|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
10 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Junior Member
|
||
80 |
9 лет на сайте
|
|
|
KaEmilen:Не могу не поделиться историей моей хорошей знакомой из 10-ки, соседки, которую она мне рассказала сегодня утром. Окна у неё выходят прямиком во двор, где находятся уличные тренажёры - ну турники это нормально, но там ещё и тренажёры с блинами, которые перекидываются. И вот она и ещё полдома уже полтора месяца просыпаются в 7 утра под лязг и грохот падающих металлических блинов от воздействия некоего бравого спортсмена. Она специально спускалась к нему попросить как-то не шуметь, на что получила ответ типа что хочу, то и делаю, надо рано вставать, нечего поздно спать ну и под конец вообще чуть ли не иди ты... При чем она уже на столько на нервах из-за этого (что понятно), что говорит "хоть ты продавай квартиру".
Эта маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что вруны сначала делают, а потом думают. Точнее просто делают, абсолютно не думая, как с этим сделанным потом людям жить. Неуж-то никто из тамошних светлых "умов" даже на секунду не задумался, что грохот падающих блинов будет мешать жильцам, чьи окна туда выходят? Т.е. людям или задыхаться с закрытыми на всю ночь окнами, или просыпаться с ранними спортсменчиками?
Это маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что если хейтерам нужен повод для ненависти - он всегда найдется, без оглядки на логику и здравый смысл. Если так рассуждать - любое начинание лучше не начинать, ведь его может испортить всякое быдло и прочие асоциальные элементы. Зачем строить дорогу? Вдруг там будут устраивать ночные гонки на спортбайках и мешать людям спать. Лавочки у подъездов? Не нужны, а то вдруг там будут тусоваться бомжи и наркоманы. Лифты тоже не нужны, кто-нибудь может там наблевать и как потом приличным людям в нем ездить? Какой смысл вообще строить многоквартирные жилые дома, если в любой квартире может поселиться неадекватный придурок, который найдет десятки способов превратить жизнь соседей в кошмар? А застройщик при этом еще и крайним окажется, ведь воспитание культуры поведения у жильцов - конечно же его непосредственная обязанность. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
12 лет на сайте
|
|
|
Touring:По ссылкам, что я привёл, не рендеры, это фотографии законченных проектов
Это из разряда сравнения распоряжениями материальных благ своей страны между жителями, внутри различных государств по-разному,можно хорошие примеры привести,где всё для людей. У нас не так, и так будет нескоро, нужно чтобы выросло одно-два поколений при стабильном росте экономики. Как вариант - жёсткие административные меры (см. к примеру пост Vasil_Vasil), что есть плохо. Хорошо - это приход на рынок зарубежных девелоперов с реализацией образцовых проектов, но есть сложность в том, что к нам приходят либо россияне, либо арабы. Ни те, ни другие не являются образчиками создания комфортной для жизни городской среды, они больше на человейниках специализируются)
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
5 |
9 лет на сайте
|
|
|
жильцы первых этажей НБ, скажите пожалуйста нет сырости в квартире или посторонних запахов? спасибо!
kukuruku:98% работ, которые взял на себя инвестор, завершены. Осталось обжить все кабинеты, перевезти «вещи» и наладить работу. Торжественное открытие аэродрома приурочено к чемпионату мира по вертолетному спорту, который впервые пройдет в Минске в 2018 году.
Комплекс для парашютистов будет работать в Боровой до конца года, а потом передислоцируется в Липки и Масловичи. А на его месте в будущем разместится парк во благо жителей жилого квартала «Новая Боровая».
Ну вот и хорошо,всё как и говорили ранее,логичное решение вопроса,следующая на очереди надеюсь "Заря"- она тоже объект ДОСААФ, и в итоге её постигнет судьба перенесённого аэродрома. Меня самолёты-вертолёты тоже, если честно, немного смущают, но летать им осталось до конца сезона.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
11 лет на сайте
|
|
|
Уважаемые жильцы Новой Боровой! Начала читать ветку и уже голова гудит, но так и не смогла понять, не нашла ответа на сложившиеся вопросы, Так, как рассматриваю вариант покупки квартиры в НБ, то хотелось бы узнать:
1. Проблема промерзания/протекания лоджий, выпадение/ выгибание рам - это проблема во многих домах квартала, или это всё в одном доме происходит.
2. Есть ли какие-то проблемы со стенами в доме?
3. Вначале ветки писали про ТС, членские взносы вступительные... Как сейчас обстоят дела, сколько выходит жировка.
В общем хотелось бы узнать реальные проблемы реальных жильцов....
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
7 лет на сайте
|
|
|
Darth_Abaddon:Ну так Кальварийское для обывателей якобы закрыто.
Закрыто это да,только речь же ведут о самом наличии поблизости такого вот своеобразного мемориала,большинство считаю всё же реалисты,и всё это просто пугалка очередная для впечатлительных.
Mr.AD:А то, что продажи скандинавских заводов КПД и технологий на этот рынок не идут это ничего. Это будет потом, когда нибудь, когда требовательного потребителя воспитаем.
Если бы и шли на рынок наш эти технологии и продажи, цена для обычных людей неподъемная,ориентация на другой уровень жизни. Вообще правильнее всего было бы запретить строить плохие дома: дать жёсткие ограничения по тепло- и шумоизоляции, высоте потолков, размеру окон и так далее. Но тогда все наши ДСК завтра обанкротятся, а они на 100% государственные. Так что это всё мечты, увы и ах.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
FortunaL:Уважаемые жильцы Новой Боровой! Начала читать ветку и уже голова гудит, но так и не смогла понять, не нашла ответа на сложившиеся вопросы, Так, как рассматриваю вариант покупки квартиры в НБ, то хотелось бы узнать:
1. Проблема промерзания/протекания лоджий, выпадение/ выгибание рам - это проблема во многих домах квартала, или это всё в одном доме происходит.
2. Есть ли какие-то проблемы со стенами в доме?
3. Вначале ветки писали про ТС, членские взносы вступительные... Как сейчас обстоят дела, сколько выходит жировка.
В общем хотелось бы узнать реальные проблемы реальных жильцов....
Доброго дня!
Ситуация примерно следующая:
1. Косяк с остеклением - беда двух самых первых домов. Там был, судя по всему, совсем криворукий подрядчик и проблемы как с лоджиями, так и с окнами в квартирах. По итогу А-100 всё чинило и меняло за свой счёт. Во всех остальных домах другой (другие) подрядчики, от витражного остекления отказались от слова совсем, на лоджиях другой механизм открывания окон. Нареканий в новых домах на окна вроде как нет.
2. Стены как стены - обыкновенная панель, не плохая и не хорошая. Шумоизоляция оставляет желать лучшего, но как сосед дышит не слышно) Монолитные дома ещё только начинают строить, по качеству стен в них ничего не известно, для этого нужно будет подождать пару лет. Вот статья про приёмку квартиры в Новой Боровой, очень советую тоже нанять приёмщика и исправить все косяки, если они будут, за счёт застройщика : https://realt.onliner.by/2016/06/07/spec-6
3. Жировка на двушку, где живут 3 человека, с умеренным расходом воды и электричества (без особой экономии) порядка 45 рублей. Это вместе с платежами за товарищество. Вступительные взносы у нас были 100$ с квартиры, они однократные. Впрочем, вы сами на общем собрании собственников можете решить по сколько скидываться - хоть по 50, хоть по 500 баксов.
Если будут ещё вопросы - смело задавайте.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2328 |
12 лет на сайте
|
|
|
FortunaL:2. Есть ли какие-то проблемы со стенами в доме?
3. Вначале ветки писали про ТС, членские взносы вступительные... Как сейчас обстоят дела, сколько выходит жировка.
2) Со стенами нету. Что с ними будет?)) Бетон как бетон. Со стыками есть.
За последнее время верхолазы от а100 конопатили (как бы, преподносилось это, что для "профилактики"
) стыки на трёх домах. 10-и и 19-и этажках. Есть протекания по стыкам.
3) Для начала узнайте, в каком именно ТС Вы будете покупать квартиру. Узнайте все (ВСЕ!) договоры на допуслуги, которые Вы обязаны будете подписать с а100 (в лице их саттелитов). Та сумма, что привел товарищ выше - сумма по жировке в ТС "Новая Боровая", жители которой минимизировали участие а100 в жизнедеятельности своего ТС. Ценой неимоверных усилий 
С остальными ТС - все не так однозначно
FortunaL:1. Проблема промерзания/протекания лоджий, выпадение/ выгибание рам - это проблема во многих домах квартала, или это всё в одном доме происходит.
Проблема протекания лоджий не только проблема двух первых домов, как выразился товарищ выше. Протекают с завидным постоянством и лоджии в столбиках. Но не из-за самого остекления, а из-за особенностей конструкций этой серии домов. Тут виновато не остекление.
|
офлайн
Senior Member
|
||
536 |
9 лет на сайте
|
|
|
Стыбр:KaEmilen:Не могу не поделиться историей моей хорошей знакомой из 10-ки, соседки, которую она мне рассказала сегодня утром. Окна у неё выходят прямиком во двор, где находятся уличные тренажёры - ну турники это нормально, но там ещё и тренажёры с блинами, которые перекидываются. И вот она и ещё полдома уже полтора месяца просыпаются в 7 утра под лязг и грохот падающих металлических блинов от воздействия некоего бравого спортсмена. Она специально спускалась к нему попросить как-то не шуметь, на что получила ответ типа что хочу, то и делаю, надо рано вставать, нечего поздно спать ну и под конец вообще чуть ли не иди ты... При чем она уже на столько на нервах из-за этого (что понятно), что говорит "хоть ты продавай квартиру".
Эта маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что вруны сначала делают, а потом думают. Точнее просто делают, абсолютно не думая, как с этим сделанным потом людям жить. Неуж-то никто из тамошних светлых "умов" даже на секунду не задумался, что грохот падающих блинов будет мешать жильцам, чьи окна туда выходят? Т.е. людям или задыхаться с закрытыми на всю ночь окнами, или просыпаться с ранними спортсменчиками?Это маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что если хейтерам нужен повод для ненависти - он всегда найдется, без оглядки на логику и здравый смысл. Если так рассуждать - любое начинание лучше не начинать, ведь его может испортить всякое быдло и прочие асоциальные элементы. Зачем строить дорогу? Вдруг там будут устраивать ночные гонки на спортбайках и мешать людям спать. Лавочки у подъездов? Не нужны, а то вдруг там будут тусоваться бомжи и наркоманы. Лифты тоже не нужны, кто-нибудь может там наблевать и как потом приличным людям в нем ездить? Какой смысл вообще строить многоквартирные жилые дома, если в любой квартире может поселиться неадекватный придурок, который найдет десятки способов превратить жизнь соседей в кошмар? А застройщик при этом еще и крайним окажется, ведь воспитание культуры поведения у жильцов - конечно же его непосредственная обязанность.
Ещё раз, только кратко, специально для положительных: А100 установили прямо под окнами тренажёры с тяжелыми металлическими блинами, количество которых регулируется только их перебрасыванием по П-образной направляющей. Перебрасыванием блинов. Перебрасыванием. Блинов. Под окнами. Окнами.
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
12 лет на сайте
|
|
|
Стыбр:Это маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что если хейтерам нужен повод для ненависти - он всегда найдется, без оглядки на логику и здравый смысл. Если так рассуждать - любое начинание лучше не начинать, ведь его может испортить всякое быдло и прочие асоци
Это можно называть хейтерством, мизантропией или незначащей историей, а можно - реальными проблемами реальных жильцов. Ведь покупают у нас не раскрашенную панельку, оказывается, а соседей, образ жизни и прочую придуманную а100 чухню. Вот и это - очередной штрих к портрету будущего соседа.
Один будет лязгать железом, второй (позавчера, кстати) - слушать музычку, ему в тишине не тренируется. 22.30, очень офигенно грамотный такой: ему кричат с тех окон, кому он спать мешает (детям, вроде), а он вежливо, в стиле смарт и соушл нах.. посылает.
|
офлайн
Senior Member
|
||
52976 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:1. Косяк с остеклением - беда двух самых первых домов. Там был, судя по всему, совсем криворукий подрядчик и проблемы как с лоджиями, так и с окнами в квартирах. По итогу А-100 всё чинило и меняло за свой счёт.
Давайте будем точны в определениях: а100 все окна, что требуют жильцы поменять, либо чинит, либо меняет. Долго, грязно и с предварительными давлением, перезвоном и опозданиями.
А падающие и протекающие створки только недавно начали пытаться ремонтировать. Не менять, как было обещано. Причем ремонт не устраняет протекания, как уже показали дожди. Ремонтирует вяло, с длинными перерывами. Без обследования индивидуального каждой лоджии и без конкретного проекта, чисто по впечатлениям о прекрасном.
|
офлайн
Senior Member
|
||
908 |
13 лет на сайте
|
|
|
gendalf_1981:Так в 2010 еще только Лопатина застраивалась. А сейчас? Один из вертолетов взлетая в субботу 12.08.2017 дошел до стадиона "Заря" на высоте ниже, чем 19-и этажки. Это нормально? Знаю ответ: "Совершенно нормально!" У нас же тут живут экстремальные любители тишины звуков моторов.
Доколе ж еще будем испытывать судьбинушку?
Надо, что бы вот именно так произошло? Где-нибудь в жилой дом? Чтобы наконец-то уж перенесли раз и навсегда?
ШОК! Вертолёт пролетел мимо дома. Срочно напишите во все СМИ об этом вопиющем факте. Уже несколько людей написали что аэродром в процессе переноса, который будет завершён до конца года. Вам лишь бы поныть по поводу и без. С таким подходом нужно обить стены мягким материалом и не выходить за пределы квартиры.
Touring:Если бы сюда зашли и скандинавские банки, то кредит для покупателя жилья стоил бы 3-6%. Чтобы купить жильё, не нужно было бы приносить всю сумму сразу, достаточно было бы иметь 20%, и стабильный доход на персону от 1,000 евро.
Так вот, не факт, что такой покупатель при этом выбрал бы "голое" и "экспериментальное" жильё без адекватной вентиляции за 900...1,000 евро за реальный метр, а не полноценное за 1,100...1,200 евро за метр от девелоперов с реальным европейским строительным опытом.
А как же материалы? Теоретически то, что вы говорите, похоже на правду, но здесь слишком много переменных. Я бы говорил так: если бы на рынок позвали зарубежные компании с их материалами... и далее по тексту. Да и вообще, нужен завод в стране, а не где-то в России, Польше или Финляндии. С подобной логистикой метр будет стоить больше 1500 однозначно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
KaEmilen:[
Ещё раз, только кратко, специально для положительных: А100 установили прямо под окнами тренажёры с тяжелыми металлическими блинами, количество которых регулируется только их перебрасыванием по П-образной направляющей. Перебрасыванием блинов. Перебрасыванием. Блинов. Под окнами. Окнами.
Давайте я продолжу с вашего позволения:
А-100 установили прямо во дворах детские площадки, на которые приходят крикливые писклявые дети. Дети. Прямо под окнами жилых домов - они потоянно кричат, смеются и мешают жить. Это просто ужас. Ужас.
А-100 вставили в дома огромные французские окна. Мы что, во Франции? Совсем Светка тронулась. Теперь все смотрят в мои окна. Днём и ночью. Днём и ночью.
А-100 построили детский сад прямо в квартале. Прямо. В квартале. Теперь весь Минский район будет сюда привозить детей и тут случится транспортный коллапс. А когда построят ещё и школу, то всё вообще схлопнется в сингулярность. Сингулярность.
А-100 установили фонтан на центральной площади. Дети там постоянно - мокрые, с них течёт. А кто знает, откуда эта вода? Может там кишечная палочка. Палочка.
Мне ещё продолжить, или мы прекратим этот театр абсурда? Совершенно очевидно, что люди выбирают Новую Боровую во многом из-за той инфраструктуры, что создана во дворах. Если смотреть здраво, то именно это и есть главное отличие боровой от обычного спального района, а вовсе не краска на фасаде. И я уверен, что многие люди астошечке именно за это деньги и несут.
Вам не нравится? Ваше право, каждому своё. Ну так переезжайте в любой другой район - там у вас во дворе вообще ничего не будет, кроме парковки, мусорки и покосившейся лавки с облупленной краской. И уж точно никто не будет перебрасывать блины, потому что спортивная площадка осталась только на рендерах, или даже не планировалась.
Стыбр:Ого, уже фотки авиакатастроф пошли... градус повышается, я смотрю. Когда там уже по плану трупы и расчлененка? Вам жить-то вообще не страшно в нашей стране? Над нами не один десяток лет самолеты летают, Аэробусы там всякие... а вдруг крушение? Бывали же случаи в истории. Перенос аэродрома не особенно изменит что-то в плане безопасности, это всего-лишь место для взлета и посадки. Маршрут полета может проходить где угодно, хоть рядом с тем же Копищем, что вполне реально. Шума конечно же такого уже не будет, из-за высоты, но если вдруг упадет - будет больно! Хотите пугать людей - так пугайте правильно.
Это сказка "Умная Эльза", которая не могла выйти замуж после того, как смогла заглянуть в будущее и оценить риски, которые она выдумала.
У нас самолеты, наверное, только над "дроздами" не летают. Статистика авиакатастроф говорит о том, что автомобили или бытовые риски (пожар, взрыв газа, потоп и так далее) куда опаснее чем авиакатастрофы, причём в разы. Нагнетать и постить расчленёнку можно сколько угодно, вот только связи с реальностью это не будет иметь практически никакой.
|
офлайн
Senior Member
|
||
536 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:KaEmilen:[
Ещё раз, только кратко, специально для положительных: А100 установили прямо под окнами тренажёры с тяжелыми металлическими блинами, количество которых регулируется только их перебрасыванием по П-образной направляющей. Перебрасыванием блинов. Перебрасыванием. Блинов. Под окнами. Окнами.Давайте я продолжу с вашего позволения:
А-100 установили прямо во дворах детские площадки, на которые приходят крикливые писклявые дети. Дети. Прямо под окнами жилых домов - они потоянно кричат, смеются и мешают жить. Это просто ужас. Ужас.А-100 вставили в дома огромные французские окна. Мы что, во Франции? Совсем Светка тронулась. Теперь все смотрят в мои окна. Днём и ночью. Днём и ночью.
А-100 построили детский сад прямо в квартале. Прямо. В квартале. Теперь весь Минский район будет сюда привозить детей и тут случится транспортный коллапс. А когда построят ещё и школу, то всё вообще схлопнется в сингулярность. Сингулярность.
А-100 установили фонтан на центральной площади. Дети там постоянно - мокрые, с них течёт. А кто знает, откуда эта вода? Может там кишечная палочка. Палочка.
Мне ещё продолжить, или мы прекратим этот театр абсурда? Совершенно очевидно, что люди выбирают Новую Боровую во многом из-за той инфраструктуры, что создана во дворах. Если смотреть здраво, то именно это и есть главное отличие боровой от обычного спального района, а вовсе не краска на фасаде. И я уверен, что многие люди астошечке именно за это деньги и несут.
Вам не нравится? Ваше право, каждому своё. Ну так переезжайте в любой другой район - там у вас во дворе вообще ничего не будет, кроме парковки, мусорки и покосившейся лавки с облупленной краской. И уж точно никто не будет перебрасывать блины, потому что спортивная площадка осталась только на рендерах, или даже не планировалась.
Я сколько живу, в 7 утра ниразу не видел ни одного ребёнка на площадке, тем более визжащего.
Французские окна? Что это? )) Лично мне это "французское" чудо даром не надо.
Детсад = транспортный коллапс? Тоже не видел, чтоб дитё привезли издалека и оставили машину возле сада, а сами на работу пешком ходили.
Фонтан под окнами первых подъездов - тот ещё подарочек. Бесконечные писк, крик и шум воды (поговаривают, что во сне может случиться конфуз под такие звуки).
Более удачные примеры будут? )) Только аккуратнее, чтоб сердце фанатов выдержало ))
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
21 год на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
9 |
17 лет на сайте
|
|
|
Ох ТРОЛЛИ я добрался 
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (16 августа 2017 09:35)
Основание: 3.5.18
|
офлайн
Senior Member
|
||
908 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Стыбр:KaEmilen:Не могу не поделиться историей моей хорошей знакомой из 10-ки, соседки, которую она мне рассказала сегодня утром. Окна у неё выходят прямиком во двор, где находятся уличные тренажёры - ну турники это нормально, но там ещё и тренажёры с блинами, которые перекидываются. И вот она и ещё полдома уже полтора месяца просыпаются в 7 утра под лязг и грохот падающих металлических блинов от воздействия некоего бравого спортсмена. Она специально спускалась к нему попросить как-то не шуметь, на что получила ответ типа что хочу, то и делаю, надо рано вставать, нечего поздно спать ну и под конец вообще чуть ли не иди ты... При чем она уже на столько на нервах из-за этого (что понятно), что говорит "хоть ты продавай квартиру".
Эта маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что вруны сначала делают, а потом думают. Точнее просто делают, абсолютно не думая, как с этим сделанным потом людям жить. Неуж-то никто из тамошних светлых "умов" даже на секунду не задумался, что грохот падающих блинов будет мешать жильцам, чьи окна туда выходят? Т.е. людям или задыхаться с закрытыми на всю ночь окнами, или просыпаться с ранними спортсменчиками?Это маленькая ничего не значащая история - очередное подтверждение, что если хейтерам нужен повод для ненависти - он всегда найдется, без оглядки на логику и здравый смысл. Если так рассуждать - любое начинание лучше не начинать, ведь его может испортить всякое быдло и прочие асоциальные элементы. Зачем строить дорогу? Вдруг там будут устраивать ночные гонки на спортбайках и мешать людям спать. Лавочки у подъездов? Не нужны, а то вдруг там будут тусоваться бомжи и наркоманы. Лифты тоже не нужны, кто-нибудь может там наблевать и как потом приличным людям в нем ездить? Какой смысл вообще строить многоквартирные жилые дома, если в любой квартире может поселиться неадекватный придурок, который найдет десятки способов превратить жизнь соседей в кошмар? А застройщик при этом еще и крайним окажется, ведь воспитание культуры поведения у жильцов - конечно же его непосредственная обязанность.
Эта история учит нас, что есть некоторые проблемы в трезвой оценке проблем.
