Как защитить себя при сдаче квартиры ?

Сами снимали почти 4 года, пока не купили квартиру. Договор был только 1 раз, да и то филькина грамота Съезжали всегда сами, предупреждая за месяц примерно. Замки меняли в первый же день заселения, ключей хозяевам не давали (чтоб не шастали). А то были случаи, когда те являлись, дергали дверь и звонили на мобилку-типа а почему ключ не подходит...

Замки меняли в первый же день заселения, ключей хозяевам не давали (чтоб не шастали).

Стесняюсь спросить, что там была за квартира и что за хозяева

kurkulixa,

Закончился договор найма, а квартиранты не съезжают.

А что говорят ?

Платят ?

Куда идти?

а на каком основании они там находятся, если договор найма закончился? Это типа таксист подвозит пассажира, а тот из машины не выходит?

ясно, а про смекалку где почитать? а то как-то у нас плохо со смекалкой

ProMt:

Miss Prelest:

Замки меняли в первый же день заселения, ключей хозяевам не давали (чтоб не шастали). А то были случаи, когда те являлись, дергали дверь и звонили на мобилку-типа а почему ключ не подходит...

У меня такие квартиранты переехали через неделю после самовольной замены замка. С оплатой стоимости установки нового.

Не забудьте в след раз, когда будете сдавать квартиру указывать в объяве "хозяин - неадекват".

Всегда менял замки в первый же день заселения, правда согласовав с хозяевами. Причин несколько:

Дубликат ключа может остаться у прошлых квартирантов - лично я не хочу рисковать своим имуществом

Вера в людей давно потеряна - и врядли вы, как владелец одного из ключей от квартиры готовы возместить мне хотя бы пяток тысяч если вдруг они исцезнут из квартиры в моё отсутствие. Ну да, вы тут все такие сЭсные, аж нимбы светятся. А я вот не верю никому.

Где гарантия того, что хозяин не решит проверить как там всё хорошо в квартире в тот момент, когда мы с подружкой будем заниматься сексом (да-да, квартиранты тоже это делают) и тут решит вломиться хозяин (ну конечно он решит, что никого нет дома - я ведь не брошу всё, что бы побежать и открыть дверь если в неё будут звонить).

В общем на самом деле вот как то с адекватными хозяевами у меня всё всегда очень хорошо. А вот иногда попадаются неадекваты (ну не всегда при осмотре квартиры можно быстро понять насколько владелец квартиры дебил) - вот таким и поднасрать, извините, не грех.

Где гарантия того, что хозяин не решит проверить как там всё хорошо в квартире в тот момент, когда мы с подружкой будем заниматься сексом (да-да, квартиранты тоже это делают) и тут решит вломиться хозяин (ну конечно он решит, что никого нет дома - я ведь не брошу всё, что бы побежать и открыть дверь если в неё будут звонить).

Лично мы ещё ни разу не были в квартире без разрешения хозяев (квартиросъемщиков).

Да вообще там редко когда бывали...

Как правильно, арендатору, расторгнуть договор-аренды, куда идти ,что писать?

2219620:

Здравствуйте ,снимаю квартиру по договору на год ,но сейчас прошло пол года ,сложились такие обстоятельства ,и хочу расторгнуть договор .Как быть ?

Для начала сообщить арендодателю и попробовать расторгнуть по соглашению сторон