Новая Боровая

Стыбр:

у, так обслуживайтесь. Во

Ну спасибо, об,яснили недалекому.

1770744:

Страховка автомобиля и ТО дешевле для 5 региона, по сравнению с 7.

А подробнее? Здесь кто-то раньше изучал вороос - говорил, что страховка одинаковая. Калькулятор ББТС об это тоже пишет - Минск и Минский район

gendalf_1981:

Oliwer:

1770744, а манипуляция с расчётами необходимого количества социальных объектов вас тоже устраивает? Чтобы закрыть 100% потребности, в расчётах по обеспечению района детскими садами и школами включаются объекты из соседнего Уручья.

Расскажите об этом подробнее. А то многие здесь настаивают, что все у нас будет, все у нас хорошо...
И самую важную проблему в д. Копище видят в выборе обоев/ламината

Два переполненных детских сада Уручья учли как полностью обслуживающие уже Новую Боровую и застройку улицы Лопатина.

Damned_Apollon:

Barmutik:

Учитывая стоимость строительства и ввода районной поликлиники думается не скоро найдётся такие желающие.
Один садик уже в достаточно высокой степени готовности, второй пока только на бумаге.
Обычно социально значимую инфраструктуру государство берёт или старается брать на себя...

А если реально а 100 построит поликлинику. Это же будет первый прецедент. Во утрет носы всем тут злорадствующим. Вроде до а100 в Зелёном Бору и детские сады никто из частных застройщиков не строил.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

gendalf_1981:

Вы упускаете самое главное: я против введения вообще амбулатории.
Деревне Копище, с её 15 000 населения уже на данный момент и перспективой разрастания населения до 47 000 нужна поликлиника. Уже своя. 28-ая не резиновая. И 11-ая детская, кстати, тоже. А введение в строй именно амбулатории позволит этим поликлиникам с чистой совестью отказать Вам в обслуживании.

Уважаемый, а что Вы сделали для того, чтобы была поликлиника? Можно узнать? Ныли на форуме? Так от вашего нытья ничего не зависит - поликлиника есть в генплане.

Здесь уже сто раз писали о том, что всё это поле было выделено застройщику с определенными обременениями в виде обязательства по строительству не только домов, но и различных объектов инфраструктуры, таких как детские сады и школы, магазины и т.п.

И вот тут и начинается самое интересное. Застройщик может все это сделать в самую последнюю очередь, когда уж совсем нормативы по строительству подобных объектов его "прижмут" (а также жалобы жителей). А может сделать всё это раньше...

И нечего спрашивать, что же жители для этого всего сделали...Не они должны об этом заботиться!!!

Да и застройщик очень хорошо успевает мониторить настроения живущих в НБ, однако и дальше пытается гнуть свою линию (пример тому -амбулатория. Появление которой в предложенном изначально формате с парой-тройкой врачей, только ухудшило бы ситуацию с мед.обеспечением, т.к. в такой амбулатории обслуживалась вся д.Копище, а не только Новая боровая) и на многие проблемы закрывать глаза и уши.

Что, разумеется, понятно. В первую очередь любому застройщику важно получение прибыли. А качество жизни тех, кто уже заплатил им деньги, их не особо волнует. И наш застройщик не исключение, хоть и очень в своей многочисленной рекламе и с помощью сотрудников ОП, пытается всех убедить в обратном.

"Хороший учитель может научить других даже тому, чего сам не умеет". - девиз школы 202, которую почему-то отнесли к обслуживающим новый район, но которая об этом еще не знает:
"Микрорайон школы:
ул. Гинтовта, 18, 24, 26;
ул. Шафарнянская, 2, 2а, 3, 4, 6, 14;
ул. Городецкая, 32, 34, 38, 40, 40а
Дети, проживающие в других микрорайонах, могут быть зачислены в 1 класс при наличии свободных мест".
Та же история со школой 203:
Микрорайон школы:
ул. Городецкая 36 (к.1, 2), 44, 58, 60, 62, 64, 66, 70; ул. Гинтовта 2, 4, 5а, 5б, 5в, 6, 8, 10.
Дети, проживающие в микрорайонах других школ, могут быть зачислены в школу при наличии свободных мест.
Садики городские ближайшие - уже переполнены в полтора раза. Те, что подальше - ситуация не лучше

Стыбр:

Starushka_LT:

В первую очередь любому застройщику важно получение прибыли. А качество жизни тех, кто уже заплатил им деньги, их не особо волнует.

Вы себе как вообще представляете застройщика? Что это типа такой царь и бог отдельно взятого района, который ответственный вообще за все? Застройщик всего-то строит здания. Он отвечает за качество строительных, отделочных и других работ по проекту, но это ведь далеко не все критерии качества жизни.
Построенный детский сад будет рядовым государственным учреждением. Школой и поликлиникой тоже никакие представители А100 руководить не будут. Когда вы в магазин ходите - вам ведь тоже наверняка пофиг, кто его строил, вас волнуют ассортимент, цены и качество обслуживания.

Застройщик вполне может построить ту же поликлинику, школу или торговый центр. А дальше-то чего прикажете с ними делать? Вот конкретно сейчас. Электроэнергия, отопление, обслуживающий персонал, оборудование... этим тоже что-ли застройщик заниматься должен? Нифига, поликлиника тоже будет государственной. А государству, поверьте, нафиг не уперлась очередная дыра в бюджете. И никакой гипермаркет не откроется в районе с таким количеством жителей, даже если здание будет построено уже завтра. Просто удивительно, что так многие этого не понимают.

Ваше сообщение само пришло к выводу, что нет денег - нет стройки) Застройщик ком. структура, он может построить хоть из грязи . А вот довесок в виде поликлиники. школы, детского сада - это как строить на общественных началах - прибыли с этих объектов застройщик не получит. Было б только его желание, были б пару столбиков на их месте)) В данном случае маркетинг а-100 работает как часы, квартиры продаются = деньги+прибыль. Я думаю именно по этой причине решили сделать амбулаторию, а не полноценную поликлинику ( это позволит сохранить колоссальные деньги) и строительство садов и школ обычно в последний момент, т.к прибыли это не приносит, а вот в рендерах можно указать с пометкой будет в 2016, 2017, 2022 и т.п. Рано или поздно, а-100 придется построить школу\садик - но для этого надо продать как можно больше квартир. Покупайте вторую

Стыбр, я отдаю себе отчёт, что ни детский сад, ни школа, ни даже поликлиника Вас особо не волнует. Вы сами определили себя как семью чайлдфри в самом расцвете сил. Отсюда жизнь прекрасна, как она есть, проблем нет, или мало, или временны и незначительны. Квартирой довольны, взяли с ремонтом - всё по стандарту, зато не надо возиться с ремонтом, да и может даже денег сэкономили.

Но давайте учиться не быть крайними эгоистами, с одной стороны. И с другой, объективно смотреть на мир.

Застройщики бывают разные. Я сейчас говорю конкретно об одном критерии - о масштабности строительных планов. Так вот, за исключением Даны, перед которой в планах лежит застройка старого минского аэропорта, ни один из застройщиков, исключая государство, не брался за такой масштаб, как А-100. Новая Боровая задекларирована как новый, современный район с практически всеми привычными соцобъектами. Надеюсь, здесь меня никто не упрекнёт в искажении действительности.

Если человек покупает квартиру на вторичке или же в новом доме, вокруг которого сложившаяся застройка, то он предъявляет требования к квартире и только к ней. Максимум - ко двору дома. Но если человек собирается покупать квартиру в районе, который застройщик застраивает полностью, логично что на выбор влияют все объекты, которые задекларированы к постройке в ближайшем или отдалённом будущем. Новая Боровая - именно такой вариант.

А теперь о том, о чём я пишу уже третий год, и за что меня терпеть не может ни команда А-100, ни их добровольные или платные прихлебатели. Я о том, что по опыту застройки предыдущих объектов в отношении обещанной социалки этим ребятам верить нельзя.
Не будем сейчас кивать на Дану, Тапаз и прочее, и прочее. Мы говорим только про А-100 и только о фактах.

Прошло всего 3,5 года, как закончилось строительство Зелёного Бора. И вот что было задекларировано и не построено:
- многоярусные паркинги. На планах их два, ни построено ни одного - "признано нецелесообразным". Хотя если есть в ЗБ проблема, так это проблема парковочных мест.
- пристройка к школе. Просто передумали.
- ограждение квартала с подсветкой, электронными замками на калитках и велодорожкой по периметру. Причина неясна.

Отдельно о детском садике. Когда Светлана на презентации "Пирса" говорила о каких-то зарезервированных местах "для своих жителей", думаю что жители ЗБ, прочитав, только грустно покачали головой. Никто из жителей ЗБ не получил никаких "зарезервированных" мест. Садик отдали исполкому, а дальше всё по очереди. Мне известны лишь случаи, когда вне очереди брали льготников - из многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, ну и далее по закону. Может быть (списков не видел, утверждать не буду, хотя некоторые клялись) сотрудники А-100, купившие квартиры в квартале, получили такое благо. Но не простые жители.

Почему в Новой Боровой должно быть по-другому? Не знаю. Качество домов по сравнению с ЗБ упало - у нас не было такого количества проблем. Зато вырос объём рекламы. По ощущениям - в разы. Выросло количество условно-халявных праздников. У нас их тоже проводили "для жителей". Как только распродали квартиры - как корова языком. Ну да ладно, надеюсь что все понимают, что дело не в заботе застройщика о жильцах, а о работе пиарщиков.

Признаюсь, я удивлён, что даже на этом форуме застройщик не поленился организовать контрпропаганду, отправив полдюжины ников писать о том, как всё хорошо, и тупо грызть тех, кто пишет о проблемах.

Хочу обратиться к тем, кому действительно всё нравится. Ребята, критика застройщика и пусть многократное, но обсуждение проблем - это не упрёк вам и вашему выбору. Просто многие проблемы не выявляются спустя пару месяцев, полгода или даже год жизни в квартале. Поэтому будьте сдержаны и не трольте Гендальфа и Ко. У каждого своё мировосприятие. А что первый дом действительно оказался в крайне неприятном положении, выхода из которого ещё не видно, это сермяжная правда. Но если не говорить об имеющихся проблемах и о реальном лице застройщика, такая ситуация точно не будет единственной.

KaEmilen:

Как же смешно читать людей, которые сами рьяно оправдывают отсутствие элементарных для жизни вещей, которыми врунишки должны обеспечить.
Так держать.
А ещё лучше соберите подписи за отказ вообще от поликлиники, школы, сада. То-то врунчики ладошеньки свои потрут радостненько.

Ну. Только потом, среди "своих" в закрытой группе они начинают вдруг такие запросы выдавать, что аж хренобытовушники офигевают. Например, некоторые местные мамочки всерьез уверены, что в построенном садике им отдадут какие-то квоты, доли, места, и это сделает а100. Этот же а100 оградит квартал, поменяет остекление лоджии, оградит экраном кладбище, продаст помещение ТС и не вспомню сразу что еще
Не, есть конечно и а100-положительные в чистом виде. Вы только подумайте, что будете говорить своим покупателям, когда вырастете из своих однушек-двушек, и вам придется мямлить что-то покупателям про школу N 202/ 203 и один садик в жалких 150 мест на к тому времени 5+ тысячный район. Мода на чайлдфри может пройти, а отселяемые любимыми детками из центра бабушки-дедушки тоже не сразу поймут, где им гулять, куда делся обещаный лес, и не поймут магазин в полукилометре+ от дома.
А еще, чисто для понимания: новая семиэтажка, вы полный день мастер-хауса своей управляющей компании оплачиваете?

Dravs:

Ваше сообщение само пришло к выводу, что нет денег - нет стройки) Застройщик ком. структура, он может построить хоть из грязи . А вот довесок в виде поликлиники. школы, детского сада - это как строить на общественных началах - прибыли с этих объектов застройщик не получит.

В моем сообщении нет ни слова про деньги застройщика. И строительство никогда не ведется по принципу "а давайте построим то, на что денег хватит, а на что не хватит - не построим" - на все есть смета, сроки и планы, и прибыль тут не при чем. Детский садик тоже не приносит прибыли, но его строят прямо сейчас. Но есть же разница между детским садом, который расчитан на 150 детей, и школой, которая должна обслуживать на порядок больше. И разница тут совсем не в количестве необходимых стройматериалов.

Брауни:

я отдаю себе отчёт, что ни детский сад, ни школа, ни даже поликлиника Вас особо не волнует. Вы сами определили себя как семью чайлдфри в самом расцвете сил. Отсюда жизнь прекрасна, как она есть, проблем нет, или мало, или временны и незначительны.

Это вы меня щас определили как чайлдфри, хотя я никогда к этой категории не относился. Отсутствие детей в данный момент и нежелание иметь детей - это совсем не одно и то же. А тем, у кого все проблемы связаны с регистрацией в детском саду и посещением поликлиники могу только позавидовать, без шуток. Очень хотел бы так жить.

Брауни:

Я о том, что по опыту застройки предыдущих объектов в отношении обещанной социалки этим ребятам верить нельзя.

Не хочу сейчас строить предположения относительно того, какие обещания станут реальностью (я честно не знаю, и я не агент А100), но вот чего вы щас конкретно пытаетесь добиться? Чтобы люди под впечатлением от прочитанного продали свои квартиры и переехали? Или переубедить кого-то в решении покупать здесь квартиру? Такие решения принимаются на основе фактов, а не абстрактных предположений "осторожно, вас могут обмануть!". Конечно могут, епт! У меня так вообще воображение очень богатое, могу у себя в голове нарисовать любую ситуацию - от очередного экономического кризиса, который внезапно обанкротит А100 и застопорит все дальнейшее строительство, до ядерного взрыва на горизонте и последующего зомби-апокалипсиса.
Ну фиг знает, что тут можно посоветовать. Ситуации, чтобы застройщик одновременно с первым построенным домом строил бы рядом еще и полноценную поликлинику, детский сад, школу, кинотеатр, библиотеку, бассейн - в нашей стране точно не будет еще ближайшие лет... много. Кому нужна полноценная инфраструктура с первого дня жизни на новом месте - выбирают квартиры на вторичке, либо новостройки в уже существующих развитых районах. Кому этот вариант не подходит - ничего другого не остается, кроме как ориентироваться на проект генплана и обещания застройщика. Я лично не готов сейчас всерьез спорить о том, чего нет. Полного доверия к А100 я не испытываю, но и принимать за правду любой абстрактный пессимистичный прогноз на форуме как-то тоже не вижу смысла.

А я вызываю врунишек на открытый диалог здесь.
Да-да, врунишки, здесь. Выделите человечка для этого, как вы делали это для группки в ВК. Правда группка эта как же быстро сдохла, как пошли неудобные вопросы. Точнее группка не то чтобы сдохла: жильцов там много, а вот врунишки очень быстро собрали манатки и смылись. Ну и сейчас там люди сами у себя спрашивают и самим себе отвечают.
Так вот, врунчики, выставляйте сюда своего человека, умного, грамотного, компетентного и пусть отвечает на интересные неудобные вопросы. Не здешних тайных, якобы жильцов, сладеньких спрашивателей и выгораживателей, а в открытую давайте.
Слабо? Ну конечно же слабо. Потому что ни на один вопрос о вашем кидалове и враньё вы ничего внятного как всегда не ответите, будете мямлить что-то, что ну да, так получилось, подрядчики плохие и ещё все вокруг плохие.
Вот когда вы наберетесь смелости выйти в открытую на диалог - я вас хоть чуть-чуть зауважаю. А пока вы мыши-вредители.

В отделе продаж сказали, что места в подземном паркинге будут доступны для покупки отдельно без квартиры в монолитных домах. Цена и прочая информация появится на этой неделе.