Задаток возвращается покупателю , и не платится в двойном размере продавцом если меж ними не было заключено предварительного ДОГОВОРА купли=продажи. А если был договор , то при неисполнении обязательств покупателем задаток остается у него, а при неисполнении продавцом возвращается в двойном размере.. Это по кодексу РБ