Долевое стр-во Масюковщина-5, ул.Игнатовского, д.8

Matthew,

вот только смущает расстояние от метро

ну мне честно говоря метро не важно...постоянно на машине, но как показалось, не так уж и далеко до метро, тем более когда пустят транспорт- до метро будет 3 остановки макс.

честно говоря сам район

не знаю- я на выходных подъезжал- смотрел район и тот построенный дом. Район очень чистый и тихий- этот район строится по сути в чистом поле- ни заводов, ни крупных магистралей рядом нет...очень тихо.

Видел план застройки этого района- между уже построенным домом и который будет строится будет поликлиника и школа со стадионом, т.е. дома не друг на друге- это плюс.

Достаточно хорошие планировки, двушки 58 и 62 м2. Ну а по качеству домик так себе- стандарт- деревянные айчынныя стеклопакеты и т.д...

Насчет чистоты -- я там жил не один год, от всех строек вокруг летом пыль, зимой на дорогах грязь (самосвалы развозят). Машину помоешь -- утром уже слой пыли как будто неделю стоит (в квартире откроешь окно -- и можно уборку заново делать). Сами дороги (Матусевича начиная от Лещинского в сторону кольцевой, а также ул.Кунцевщина) -- все добитые и никто их серьезно ремонтировать не собирается, пока стройки идут, а это надолго. Метро -- там ветка уже нагружена, а что будет потом уже понятно сейчас. В остальном -- район как район, чуть получше Сухарева.

походите-пообщайтесь с людьми, которые живут на Жиновича-Гаруна-Аладовых относительно транспорта, школ-садиков и магазинов в тех краях.

Они сказали, что с льготным 5%-м кредитом они не работают.

Уже началась запись на квартиры в этом доме. К концу дня - выбора 1-2 ком.кв уже практически нет...

Срок сдачи уже не 1 а 2 квартал 2010 года.

LAIK, в первую очередь они звонили тем, кто готов сразу выложить 50-70%

konas,

казали перезвонят ближе к середине июля, но что-то нет звонка.

...так позвоните им сами...уже как раз середина июля...как я понял там недостатка в желающих нет, может поэтому и не звонят.

konas,

и изменения цены 900->950

на сколько я знаю - это только у 3-шек поменялось?

Хотел я с ними договор заключить на строительство. Записывался предварительно с желанием внести хоть всю сумму сразу. Мне позвонили из Сильван вчера. Женщина рассказала, что нужно сейчас подписать СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ, которое, по ее словам не накладывает никаких обязательств на будущего дольщика. Сказала, что проектной декларации пока нет, т.к. нету согласования с исполкомом. Рассмотрение пакета документов у застройщика назначено на 23 число. Дама обещала, что 1 августа декларация будет уже опубликована в прессе и после 7го числа начнут подписывать договора. Я поговорил с юристами на работе и со знакомыми юристами, задал вопрос на pravoby.com http://pravoby.com/consult.php?action=go&question=50307 Все в один ответ твердят тоже самое, что написано в ответ на мой вопрос. Отсюда следует, что даже если стройка начнется не в августе, а, например, в январе-марте следующего года, то я буду ОБЯЗАН подписать основной договор. Так что советую всем, кто присматривается к этому дому, быть поосторожнее. Следующий момент... Посчитайте, сколько будет стоить черновая+чистовая отделка в панели, с учетом того, что обычно плиты далеки от идеально ровных. В каркасно-блочных домах сейчас предлагают квартиры по цене 1000-1100. Дома сдаются с черновой отделкой уже и стяжкой на полу. В итоге получится, что панель будет стоить столько же, если не дороже, сколько и квартира в каркасно-блочном доме. В исполкомах в отделе "Одно окно" лежит папочка с планом застройки на 2009 год. Там можно вычислить застройщика этой панельки. Этот план можно и в нете найти.