Ремонт сразу после сдачи дома

Я делал - правда у меня 12 последний этаж, в доме подземная парковка под домом. Трещин нет. Трещины есть у нас в офисах - первый 2 этажа, там высота потолком 3.5м.

Дом каркасно-блочный. Делали все с нуля и для жизни. Начали зимой 2008 и закончили летом. Дом сдался 29 декабря 2007, т.е. уже зиму стоял с отоплением. Выравнивали по маячкам стены, стяжку. Плитка в ванной мозаика стеклянная (площадь ванны 8м), сан.узел - большая плитка в половину высоты. Все шовное (хотели безшовную, плиточник отговорил). Коридор, кухня частично платка. Паркет на фанеру - 1 комн штучный уже лакированный, остальное - паркетная доска. Потолки - 3 натяжных, остальное гипс. В зале комбинация натяжного и гипса. Обои под покраску.

Asia, мы делали в новом доме (монолитный) через пару месяцев после сдачи дома, отапливалась до этого квартира вообще всего месяц. Прошёл год, ничего нигде не "поехало" и трещин тож нет. Что делали: плитка в ванной, туалете и на кухне, на полу - ламинат, потолки - обычная шпатлёвка и покраска. Единственное - была сильная влажность в квартире и дверь в ванную разбухла и клинит при закрытии.

В панельном делал сразу после сдачи, через 2 года треснула плитка в ванной.

wilson:

Дом каркасно-блочный. Делали все с нуля и для жизни. Начали зимой 2008 и закончили летом. Дом сдался 29 декабря 2007, т.е. уже зиму стоял с отоплением. Выравнивали по маячкам стены, стяжку. Плитка в ванной мозаика стеклянная (площадь ванны 8м), сан.узел - большая плитка в половину высоты. Все шовное (хотели безшовную, плиточник отговорил). Коридор, кухня частично платка. Паркет на фанеру - 1 комн штучный уже лакированный, остальное - паркетная доска. Потолки - 3 натяжных, остальное гипс. В зале комбинация натяжного и гипса. Обои под покраску.

Вы просто находка

А что есть шовное? Традиционное, когда крестики используют? Мне тут про "плавающую стяжку" что-то говорили, но что это такое - не раскололись, если не найму именно их плитку класть Вот и думаю - а оно мне надо?

Еще у меня была такая ситуация, прихожу в квартиру, дом тогда неделю как сдали, ремонт еще не делала. А ВСЕ стены мокрые, как будто затопили. Оказывается, сосед сверху положил стяжку на пол. А если уже были бы обои - то отвалились бы? Как быть в таких случаях?

Asia:

Вы просто находка

А что есть шовное? Традиционное, когда крестики используют? Мне тут про "плавающую стяжку" что-то говорили, но что это такое - не раскололись, если не найму именно их плитку класть Вот и думаю - а оно мне надо?

Еще у меня была такая ситуация, прихожу в квартиру, дом тогда неделю как сдали, ремонт еще не делала. А ВСЕ стены мокрые, как будто затопили. Оказывается, сосед сверху положил стяжку на пол. А если уже были бы обои - то отвалились бы? Как быть в таких случаях?

Есть варианты плитки, которая укладывается без швов (в вашем понимании без крестиков), когда плитка идет встык.

Про соседа - бред полный. Я сам председатель и если бы у людей были такие нюансы по дому, то знал бы (любые затекания или образования влаги - все идут в ТС сразу выяснять). Видимо сосед тупо вас затопил (может так смачивали пол работяги перед заливкой), а потом лапши на уши повесил по самые помидоры В доме сразу идет стяжка 5см, обычно сверху просто выравнивают, но если экономят высоту комнат, то конечно могут и удалить существующие 5см и перезалить.

wilson:

Про соседа - бред полный. Я сам председатель и если бы у людей были такие нюансы по дому, то знал бы (любые затекания или образования влаги - все идут в ТС сразу выяснять). Видимо сосед тупо вас затопил (может так смачивали пол работяги перед заливкой), а потом лапши на уши повесил по самые помидоры В доме сразу идет стяжка 5см, обычно сверху просто выравнивают, но если экономят высоту комнат, то конечно могут и удалить существующие 5см и перезалить.

Если честно, я не выясняла долго, т.к. все равно собиралась продавать ту квартиру без отделки.

Итак, как пока видно по отзывам, самые большие проблемы с трещинами и перекосами в панельных домах. Далее идут кирпичные, каркасно-блочные (ттт) в конце

Advanced User, а где дом?

[censored by Sammy]

В общем, если хочется, чтобы проседаний не было - нужно убедиться, что соседи под или над вами не будут делать серьезных ремонтов после вас. Либо быть готовыми к тому, что трещины все же будут.