Кто, что, думает о данном строительстве?
ЖД - 50 метров, это минус, остановка "городских линий" в 100 м - это плюс.
Подъездные пути - ммм.... лучше не комментировать, дорога практически одна - от Пушина через Лынькова (можно Ольшевского, но с проездом мимо частного сектора).
Тимошенко - как после бомбежки.
Метро - "Спортивная" 6-7 остановок...
окружающий микрорайон - 195х -г.г. (военный городок) + 197х г.г. (девятиэтажки) - контингент... гм... типичный спальник с хорошим процентом алкашно/бомжеватого вида.
школы 2: №132 - 200м и №81 (2 остановки) - эта будет ликвидирована. Ближайшая гимназия - №32 (Сердича)
поликлиника - 2 остановки, аптека - 100 м.
магазины - в радиусе 1 км ничего приличного нет, но рядом строят Виталюр.
Еще в плюс - до Минск-Арены 10 минут пешком (через ЖД).
Объект строится достаточно быстро, начали летом прошлого года (фундамент), стены с начала осени, уже 12 полных этажей в каркасе стоит. На новый год примерно месяц был перерыв в стройке, счас вроде стройбанов нагнали.
Звонил в декабре по телефону на баннере, меня бодро так на 1500$ сориентировали без права на аппеляцию, после нового года резко подешевели.
Да, PS По декларации - 5% - нуждающимся.
PPS Езжу каждое утро мимо.
Спасибо,но вроде цена квадрата перекрывает все минусы. Но застройщик не совсем известный.
gfif:Спасибо,но вроде цена квадрата перекрывает все минусы. Но застройщик не совсем известный.
поэтому чтоб не вляпаться в допы, надо немного подождать финиша. Опять таки по декларации - долевое, не ЖО.
офлайн
polina-1000
Neophyte Poster
|
|
22 |
13 лет на сайте Город:
|
А вот меня терзает смутный вопрос куда они ЛЭП дели которая через поле шла, как мне показалось в землю зарыли. ИМХО соседство не ахти какое.
офлайн
Стрижакова
Neophyte Poster
|
|
16 |
11 лет на сайте Город:
|
мне очень нравиться цена, но переживаю за состояние дороги по Лынькова, интересно, появятся ли тротуары и приличный асфальт?
ТИмошенко, а не Лынькова))
polina-1000:А вот меня терзает смутный вопрос куда они ЛЭП дели которая через поле шла, как мне показалось в землю зарыли. ИМХО соседство не ахти какое.
Весь центр Минска - это высоковольтные кабели, зарытые под землей. Ничего страшного. Тем более, что гораздо ближе, чем раньше была ЛЭП к этому месту находится ЖД - мало того, что по сути это та же ЛЭП (питающее - 27КВ), так еще регулярно тух-тух, тух-тух, тух-тух.... ту-у-у-уууу.....
Вот то, что этот дом - долёвка, гораздо стремнее по нынешним временам. Если у застройщика к сентябрю закончится золотой запас, что будет с покупонами?
Есть уже кто вступил в долевое в данном доме?
gfif, а есть фото внутри квартир? или туда пускают на экскурсию?
офлайн
polina-1000
Neophyte Poster
|
|
22 |
13 лет на сайте Город:
|
офлайн
мария_2221
Neophyte Poster
|
|
9 |
10 лет на сайте Город:
|
Добрый день!!! Меня зовут Мария, я представитель застройщика! Если у вас возникли какие-либо вопросы по жилому дому, вас интересуют планировки, цены, скидки! Также есть возможность подьехать на обьект, подняться на интересующий Вас этаж , все это можно сделать написав мне в личное сообщение или позвонив по телефону +375 29 628 86 82!
Есть возможность обменять вашу старую квартиру на новую в жилом доме Парковый!
С уважением, Мария
mishaman, конешно будет изменена. Данная стройка ведь не ЖО, а чистая долёвка (согласно декларации).
Поэтому изменения в цене будут 100%. Есть причины, с которым еще можно согласиться. Как пример - по проектной декларации однуха имеет площадь 50м*2, при сдаче БТИ перемеряет ея и выписывает паспорт на квартиру - пусть выйдет 50,5м*2 (просто стенка у строителей оказалась на 3 см тоньше). Покупателю квартиры придется доплатить за "лишние" пол-метра.
Но есть еще куча причин, по которым цена может вырасти если не в разы, то на существенную часть - начиная с того, что изменятся прогнозные коэффициенты МАиС, или в проекте "забудут" трубу канализации учесть, которую перед финишем проведут как "корректировку" проекта с увеличением сметной стоимости. Вот это увеличение и "размажут" по дольщикам.
офлайн
мария_2221
Neophyte Poster
|
|
9 |
10 лет на сайте Город:
|
mishaman:Подскажите при 100% оплате, стоимость 1 кв.м. общей площади остается неизменной в долларовом США эквиваленте до окончания действия договора? Или может меняться.
при 100% оплате и при оплате в рассрочку цена остается неизменной!
С уважением , Мария
офлайн
polina-1000
Neophyte Poster
|
|
22 |
13 лет на сайте Город:
|
Добрый день, мария_2221, хотелось бы узнать какие плиты будут на кухне? (газ или электричество)
офлайн
мария_2221
Neophyte Poster
|
|
9 |
10 лет на сайте Город:
|
polina-1000:Добрый день, мария_2221, хотелось бы узнать какие плиты будут на кухне? (газ или электричество)
Добрый день, Полина! Будут электрические плиты
С уважением Мария
офлайн
Стрижакова
Neophyte Poster
|
|
16 |
11 лет на сайте Город:
|
gfif:Добавлено спустя 52 секундыВид с 11 этажа
а можно еще фоточек??? если есть возможность....
По 1070 двушку может и взял бы,за полную стоимость,но не продают интересующую планировку за такую цену.Будем искать и ждать.В этом районе будут много строить,да и сейчас достаточно продают.Каждому свое сочетание .планировка ,цена,место.
офлайн
Стрижакова
Neophyte Poster
|
|
16 |
11 лет на сайте Город:
|
ERWZ:По 1070 двушку может и взял бы,за полную стоимость,но не продают интересующую планировку за такую цену.Будем искать и ждать.В этом районе будут много строить,да и сейчас достаточно продают.Каждому свое сочетание .планировка ,цена,место.
А с каким метражом и планировкой продают за 1070?