|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
545 |
20 лет на сайте
|
|
|
Хотелось услышать мнения профи! Агенство недвижимости.
1) Интерисует очень,в чем заключается специфика а.н. ,как бизнеса?
2) Есть ли смысл открывать его в кризис (рынок недвижимости становиться доступнее для "реального сектора")?
3)"Подводные камни" при организации,ведении и т.д.
4)Примерные зароботки среднего агенства ?
5)Москва,как альтернатива?
Поделитесь пожалуйсто если не сложно! Для взаимности с удовольствием поделюсь знаниями продовольственного рынка! 
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
545 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
GSM mobile,
2) Есть ли смысл открывать его в кризис (рынок недвижимости становиться доступнее для "реального сектора")?
Любой бизнес имеет смысл открывать при повышении цены на объекты, с которыми он будет оперировать
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
545 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
545 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
716 |
20 лет на сайте
|
|
|
Работа агентства (долгая и плодотворная, а точнее долгая ) возможна лишь при точном соблюдении всех требований для осуществления данного вида деятельности. Местами которые противоречивые друг другу, местами не понятные людям со здравым смыслом.
Проверок много , очень много. С пристрастием.
Достаточно жалобы "анонима" - ждите, толпами придут.
Хотя, насколько известно , в районных городах несколько иначе.
Вот основные подводные камни. Еще пару - люди-клиенты. - 
(можно долго рассказывать)
А кризис... Да, цены доступнее. Желающих купить стало больше. Но найти желающих продать стало сложнее - они ждут, что цена станет больше, и не "продаются".
Дистанционное управление - это как?
Sebastian,
Еще пару - люди-клиенты. - (можно долго рассказывать)
Например?
Да, цены доступнее. Желающих купить стало больше.
Очень сомневаюсь - при постоянном паденнии цены на любой товар желающих его купить мало
Но найти желающих продать стало сложнее - они ждут, что цена станет больше, и не "продаются".
Смешно 
Даже комментирвоать смешно - полно объявлений о продаже, намного больше, чем полгода назад
|
офлайн
Senior Member
|
||
716 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Chamfort:
Смешно Даже комментирвоать смешно - полно объявлений о продаже, намного больше, чем полгода назад
Несмешно агентствам
Люди сами продают, без их помощи.
Зачем платить проценты вознаграждения, когда самому проблемы найти покупателя нет.
Смешно только теоретикам, не занимающимся решением практических задач.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1463 |
22 года на сайте
|
|
|
Прежде чем лезть в данный бизнес, нужно попытаться найти ответ на вопрос: "А какого черта позакрывалась недавно куева туча АН?"
Люди сами продают, без их помощи.
в самом деле.. есть риэлтбай куда каждый может разместить объяву и каждый может найти вариант.. для агенств остаются клиенты которые продажей-покупкой не хотят сами заниматься, т.е. самые богатые, а это - самые выгодные клиенты!
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
57179 |
17 лет на сайте
|
|
|
для начала ознакомтесь с условиями получения Лицензии на риэлторскую деятельность
|
офлайн
Senior Member
|
||
1463 |
22 года на сайте
|
|
|
|
Bender B.R.:для начала ознакомтесь с условиями получения Лицензии на риэлторскую деятельность
до этого скорее всего дело не дойдет
Solo_1:Прежде чем лезть в данный бизнес, нужно попытаться найти ответ на вопрос: "А какого черта позакрывалась недавно куева туча АН?"
Вот и ответ http://news.[censored]/economics/130988.html
Покупателей квартир на вторичном рынке по-прежнему очень мало, - рассказал председатель совета белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
545 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Solo_1, Может быть вы и правы. Дело в том,что сейчас есть несколько предложений о продаже А.Н. (сровнительно недорого) в районе 15т.-20т. в полностью рабочем состоянии (даже с прибылью)! По этой причине я к вам всем и обратился за советом.
Есть что дельное добавить?
|
офлайн
Senior Member
|
||
827 |
23 года на сайте
|
|
|
А у вас не вызывает подозрение, что в такое время вдруг резко увеличилось количество продаж АН?
GSM mobile,
Дело в том,что сейчас есть несколько предложений о продаже А.Н. (сровнительно недорого) в районе 15т.-20т. в полностью рабочем состоянии (даже с прибылью)!
Подозреваю, что открыть такое "агенство" можно на порядок дешевле. Базу продавцов набрать сейчас не проблема - проблема в лишних продавцах
|
офлайн
Senior Member
|
||
784 |
19 лет на сайте
|
|
|
Chamfort:GSM mobile,
Дело в том,что сейчас есть несколько предложений о продаже А.Н. (сровнительно недорого) в районе 15т.-20т. в полностью рабочем состоянии (даже с прибылью)!
Подозреваю, что открыть такое "агенство" можно на порядок дешевле. Базу продавцов набрать сейчас не проблема - проблема в лишних продавцах
Но проблема убедить продавцов продать по той цене, по которой можно достаточно быстро продать....
Т.е. раньше покупатели колебались с покупкой, счас - продавцы с продажей
Zanud,
Но проблема убедить продавцов продать по той цене, по которой можно достаточно быстро продать....
Это вообще не задача агенства. Убеждать - это задача психотерапевтов, наркологов, шарлатанов, мошенников и т.д. Кто сомневается - возьмите требования к риэлтору
Стоимость "агенства" = стоимости ПК + пару шкафов и столов. Ну и плюс лицензия
Т.е. раньше покупатели колебались с покупкой, счас - продавцы с продажей
Колеблющиеся - это не те, на кого стоит тратить время.
Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором tut (9 марта 2009 21:00)
Основание: пункт Правил 2.9.8
|
офлайн
Senior Member
|
||
784 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Chamfort:Zanud,
Но проблема убедить продавцов продать по той цене, по которой можно достаточно быстро продать....
Это вообще не задача агенства. Убеждать - это задача психотерапевтов, наркологов, шарлатанов, мошенников и т.д. Кто сомневается - возьмите требования к риэлтору
Стоимость "агенства" = стоимости ПК + пару шкафов и столов. Ну и плюс лицензия
Т.е. раньше покупатели колебались с покупкой, счас - продавцы с продажей
Колеблющиеся - это не те, на кого стоит тратить время.
Задача аненства - увеличить количество сделок.
В том числе и методом убеждения
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
545 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Стоимость агенства очень сложно определить я с вами согласен со всеми!!!
Но нас интерисует всетаки следующее:
1) Интерисует очень,в чем заключается специфика а.н. ,как бизнеса?
2) Есть ли смысл открывать его в кризис (рынок недвижимости становиться доступнее для "реального сектора")?
3)"Подводные камни" при организации,ведении и т.д.
4)Примерные зароботки среднего агенства ?
5)Москва,как альтернатива?
