Econimfa,
Согласно регламентам Генплана г. Минска, предприятие относится к производственной зоне,
Предприятие не может относится к "производственной зоне" согласно регламентам Генерального плана г. Минска, т.к. функциональное зонирование территории Минска определяют не регламенты, а План функционального зонирования.
К каком виду и типу функциональной зоны относится испрашиваемый под застройку земельный участок? Если я правильно понял, то к 68П3.
1. Изучаем регламенты Генерального плана г. Минска
2.3. Система регламентов застройки производственных зон
2.3.1. Регламент А. Типы и подтипы производственных зон
Определены пять типов производственных зон, из которых два типа (П2, П3) – для промышленных объектов и два (П4 и П5) – для коммунальных. Производственные зоны дифференцируются в соответствии с их структурообразующими и экологическими характеристиками на 8 подтипов.
2. Изучаем главу 16 Основных положений Генеральный план г. Минска. Обращаем внимание на :
1.3. Установить 4 основных вида функциональных зон города: жилые, производственные, общественные и ландшафтно-рекреационные. Обозначить границы функциональных зон города на чертеже Плана функционального зонирования Минска.
Подробное функциональное зонирование территории города с выделением участков подзон и определение их параметров (тип и подтип функциональных зон, их границы, интенсивность освоения и др.) установить градостроительными проектами стадии «Детальный план» в масштабе не менее 1:2000.
3.1. Тип основного функционального назначения зоны – регламент А – устанавливается по территориально-преобладающему (более 50 %) типу использования территории и характеру застройки;
3.1.1. устанавливается через классификацию наиболее укрупненных застраиваемых и незастраиваемых по регламентам городских территорий.
Застраиваемые по регламентам территории:
– зоны (участки) жилые – «Ж», имеют регламенты на 4 типа, 10 подтипов;
– зоны (участки) производственные – «П», имеют регламенты на 4 типа, 8 подтипов;
Типы зон устанавливаются в Генеральном плане Минска, а типы и подтипы подзон - в Детальном плане при его наличии
3. Смотрим таблицу 2.3.6 регламентов. Особое внимание обращаем на Примечания этой таблицы.