Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.
В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
Кроме того, чтобы легче было определить размер ущерба, можно указать в договоре примерную стоимость материалов. Надо помнить, что возместить вред за порчу имущества можно в том случае, если это имущество указано в договоре (приложении к нему) и удостоверено подписями сторон (ст. 14, п. 1 и 2 ст. 364 ГК). Поэтому описать нужно все имущество в квартире, за порчу которого вы захотите получить возмещение.
Еще один способ обезопасить себя — включить в договор условие о залоге (п. 2 ст. 391 ГК). Залог — это та сумма, которую владелец квартиры возьмет у квартиросъемщика в случае повреждения имущества, неуплаты «коммуналки» и т. д. Если же квартира либо находящееся в ней имущество повреждено и квартиросъемщик добровольно не возместил причиненный ущерб, владелец вправе рассчитывать на его возмещение (п. 1 ст. 290; п. 1 ст. 933 ГК).
Также собственнику необходимо предварительно вызвать представителей ЖЭС (ТС) для составления акта обследования жилого помещения, где надо зафиксировать имеющиеся повреждения, а затем — дефектного акта, в котором будет указано, какие ремонтно-строительные работы необходимо будет произвести (их вид, объем, качество и виды материалов отделки и пр.). Затем на основании дефектного акта составят смету ремонтно-строительных работ.
Далее: https://realt.onliner.by/2021/08/10/sdala-kvartiru-odinokomu-muzhchine
С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.
С 2024 года подоходный налог в фиксированных суммах платим из расчета 47 рублей за каждую комнату вне зависимости от зонирования!
Это мои вольные измышления. Возможно они где-то нашли жилье за дешево, но без договора, а в прежнем месте регистрация закончилась. Все может быть, но формулировка у них была такая: у нас появилась возможность взять кредит на покупку своего жилья. При чем, как я поняла, они оба работают на удаленке. Кто ж им даст кредит с такой работой.
Квартирка была в стадии ремонта, покупалась за 2 месяца до продажи, цена очень привлекательная, а агент так красиво усыпил мою бдительность... Внешне цыган был почти как белорус, поэтому и не распознала, а на предварительный договор пришла его жена (собственник) в юбке и платке, вот тут-то все карты и сложились! Чуть инфаркт не получила, но каким-то чудом удалось у них задаток забрать без потерь и улизнуть прямо из лап агентов. В общем, опыт получила бесценный! Есть что рассказать потомкам. 
Если поставить конкретную цель, уточнить критерии и приоритеты, отбросить сомнения, быть решительной в торге и даче-взятии задатка, то все возможно.
