Промерзание стен

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться! Проблема вырисовывалась на протяжении 10 лет.. был сделан косметический ремонт, но на обоях через год образовалась плесень, при том что стены обрабатывались от плесни несколько раз от плесени. Вот созрели до следующего ремонта, но боюсь повторения ситуации с плесенью. Написала обращение на 115 , к нам пришли и сняли пирометрам показания температуры плиты. Однако измерения производились по обоям..( Виниловые, вспененные на стыках внахлёст)Сказали вытяжка работает , это от того что не проветриваете.. доказать что у нас практически окна не закрываются естественно не могла, только словесно, но кто же мне поверит) далее дали заключение , что есть незначительная разгерметизация швов, промерзания нет( это заключение делал инженер КУП ЖКХ). Потом пришли еще из ЖЭУ еще раз измерили и дали акт обследования о промерзании стен. На что инженер КУП ЖКХ подняла крик и возмущения про то ,что там нет промерзания по показателям… где правда я не знаю..Может есть, кто разбирается с показателями, стоит ли теребить по поводу промерзания стен?

План квартиры

Состояние стен

Панельный дом 1985г. . Северная сторона. Вентиляция при открытых окнах имеется. В дух комнатах деревянные окна, в маленькой пвх.
Данные по первому замеру : температура наружная -8; в квартире 22, на кухне 21.

первый замер

Данные по второму замеру : температура наружная -5 , в квартире 23

Второй замер

АнастасияС Утепляйте снаружи стены, это единственный вариант.

-Какая температура воздуха в комнатах у наружных стен под потолком, на уровне пола и посредине?
во время измерения температура в комнатах была на уровне 22 градуса, на кухне в первый замер была 21 градус. потолок и пол измерили посередине комнаты пирометрам , который показал 21 градус и пола и потолка...( ну это я настояла что бы они измерили потолок и пол, т.к. пол очень холодный.., и они в отмашку сделали по середине комнаты замер...)

Опишите и нарисуйте, в каких местах плесень.
по фото "Состояние стен" можно примерно ориентироваться где она возникает.. плесень во всех трех комнатах, по северной стороне преобладающе по углам на протяжении всей высоты панелей и под окном..на первом замере есть пометки где есть плесень...если этого не достаточно я нарисую.

Пока предполагаю, что при нормальных для жизни влажности 60% и температурах 21-24 градуса конденсация на ваших стенах неизбежна.
И это при замерах температуры на обоях. А конденсируется явно на стенах, которые еще более холодные.
К сожалению, у нас еще и влажность повышенная.. живут 4 взрослых и двое детей..влажность более чем 60% , окна у нас не закрываются , все время проветриваются но это не спасает...вот поэтому и пытаюсь выяснить, как бороться с такой ситуацияй..

желтая комната (детская)

Синяя комната (зал)

зеленая комната( кухня)

mr.oddball:

АнастасияС, что делать лично вам внутри при ремонте, написал выше. Потому что основная причина - щели по стыкам плит, в углах самая высокая концентрация щелей на 1см2 поверхности стен.

И неплохо бы сделать приточную вентиляцию

Боритесь с ЖКХ, чтобы как минимум заделали стыки панелей снаружи. Поднимите других соседей. Добейтесь замеров без обоев. Покажите таблицу, что по науке при такой температуре стен неизбежна конденсация даже при нормальной влажности в помещении.

Спасибо за советы! Скажите , я так поняла что по тем показаниям все равно необходимо утепление стены, они мне говорят что утепление только усугубит положение...? хочется понять водят ли они меня за нос..очень тяжело бороться с нашими ЖКХ-ми. особенно когда не владеешь нужными знаниями(

Спасибо, будем бороться)

wilson:

Ну и не утеплив стены снаружи что либо делать изнутри бесполезно и зря потраченные средства и время.

Не согласен. Фото говорят о продувании в стыках. Привожу пример: щель между подоконником и окном. Если ее не заделать, будет вплоть до льда. Если заделать только изнутри, перекрыв поток холодного воздуха, то проблема решается сразу же. На бетоне это не так очевидно в связи с более высокой теплопроводностью, но эффект всё равно будет.

wilson:

mr.oddball:

wilson:

Ну и не утеплив стены снаружи что либо делать изнутри бесполезно и зря потраченные средства и время.

Не согласен. Фото говорят о продувании в стыках. Привожу пример: щель между подоконником и окном. Если ее не заделать, будет вплоть до льда. Если заделать только изнутри, перекрыв поток холодного воздуха, то проблема решается сразу же. На бетоне это не так очевидно в связи с более высокой теплопроводностью, но эффект всё равно будет.

Там идет промерзание, а не продувание. Заделывание сквозных щелей изнутри не решит вопрос промерзания - а конденсат появляется на холодной поверхности.

я думаю тут и то и другое.. Вроде как на заделывание швов снаружи мы договорились с жкх , со своей стороны будем герметизировать швы, и думать как убирать влажность с комнат.. после заделывание всех швов, и регулирования влажности, думаю все равно не обойдется без утепления стены..( стена холодная, даже там где проходят батареи..) но вот думаю через жкх это не сделаем..уж сильно брыкаются..как будто из своего кармана оплачивать будут...по этому думаю весной и летом решим вопросы со швами..а к осени утеплим стену за свой счет.

в любом случаи спасибо за советы!