Так вот я узнал в каком ЖКХ она работала директором!!! 
Это ЧУП ЖКХ "Трест Белстромремонт"
Почему жирным и красным, смотрите дальше.
23.05.2009 в 01:26
Добрый день!Обращаемся к Вам от всех жильцов дома №1а по ул. Полевой в пос. Ждановичи.
ОАО Трест Белстромремонт, построивший наш дом, взял его себе на обслуживание (т.е. создал на своей базе ЖКХ), поскольку в таком состоянии этот дом не приняло бы на обслуживание ни одно другое ЖКХ, а так им было очень удобно, и ни каких проблем. А у жильцов начались проблемы!
После сдачи дома прошло 2 года, а детская площадка и благоустройство территории до сих пор отсутствуют. Вместо асфальта положена асфальтная крошка, да и та на половине территории. С фасада дома отламываются куски штукатурки. Куда уходит канализация - никто не знает! Отсутствует сток слива канализации, на территории стоят глубокие лужи. Не закрыты люки, не засыпаны глубокие ямы, напор воды очень слабый, насос не рассчитан по мощности на такой поток.
Директор ЖКХ Белстромремонта Шубина даёт нам ложную информацию, запугивает жильцов. Секретарь Белстромремонта заявления наши отказывается регистрировать, выгоняет нас с приёмной. Недостатки не устраняются. Белстромремонт никаких ответов не даёт.
Полгода назад жильцы создали и зарегистрировали товарищество собственников «Уютный дом 2007» - но при этом проблемы только увеличились. Трест умышленно не передаёт нам никаких документов на наш дом, и мало того присылает квитанции на оплату своих коммунальных услуг.
Жильцы теперь получают 2 платёжки в месяц (от товарищества и от треста)
Такой безбоязни и наглости при общении с ними встретишь редко.
Построив наш дом, они добавили отдельный вход в подвал и сдали в аренду этот подвал как офисные помещения. Все подвальные помещения запитаны от общего электросчётчика и все коммунальные расходы делятся на жильцов дома.
Кто дал им разрешение расположить в подвале жильцов офисы и сдавать их в аренду?
Теперь мы остались без подвала, хотя он построен за деньги жильцов!
Мы обращались во многие инстанции, но никаких изменений не происходит, неужели всё так безнадёжно и нам приходится это терпеть?Помогите Нам, пожалуйста, поскольку у нас просто «опускаются руки» и вы наша последняя надежда!!!
http://radio.blog.[censored]/2009/02/21/pervaya-goryachaya-liniya-bajneta/
А туалет — в трансформаторной...
10/06/2009
Совсем рядом с МКАД, где начинается поселок Ждановичи, на улице Полевой есть дом под номером 1а. С точки зрения того самого квартирного вопроса, который нас всех испортил, жильцам вроде бы остается только позавидовать. Не так далеко расположен рынок «Ждановичи», совсем рядом останавливается электричка и автобус…Но в редакцию поступило письмо от жителей дома: «Помогите нам, пожалуйста, поскольку у нас просто опускаются руки и вы — наша последняя надежда!!!».
Началась история дома в 2004 году, когда будущие владельцы квартир дома 1а подписали договоры долевого строительства с фирмой «Трест Белстромремонт». В 2005 году все деньги люди выплатили, но строительство было завершено позже положенного срока. Дом был сдан только в октябре 2007-го. Как рассказала «Известиям» одна из его жительниц, Наталья, сделано это было с многочисленными нарушениями. На некоторых окнах в подъездах отсутствовали ручки. Довольно скоро начала отваливаться штукатурка. Асфальт положили, как попало. До сих пор двор и парковка закрыты им лишь частично. Тут и там виднеются «лысины», засыпанные гравием. Канализационные люки выступают далеко не на пару сантиметров, хотя асфальт должен быть уложен вровень с ними. Нет канавок для стока воды. В дождливую погоду у дома огромные лужи. Вместо обещанной застройщиком детской площадки — участок, неаккуратно засыпанный песком. Детям (а их в доме немало) негде играть.
Шестиэтажный дом до сих пор запитан от кабеля из времянки
Самое интересное — электроснабжение. Дом до сих пор запитан от кабеля-времянки. Трансформаторная будка стоит недостроенная и постепенно превращается в общественный туалет. Роль же трансформаторной исполняет деревянный сарай. Естественно, бывают сбои с электричеством. Но отопление-то в доме автономное. В каждой квартире газовый котел. Он не будет работать, если нет света.
— А ведь у нас много молодых семей с маленькими детьми. Без электричества нет тепла и горячей воды. Ребенка как купать? Тем более в зимнее время, — сетует Наталья.
Но это еще не все. Жильцам никто не объяснил, что они могут создать товарищество. Застройщик сам образовал свой аналог ЖЭСа — ЧУП ЖКХ «Трест Белстромремонт». Эта организация и взялась за обслуживание дома. По словам Натальи, калькуляции, которые были указаны в жировках, оказались неправильными. Уже позже, когда жильцы организовали товарищество собственников «Уютный дом-2007», им удалось доказать это. А жировки действительно любопытные. Например, есть такая графа, как «банковские расходы». И пускай там сумма небольшая — 1.505 рублей. Все равно не ясно, что это за статья. Взимаются деньги и за радиоточку, которой нет, за отопление и электроснабжение мест общего пользования. Многие жильцы хотели переложить все обязанности на товарищество, чтоб навести порядок. Но «Уютный дом-2007» не может начать обслуживание дома, пока «Белстромремонт» не передаст все необходимые документы. Фирма отказывается это делать. На звонки не отвечают, письма не регистрируют. Не отвечает она и на запросы тех организаций, которые занимаются вывозом мусора, другими видами коммунального обслуживания.
Поэтому пока жильцы получают две жировки: от своего товарищества и от того самого ЧУП. Кому платить, непонятно. Некоторые не дают денег никому.
Трансформаторная — в деревянном сарайчике
В добавление к этому застройщик, никого не спросив, переоформил дом из 6-этажного в 7-этажный. Чердак назвали мансардой и продали ее. Правда, впоследствии суд признал сделку недействительной, и «Белстромремонт» обязали вернуть деньги покупателю. Дом снова стал 6-этажным. Но с подвалом такой номер все же прошел. Его продали сначала одной фирме, а та уже сбыла площади другим. Теперь в подвале жилого дома располагаются офисы, которых в проекте не было. В том числе «поселилась» и транспортная компания. В будни у дома паркуются фуры, которые, конечно, совсем не служат украшением. А ведь подвал построен на деньги жильцов. Они обошли уже множество инстанций, и пока не удалось добиться чего-то существенного.
— Это не дом, а один сплошной недостаток, — жалуется Наталья.
Из окна ее квартиры виден залитый дождями котлован. На его месте «Белстромремонт» должен был построить соседний дом. Говорят, людям удалось вернуть свои деньги. Сейчас на строительной площадке все стоит без движения, брошенное. Даже кран не забрали. Хотя, как рассказали мне жильцы, не так давно там был субботник. Кран начал двигаться.
— Мы думали дом все же будут достраивать.
Но нет. Оказалось, кран временно разбирали, чтобы покрасить. Теперь он стоит обновленный, устремившись прямо в небо…
Возможно, руководство ОАО «Трест Белстромремонт» желает высказать и свое мнение. Редакция ждет отзывов.
http://www.expressnews.by/4024.html
Вопрос/Ответ
Вопрос: Уважаемая Светлана Евгеньевна!В 2005 г. "дольщики" заключили договора на долевое строительство с "Трест Белстромремонт" . В декабре 2007 г. дом был сдан в эксплуатацию. На базе данной организации было создано частное предприятие ЖКХ "Трест Белстромремонт", которое взялось обслуживать наш дом, не предложив дольщикам создать товарищество собственников. Со стороны ЖКХ выставлялись необоснованные счета за квартиру. Жильцы неоднократно обращались с просьбой разъяснить за что мы платим такие большие деньги, при этом ЖКХ не выполняет свои обязанности должным образом: не убирает территорию, не требует от застройщика благоустроить территорию, положить асфальт вокруг дома, сделать освещение в подъезде и вокруг дома. В связи с этим в ноябре месяце 2008 г. жильцами создано товарищество собственников и зарегистрировано в исполнительном комитете минского района. Но по сегодняшний день ЖКХ отказывается передавать председателю товарищества собственников документы, и выставляет счета за квартиры, хотя в договоре на обслуживание с ЖКХ сказано, что договор считается расторгнутым в случае смены обслуживающей организации. Счета для оплаты выставляет также товарищество собственников. Договор на вывоз ТБО с товариществом собственников был заключен в ноябре месяце 2008 г., а в январе 2009 г. по непонятным причинам был расторгнут. Остальные организации договора с товариществом собственников заключать отказываются. Просим разъяснить порядок действий для товарищества собственников, а также кому стоит платить коммунальные платежи.
С уважением, Александр.
Ответ: Уважаемый Александр.
В Вашем случае универсального порядка действий для товарищества собственников не существует. У Вас сложилась вполне конкретная ситуация, которая требует детального изучения всех договоров и сложившихся правоотношений между жильцами и ЖКХ, между жильцами и товариществом собственников, а также между названными организациями и организациями, непосредственно осуществляющими обслуживание Вашего дома.
По вопросу же расторжения договоров в самом общем виде, поясню следующее. В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор можно расторгнуть либо по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон – через суд, так что "по непонятным причинам" договор в одностороннем порядке без обращения в суд расторгнут быть не может. Однако здесь могут иметь место частности.
С уважением, юрист
Дмитроченко Светлана Евгеньевна19.05.2009
http://sed-lex.biz/27
P.S. Когда устраиваешься на серьезную работу в анкетах часто просят указать контактные лица с вашей прошлой работы. Я считаю это норально. Может эта информация немного однобока, но другой у меня нет. Со слов человека работавшего с М.В. Шубиной она оставила о себе неприятный осадок. В цифрах, в основном в свою сторону, она профи (потратила на зар.плат. штата ЖКХ деньги из сборов на кап.ремонт). Что касается инженерных сетей, строительно-монтажных работ, документации как нормативной так и технической, а также приемки дома - это ее слабое место. В конце, он (мой контат), добавил: "Чисто по мужски вам сочуствую. Намучаетесь еще."
Вот собственно и все что удалось выяснить. За что купил, за то продал. Ничего своего не добавил и не преукрасил. Решать нам, но я свой выбор сделал. Мне такой председатель не нужен. И пусть пока нет альтернативы, ее нужно искать.
А что касается мотивов "Автопривала" по назначению Шубиной, они пока неизвестны или нам о них можно только догадываться.
Если все действительно так и было-то такой чел. нам однозначно не нужен.
