фото 29 ноября
У меня, кстати, на 10 ребер. А на других этажах (заглянул наугад) замечены на 8 ребер. Может нарастят, но думаю, вряд ли.
На последнем этаже должно быть больше батарей, чем на средних этажах. Это по нормам.
офлайн
StreetRedRat
Junior Member
|
|
45 |
15 лет на сайте Город:
|
Насчет вентшахт. Они действительно низкие, настолько, что за ограждение крыши не выглядывают.
Н-да, товарищи, как обычно "горбатого могила исправит". Не хочется вам портить настроение перед новосельем, но как говориться предупрежден, значит -вооружен. Мало того, что граждане из ЗАО "Система-ниппель" вентшахты упорно делают низкими, так они еще и радиаторы из под окон убрали. Приготовьтесь, новоселы, к "залитым" окнам и запаху в квартире как в подвале.
офлайн
abibok_overdozen
Neophyte Poster
|
|
11 |
14 лет на сайте Город:
|
И снова здравствуйте. Давно небыл в тех краях, но на неделе заехал полюбоваться на ваше чудо.
По вопросам вентшхт и батарей есть один ответ. Тов. Маскалевич.
Ошибки в проекте это вопрос не исполнителей это вопрос составителей ПСД. А то што злощасные батареи не влезли под ваши ШШШикарные окна это конечно не дело, но опять таки поект есть проект. По поводу перегородки на 8 этаже есть изменение в проекте согласованное с авторами. А по поводу сноса перегородок см. ссылку http://www.m2.by/forum/viewtopic.php?t=414
abibok_overdozen,
У меня, как и других дольщиков, договор с "Инвест-систем", а не с тов. Москалевичем. И претензии, видимо, мы должны предъявлять к тому, с кем у нас договора, а уже он по цепочке к архитекторам. И что, исполнители не видят эти ошибки составителей, а тупо их воплощают?
По поводу 8 этажа вы уже говорили, что там перенос перегородки согласован с авторами. Никто и не сомневается. Только вот простым дольщикам провести такое не сложное в принципе согласование категорически было не позволено. После получения документов на квартиру пожалуйста.
Как вам известно, перенос этой перегородки не затрагивает устойчивость несущих конструкций, тягу вентиляционных каналов и шахт и т. п. Поэтому согласовать работы по ее переносу было бы даже потом не сложно, разрешения властей для этого не надо было бы.
Теперь же после того, как на перегородку навесили батареи, переустройство и перепланировка влечет за собой установку (демонтаж) стационарного инженерного оборудования; устройство и замена систем отопления, а значит уже требует дополнительных разрешительных процедур, не говоря уже про дополнительные расходы. В итоге из-за чьей-то безалаберности (Тов. Маскалевич. или все же "инвест-систем") добавляется проблем и страдают дольщики. Такое отношение к людям и возмущает.
Кстати, оказывается, что если бы я задумал провести переустройство и перепланировку так, чтобы установить перегородку, попадающую в оконный проем, то мне бы это не позволили. А тут нате - архитекторами так задумано.
офлайн
StreetRedRat
Junior Member
|
|
45 |
15 лет на сайте Город:
|
И снова здравствуйте. Давно небыл в тех краях, но на неделе заехал полюбоваться на ваше чудо.
Здравствуйте-здравствуйте, представитель Инвест-систем (хоть Вы и категорически это отрицаете).
Хорошо, что хоть иногда заезжаете "полюбоваться" на "ваше чудо".
По вопросам вентшхт и батарей есть один ответ. Тов. Маскалевич.
Тов.Маскалевич говорит, что все изменения в проекте делаются только по требованию и с согласия Инвест- систем:
- и перегородки (которые изначально были чисто условными)
- и батареи (на других форумах приводят пример батарей Инвест-систем, цитата: "Ужос! Считаю безобразием применять данное чудо в коммерческих домах!" - http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=31&t=157)
ШШШикарные окна
Из-за того что Инвест-систем решил (тут Маскалевича приплетать не нужно - перегородка "заслуга" Инвеста) делать ГЛУХУЮ перегородку именно по середине окна - его уже даже окном с трудом назвать можно.
Хотя перегородку можно было сделать как на 8-м этаже (изменения в проект по перепланировке 8-го этажа были сделаны на этапе строительства и обратно без ходатайства Инвест-систем не обошлось).
Читаешь форумы про других застройщиков - так там видно, что с дольщиками общаются на равных или хотя бы не относятся к ним как к "путающимся под ногами". У Инвеста один ответ: "Виноват Маскалевич, а мы все делаем только по проекту".
Здрасте, соседи!
Я -из 9 дома. В доме №5, что рядом с вами и такого же проекта, перегородки ломал каждый второй - вряд ли согласовывали. Извините за откровение, но Москалевич и ЗАО Инвест компания - уроды еще те. Говорю это потому, что мы были первыми (2005 год) и пытались попросить Москалевича и Инвест не строить перегородку между ванной и туалетом. Пришлось ломать во время ремонта и платить за это, а потом согласовывать ч/з "заднее крыльцо".
Кроме этого они уже пять (!) лет не могут построить гаражи и детскую площадку внутри наших домов (не знаю, где будут гулять ваши дети). Судился с Финансовым управлением Мингорисполкома, Инвест-Систем и строителями - проиграл, т.к договор с Инвестом составлен очень хитро и нигде не говорится, что ини должны благоустроить эту территорию (то есть нет ни слова о конкретных суммах). Кстати, в суде мне удалось выцарапать бумажку, в которой говорилось, что на благоустройство территории с моей двушки пошло около 9 млн руб (когда кв. метр стоил 600 долл. США)
Теперь вот эти же уроды строят в лютые холода и, в нарушение всех строительных норм, разворотили нормальную дорогу между 9-ым и 5-ым домом, чтобы подвести коммуникации к вашему дому. Кроме дороги они разворотили весь тротуар и, что самое обидное, уничтожили весь газон и практически все насаждения, включая красивую альпийскую горку. Причем никто ничего не согласовывал с Товариществом собственников, т.е с нами.
При все любви к ближнему, очень хочется, чтобы у уродов планирующих и выполняющих такие варварские работы отсохли руки.....
А вам повезло больше нас! Удачи!
Victor63,
Приветствую.
Цитата с форума [censored] некоего gangster1963:
Еще одна "скользкая" и подозрительная организация застройщик ЗАО "Инвест-систем", которая под крышей финансового управления Мингорисполкома (Минский целевой облигационный заем) строила дома №5, 7, 9 по пр. газе Правды (срок сдачи 2005 г), а также №80 по пр. Дзержинского (срок сдачи 2008 г).
До сих пор не сдан гараж во дворе этих домов на 60 машин и детская площадка. За это время стоимость машиноместа возросла с 10 до 30 тыс долларов, а строительство еще и не начиналось. Причем на благоустройство территории (в то числе строительство детской площадки) только с 2-х комнатной квартиры в 2005 году финуправлением Мингорисполкома (ч/з Инвест-систем) было взято более 9 млн рублей. Умножим грубо на 102 квартиры (1-3 комнатные) только одного дома =918 млн руб (в ценах 2005 года) до сих под "прокручиваются" этими структурами.
Кстати, суд Московского района в иске собственника квартиры о возмещении 1 млн рублей мат ущерба к данным структурам за неблагоустройство территории ОТКАЗАЛ.
Это случайно не вы?
Про качество самого жилья вашего расскажите, пожалуйста, вкратце. Вылазили у вас огрехи какие явные и недостатки проекта? Текут ли и у вас стены, как у Medvedev'а? Спасибо.
застройщик решил не делать наш пандус, а сделать просто большую высокую лестницу с крутым уклоном ... теперь мамам с детьми придется коляску на себе на лестницу затаскивать.
хочется услышать мнение дольщиков - а Вам нужен пандус ?
Позвонили инженеру - он говорит, что удалили в соответствии с новым проектом. Созвонились с проектировщиком - он сказал, что будет пандус.. Надо будет следить за этим.
офлайн
StreetRedRat
Junior Member
|
|
45 |
15 лет на сайте Город:
|
Лестница действительно огромная. И если правда, что пандус делать не будут, то мамам с колясками придется несладко.
Пандус нужен! Но убедившись в том, что к мнению дольщиков Инвест-систем не прислушивается - не удивлюсь если его там не будет.
Еще одно изменение в "новом проекте" от которого пострадают только дольщики.
Пандус должен быть и то, что его нет - либо упущение проектировщиков либо подрядчика. Надо обращаться в госстройнадзор.
Пандус нужен!
Спасибо за поддержку! Мы тоже так считаем потому, что лестница высокая. Мы квартиру выбирали по 7 характеристикам, и пандус (возможность входа в подъезд без ступенек) был 5-м пунктом
Пандуса не будет...
Проезжали мимо, подъезд готов,перила есть и справа и слева.
Здравствуйте, всем, кто строит жилье в этом доме. Мы тоже в этом списке. Прочитав всю тему и побывав на месте, мы пришли просто в ужас. во-первых это нелепая перегородка, во-вторых батареи на ней. Мы подписали договор на строительство одни из первых. Нам дали планировку квартиры где четко обозначена раздвижная стена. а теперь они без предупреждения поставили стену да еще и батареи повесили. Мы поехали в Инвест разобраться. Попросили план квартиры и сравнили со своим. У нас план, который нам выдали при подписании договора, подписан августом, а у них сентябрем. Значит они продали нам одно, а потом внесли изменения в план и строили уже то, что им было удобнее, ни слова нам ни сказав. Если бы нам предложили нынешний вариант планировки квартиры, мы бы отказались строить. Теперь мы предлагаем скооперироваться и возможно что-то сделать пока дом не приняла комиссия.
О боже вы меня пугаете,мы сейчас строим с ними дом,а план нам вообще не дали.Блин не хочется никаких косяков.(((((
С этой конторой у Вас будет столько косяков ,что Вам и не снилось в страшных снах.
monumentt, большая просьба поподробнее просветить про те косяки, которые могут ждать в долевом строительстве с Инвест-систем)))
строимся рядом - дзержинского 20.
Хотелось бы знать к чему готовиться.