Нежелательные арендаторы, чёрный список

Арендадатели очень хорошие люди, сдают свои ненаглядные квадратные метры квартирантам, которые по той или иной причине приехали в Минск. Делают они это из очень хороших побуждений, доброты и за чисто символическую сумму (от 200$) готовы поселить временного жильца на свои драгоценные метры. Здесь мы обсудим именно арендаторов, их действия и как их приучить жить хорошо и хорошо относиться к чужому имуществу. И поделимся друг с другом о нежелательных квартирантах ( фамилия, имя). Тема поможет арендадателям.

А что, хорошая тема!

ViktorL, Лично я искал искал-не видел. Будет полезно тут всё скидывать

ViktorL, не, там нытьё одно и списков нет

Terminator01:

Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
Ни одного нормального не было, кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

Да уж, "везёт" вам на таких. В судебном порядке не пробовали взыскивать причинённый ущерб?

RabbiD:

Terminator01:

Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
Ни одного нормального не было, кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

Да уж, "везёт" вам на таких. В судебном порядке не пробовали взыскивать причинённый ущерб?

Не верю. Такого не может быть

ip-red:

Арендадатели очень хорошие люди, сдают свои ненаглядные квадратные метры квартирантам, которые по той или иной причине приехали в Минск. Делают они это из очень хороших побуждений, доброты и за чисто символическую сумму (от 200$) готовы поселить временного жильца на свои драгоценные метры. Здесь мы обсудим именно арендаторов, их действия и как их приучить жить хорошо и хорошо относиться к чужому имуществу. И поделимся друг с другом о нежелательных квартирантах ( фамилия, имя). Тема поможет арендадателям.

а потом живете на эту символическую сумму пол месяца ... или месяц, радуйся пока, скоро из за высокой коммуналки нос будут воротить))

Terminator01:

Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
Ни одного нормального не было, кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

Вообще то нормальные люди сняли ковры со стен лет 10 назад...

А вообще все проблемы от безденежья, если б хотя бы 25% от денег арендаторов, откладывали б на ремонт квартиры, квартира б лучше становилась, а так денег одолжил, машину купил, с прицелом, что арендаторы рассчитаются, а через несколько лет и машина не такая новая, и хата еще ущатанее стала и бабкины ковры потоптали...

ip-red:

buz182, Ну вы же не знаете, какой ковер у человека на стене висел. Может быть персидский, стоимостью от 1т$ а к о то по ним топчется

ага ковер на сьемной хате за касарь оставил и сдает ее за 200 баксов, не для пожрать, а "из принципа"...
У меня родственники лет 10 сдавали хату, ремонты у себя поделали, машин прикупили, а когда последние арендаторы съехали, так судиться с ними хотели, типо те им окна "сгнили" и ванну очень долго принимали, что штукатурка потрескалась... откладывать деньги на ремонт нужно, тогда не так плохо все будет

ip-red:

buz182, бережно относиться нужно к чужому имуществу, если что, не обои обдирать и ковры персидские топтать. На сьемной хате не только ковры за1т$ могут быть, но и тв за 3-5. Или и их поломаете, разобьете и скажете что это естественный износ? Да и квартиры по 200 не сдаются так е с ремонтом и техникой.

он про окна и штукатурку, а это бытовой износ. или вы думаете что никто не пользовался жильем? или телевизор сломался после гарантии(не беру в пример - разбили) вы тоже собираетесь выставлять счет? даже при аренде авто(что дороже бабушатника за 1 сутки и убить легче) ремонт за счет компании, которое это авто дает в аренду. да еще и альтернативу предоставляет если что-то с авто случится.

а на тему по 200. снимали за 400 в малиновке 3-х комнатную. техника. ремонт сносный, но не законченный. сча собираеются сдавть за 150, но для нормальных людей. так как туда заселили нерадивого дядьку(за 250 может снимал). который даже в суд не появляется на выселение. ФИО не знаю(то ли андрей, то ли алексей), но походу мошенник. и поступает так со всеми. с виду - дрыщь. есть дети. бухгалтер работающий на дому. строит из себя успешного со своим делом. но вещи нищенские(например велосипед ашанбайк). навязчивый.
так сейчас этот уникум засрал квартиру, так еще и выезжать оттуда не хочет. грозился судами, а когда на него подали, так игнорирует суды. не приходит. снимал ровно год. видимо он так каждый год поступает с арендодателями.

я не говорю что все арендаторы отличные. но перекладывать износ чего-то на них тоже не стоит. у всего есть амортизация. даже у квадратных метров(думаю рынок это учтет, а пока цены на вторичку такие же как на новое).