
"Энергосбыт: 8(017)296-63-43 » 20 окт 2016, 16:43":Можно приходить и заключать договор электроснабжения.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394 Об утверждении Правил электроснабжения п.69::Гражданин, использующий электрическую энергию для бытового потребления, обязан в течение десяти календарных дней со дня получения правоустанавливающих документов на жилое помещение заключить договор электроснабжения с энергоснабжающей организацией.
10 УНР-инвест » 03 окт 2016, 09:33:Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Можно обращаться с заявлениями на установку телефона и подключения интернета в Белтелеком. При себе обязательно иметь паспорт, регистрационное удостоверение на квартиру и техпаспорт.
Сервисный центр г. Минска №1
Адрес: ул. Старовиленская, 87.
Тел.: +375 17 2003498
Режим работы: пн- пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, вс – выходной
-------------------------------
Домофонная связь (сайт Белтелекома)
10 УНР-инвест » 04 окт 2016, 08:04:Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Домофон будет завязан на городской телефон, так что он полноценно заработает после:
- заключения договора с Белтелекомом на городской телефон;
- заключения допсоглашения с Белтелекомом на домофон.
Домофон будет скоммутирован с городским телефоном, а сам аппарат будет принимать звонки как с городской сети, так и от домофона.
Тема монополизма не обсуждается - эта схема определена Белтелекомом в его технических условиях на проектирование и строительство дома.
Председатель ТС:Консьерж - это дополнительная услуга. Те, кто желает могут подойти к председателю и заключить дополнительное соглашение на консьержа. Платить за услугу будут те, кто заключил дополнительное соглашение.
Дополнительные ЖКУ: что входит в перечень, как оплатить и как отказаться
Без права на отказ: любой каприз за ваши деньги
Еще раз к вопросу о консьержах и видеокамерах
Аварийная служба лифта ООО "Меридиан"
Тел.городской: +375 17 266 51 23
Тел.мобильный +375 29 652 54 66
10 УНР-инвест » 09 сен 2016, 08:43:Мы рекомендуем выполнить регулировку после завершения всех отделочных работ.
Goroschik » 19 ноя 2015, 09:53
Размеры указанны строительные- без учета штукатурки, т.е. фактические, размеры будут отличаться, в меньшую сторону. Толщина штукатурки около 20 мм.
1 этаж
2 этаж
План 6-11 этажей
План 12-18 этажей
- ГДЕ МОЖНО ШТРОБИТЬ?
10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 09:38:
Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Ниже на рисунках обозначены:
красная стрелка - места пробивки отверстий под выпуски воды и канализации для кухонь;
зеленая стрелка - фальшстенка толщиной 100 мм из газосиликата в санузлах, в которую можно спрятать разводку;
синие прямоугольники/квадраты - вентканалы, которые нельзя штрабить категорически!В квартирах варианта № 10 только открытая разводка!
10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:
ВОПРОС 1 Если доведется сверлить полы
Рекомендуем подождать с порожками до начала отопительного сезона. Через пару-тройку дней после подачи тепла (при положении термоголовки не ниже 3,5) слегка смочите водой места предполагаемого прохождения труб (а стяжка в этом месте уже будет теплой) и следите за тем, где вода на стяжке будет интенсивно подсыхать. Это и будет место прохождения подающей трубы отопления. От этой точки влево и вправо на расстоянии 10 см сверлить нельзя, дабы не нарваться на трубу обратки.
ВОПРОС 2 Фальш-стена для сокрытия канализации и труб - надо ли ее укреплять
Нет, она имеет дополнительные анкера и защищена от "проседания". В любом случае не рекомендуем зарываться глубже 7 см.
----------------------------------------------------------------
- ЭЛЕКТРИКА.
10 УНР-инвест » 14 сен 2016, 08:30:
Разводка выполняется, как правило, на расстоянии 100 мм от потолка, опуски к местам установки приборов выполняются вертикально. Т.е. находим распаячную коробку (с пластмассовой крышкой под потолком), вскрываем крышку и меряем расстояние от потолка до расходящихся от нее проводов - именно на таком расстоянии от потолка они и разведены (+_ 20 мм). Соответственно, от розетки/выключателя провода уходят вертикально вверх. Разводка к светильникам выполнена в монолитном перекрытии (не в стяжке!) и что бы до неё добраться нужно задаться конкретной целью.
Heretik » 21 сен 2016, 12:09:
Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Проводка сделана очень неплохо, но вот правда автоматы стоят наидешевейшие (дифавтоматы ЭТП, не известно сколько проработает это чудо (есть опыт с вышедшими из строя)), думаю стоит заменить на что-то более качественное. Для спокойствия - поменял бы к примеру на домашнюю серию от EATON (PL4/PFL4), Hager (MY), Legrand (TX3) или тот же Easy9 от Schnider (в этой серии дифференциальные автоматы электронные, но сделаны неплохо).10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:
ВОПРОС 4 При моих планах расширить сеть электрики по квартире я могу врезать второй электрощиток над существующим ныне?
Это изменения проекта.
10 УНР-инвест » 14 сен 2016, 08:30:
Могу ошибаться, но с выходом постановления совета министров № 180 от 09.03.2015 (внесение изменений в постановление от 16 мая 2013 г. № 384) измененен список работ которые относятся к переустройству и работы по системе электроснабжения (а также работы по переносу полотенцесушителя, и изменение конструкции пола) исключены из этого списка.
переустройство – изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ; - это осталось неизменным.
запрещаются работы связанные с установкой дополнительного электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение (т.е. превышение выделенной мощности).
Вот тут и наступает противоречие, которое, в случае чего, будет приписано Вам как нарушение. Наша рекомендация - проект и согласование.
Heretik » 15 сен 2016, 10:24:
Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Еще раз почитал 384 и 180 постановления относительно элетрических коммуникаций - в пределах жилого помещения изменения в электрических коммуникациях согласовывать не нужно - этот пункт исключили из списка переустройства (изменение а п.3 и п7. постановления 384 внесено 180 постановлением). Так что в перделах квартиры можете поставить еще один щит, и согласовывать это не нужно. Выделенная мощность на квартиру ограничивается автоматом в этажном щите, любое изменение в котором естественно необходимо согласовывать.----------------------------------------------------------------
- ВОДА.
Кран в сантехническом шкафу - это пожарный кран. К нему подлкючается пожарный шланг, который получали при приемке квартиры.
---------------------------------------------------------------- - ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ.
10 УНР-инвест:
Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
гидроизоляция в санузах предусмотрена или своими силами?
Гидроизоляция по санузлам проектом не предусмотрена - таковы новые веяния. Все современные плиточные клея успешно справляются с этой функцией. Рекомендуем выполнить гидроизоляцию стен в местах установки душевых - в случаях, когда душевая без кабины.
----------------------------------------------------------------
- ОТОПЛЕНИЕ.
10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:
ВОПРОС 1 Если доведется сверлить полы
Через пару-тройку дней после подачи тепла (при положении термоголовки не ниже 3,5) слегка смочите водой места предполагаемого прохождения труб (а стяжка в этом месте уже будет теплой) и следите за тем, где вода на стяжке будет интенсивно подсыхать. Это и будет место прохождения подающей трубы отопления. От этой точки влево и вправо на расстоянии 10 см сверлить нельзя, дабы не нарваться на трубу обратки.
10 УНР-инвест » 14 сен 2016, 08:30:
если трубы отопления металлопластик
В наших домах используется только полипропилен.
Проект-проектом, трубы отопления зачастую проводят не сантиметр в сантиметр, банальный человеческий фактор
На исполнительных схемах погрешность +- 50-70 мм, как и полное не соответствие углов поворота - на схеме он отображается под углом в 90 гр., а фактически трубу так уложить невозможно. Лучшего и более дешевого способа как обычный распылитель воды пока не придумали.
----------------------------------------------------------------
- ВЕНТИЛЯЦИЯ.
10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:
ВОПРОС 3 Где-то был вопрос о том что нельзя ставить принудительные вытяжные вентиляторы
В полученной Вами инструкции. В санузле допускается вентилятор, но мощностью не более 80-100 м3/час.
spirit » 22 сен 2016, 11:48:
Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
небольшое видео о принудительной вентиляции. может кому будет полезно про сдвоенную решетку
Домашняя вентиляция - это просто! Выпуск 7. Вентиляция ванной комнаты. Устанавливаем вентилятор.10 УНР-инвест » 23 сен 2016, 11:05:
Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Что бы работала вентиляция в туалете и ванной не забудьте обеспечить приток воздуха: или щель внизу дверей или решетки декоративные в полотне двери.
бить новые отверстия разрешено?
На основании разработанного проекта - можно, просто так - нельзя. Выше/ниже подвигать само отверстие, без увеличения размера - можно.
как это из ванной в вент канал пробивать, вы имеете в виду в кухонный?
Подключение вентиляции из санузла к кухонному стояку, как и обратное - нарушение проекта, категорически нельзя.
планирую из ванной в туалет вентилятор ставить, а из туалета уже само будет уходить
Крайне не верное решение. Вентилятор (как тут уже не раз говорилось, производительностью не более 100 м3/час) лучше устанавливать непосредственно на вентканал. Установив его в ванной вы создадите избыточное давление в туалете и не факт, что весь этот воздух рванет в вентаканал, а месяца через три четыре в вентканал вообще почти ничего не пойдет - к тому времени сетка на декоративной решетке забьется пылью и практически весь воздух из ванной будет идти в квартиру.
Еще один практический совет. Как правило, в санузлах (ванной/туалете), все делают подвесные потолки (только используемые материалы различны) и в межпотолочном (между монолитной плитой и самим чистовым потолком) пространстве прячут разводку вентиляции. Так вот это межпотолочное так же требует вентиляции, иначе там поселится и приживется плесень. Достаточно в прокладываемых коробах сделать по три- четыре отверстия диаметром 10 мм, а в потолке установить маленькую декоративную решетку, по типу тех, что делают внизу глухих дверных полотен.----------------------------------------------------------------
Оказалось, Вячеслав Николаевич (председатель) тоже купил)) Теоретически должны были уже поставить и на лестничный вход, и на пардный) Надеюсь кирпичи и камни исчезнут.
