Тема закрыта
  • buhuslugi Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    buhuslugi Neophyte Poster Автор темы

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #2093397

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 26 ноября 2017 23:12 Редактировалось buhuslugi, 1 раз.

    Смотрите мои комментарии по ссылке.

    http://buhuslugi-miheeva.by/2017/11/25/dekret-7-ot-23-11-2017-o-r ... mmentarii/

    Готова к обсуждению, т.к. у меня, не смотря на мои комментарии, остался, как минимум 1 вопрос - про использование помещений под офис и т.д. не в соответствии с его назначением (пункт 5.12. Декрета).

    В Декрете говорится, что можно использовать объекты по назначению, отличному от указанного в документах Единого государственного регистра недвижимого имущества и сделок к нему...
    Назначением помещения, в частности является:
    -помещение, относящееся к жилищному фонду
    В то же время в Декрете написано "При этом в НЕЖИЛЫХ помещениях не допускается размещение объектов, предусмотренных в части первой пункта 9 статьи 21 Жилищного Кодекса (ритуальные агентства, дискотеки и т.п.)." Почему подчеркнуто НЕЖИЛЫХ, если из текста выше следует (или я неправильно понимаю), что даже ЖИЛЫЕ можно использовать под офис, если это не нарушает прав и интересов граждан и др. субъектов хозяйствования.

    С уважением, Ирина Михеева
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35066

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35066
    # 26 ноября 2017 23:39

    . Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций и их подразделений допускается только после перевода этих помещений в нежилые...

    поэтому про жилые и не идет оечь в Декрете(унитарные пред-тия не в счет)

    ИП же могут осущестявлять предпринимательскую деятельность в жилом помещении(кроме пром.призводства ),---но с соблюдением санитарных и технических требований, правил пожарной безопасности в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

  • buhuslugi Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    buhuslugi Neophyte Poster Автор темы

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #2093397

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 ноября 2017 00:35

    Это из статьи 272 ГК. Но ведь Декрет у нас выше Кодекса...

    "Ст. 272
    ....
    3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
    Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций и их подразделений допускается только после перевода этих помещений в нежилые, если иное не предусмотрено законодательными актами. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством."

    С уважением, Ирина Михеева
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35066

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35066
    # 27 ноября 2017 01:42

    Иное должно было быть предусмотрено законодат..актом,т.е Декретом 7 прямо бы предусматривалось,что организаыии и их подразделения могут размещаться в жилых помещениях.Но этого в Декрете 7прямо не предусмотрено.Поэтому действует ст.272

    Добавлено спустя 12 минут 20 секунд

    п.с.хотя ,соглашусь--грань очень тонкая,вернее,недостаточно четко сформулированная в Д7,допускающая двоякое толкование.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23818

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23818
    # 27 ноября 2017 10:17
    Не тормози – включай мозги
Тема закрыта