Новая Боровая

IDDQD_X:

1770744:

например, в моем доме в Сухарево почти в каждой квартире дети, так что теперь нам кто -то должен нам пандусы?! Мы платим за квадратные метры, за квартиру, а все остальные плюшки уже на усмотрение застройщика

Ну, справедливости ради - да, кто-то должен.
Понятно, что у нас все привыкли жить в условиях ниже среднего, но создание безбарьерной среды - нормальный современный стандарт.

Стандарт, это когда оформлено документально и утверждено. Например минстройархитектуры. И как результат - это указывается обязательной нормой в ТНПА. А до тех пор, пока этого нет - это тенденция, но никак не стандарт.

Starushka_LT:

Вот такое письмо посылал в июле 2015г (во время строительства еще самого первого дома в НБ) в адрес "Астодевелопмент"...и такой ответ получил один из жителей "Кедрового квартала" (ЛДВ2).

Старушка - "она моя", но будем знакомы. Только не ошибайтесь так в дальнейшем, палитесь)
Грамотное письмо, все расписано от А до Я.

11pvs11:

Darth_Abaddon:
то, что они построили снаружи выглядит в 2017 году как убогая реконструкция проспекта какого-нибудь город
А НБ со старта выглядела как панельки в раскрасе поезда Минск-Вильнюс и так же выглядит сейчас. Только штукатурка с чат-стенок отваливается

Не выглядит, не надо. В этом суть зеленого, он в этой окружающей серости выглядит выгодно и приятно.

gendalf_1981:

Ну и теперь, возвращаясь к вопросу вины застройщика (да-да, именно застройщика!) в создании незаконного ТС, которое они теперь мягонько так пытаются переоформить/реорганизовать/выделить из него дома (они еще сами толком не знают, что и как им делать):

К нему есть резон возвращаться только вам. Нет сегодня проблем, скучно гендальфу - возьму с полку старую книжку.
Я вижу вопрос так: ребята сделали так, как удобно, а потом делают так, как правильно.

Starushka_LT:

А вот, кстати, из "свеженького", какое качество отделки в первом построенном доме. Фото прикрепляю)

Может это просто очень старательный товарищ снял?) Не похоже,что само собой взяла да отвалилась табличка - скорее зацепили чем-то.

kukuruku:

По моему мнению, в концепцию безбарьерной среды отлично бы вписалась вертолетная площадка на крыше каждого дома - может опытные борцы с застройщиком подскажут как грамотно оформить мою фантазию в требование к застройщику. Дом как раз еще не завершен, в проекте площадки нет, а покупку жилья я уже оплатил.

И чтобы еще вертолёт в пользование предоставили, тоже можно уточнить как оформить заявку.Крутая идея)

Отвыкайте от "ребята". Здесь у нас девчата. Суперпрофессионалы. Знаете, как они собираются реорганизовать ТС? Попробовать собрать собрание и проголосовать, а когда (настаиваю, когда, а не если) не получится, сходить в исполком и уговорить их схавать этот бред.

White_Stingray:

Starushka_LT:

Вот такое письмо посылал в июле 2015г (во время строительства еще самого первого дома в НБ) в адрес "Астодевелопмент"...и такой ответ получил один из жителей "Кедрового квартала" (ЛДВ2).

Старушка - "она моя", но будем знакомы. Только не ошибайтесь так в дальнейшем, палитесь)
Грамотное письмо, все расписано от А до Я.

Веселите меня в очередной раз) Посылал письмо и получил ответ один и тот же человек-мой сосед по НБ

Вы меня в мужчины записали в этот раз?

Pyzir:

gendalf_1981:

Ну и теперь, возвращаясь к вопросу вины застройщика (да-да, именно застройщика!) в создании незаконного ТС, которое они теперь мягонько так пытаются переоформить/реорганизовать/выделить из него дома (они еще сами толком не знают, что и как им делать):

К нему есть резон возвращаться только вам. Нет сегодня проблем, скучно гендальфу - возьму с полку старую книжку.
Я вижу вопрос так: ребята сделали так, как удобно, а потом делают так, как правильно.

Вот это точно

Так что, будущие жители Соснового, не удивляйтесь, когда вначале будет так, как удобно (и по опыту вашего старшего брата "Кедрового", явно не вам ), ну, а потом (и только если вы молчать не будете), тогда и у вас появится шанс получить "как правильно"...но такой шанс...шансик...потому как "косяк" на "косяк" никто не отменял в нашей деревне

Ну, а пока продолжайте соглашаться на то, не знаю, что...в виде договоров, противоречащих законодательству РБ, и доп.соглашений всяких разных, которые так упорно продолжают печатать в ОП для клиентов), из которых вообще почти ничего не следует (будет ли у вас ТС или еще "зверь" какой, какие доп услуги будут и т.д. ).

Об этом подробно уже миллион раз писали здесь, даже по пунктам разбирали. Кто не запомнил, может почитать еще раз.

А что касается книжки не той с полки,так это застройщик, похоже, никак со старым ЖК не расстанется) и еще фантастикой увлечен кто-то там

White_Stingray:

gendalf_1981:

Zhuk_Yury:

kukuruku:

gendalf_1981:

Кстати, интернет-ресурсы поговаривают, что того самого злостного нарушителя и царапальщика машин так и не нашли. И камеры не помогли?)) Удивительно необходимая допуслуга, польза от которой ровно 0.

Ну от двери в квартиру вы надеюсь еще не отказались - говорят она мало при грабежах помогает.

Это все похоже на унылые набросы, не реагируйте на этого тролля

Очень уж любят требовать доказательств мои "соседи" с первого этажа 7-ого подъезда)).
Уважу просьбу.

ВК интернет-ресурс? Интернет-ресурс. Больше нет вопросов?)

Смешно! ну и при чем тут камеры? Камеры не вызывают милицию и не подают надзорную жалобу, кассацию и так далее. Камера - она снимает. Вы вообще в курсе, что такое камера?)))

А вы -житель Кедрового?)

Если да, то тогда знали бы, что речь о том нашим соседом (чей пост из группы ВК прикреплен) велась, что так повезло (как он изначально решил) и по камерам, направленным в сторону парковки и двора, всё замечательно видно, когда, кем и как были поцарараны машины во дворе. И куда пошла домой юная леди, признававшаяся таким образом в любви на исключительно черных машинах, тоже известно.

Только вот не нужно это никому. Получена стандартная отписка.

Вот соседи и задаются вопросом, зачем эти камеры тогда нужны? Похоже, больше для застройщика,который поворачивает их по своим "хотелкам" и нуждам в разные стороны. А как дела касается, то и толку от них.

Так у нас эта доп услуга по желанию жителей. Можно и не платить.

А вот как будет в Сосновом еще предстоит узнать) там свои "законы" ожидаются (если внимательно читать договор и доп соглашения)

За последние 100 страниц озвучены и постоянно поднимаются следующие проблемы:
- неверно созданное и в данный момент реформируемое ТС в первых домах квартала
- проблема с заменой(или ремонтом) витражей
- некоторые гарантийные проблемы (протекающие стыки, замокающие домофоны и т.д.)
- дополнительные услуги предложенные застройщиком для улучшения качества жизни, которые не хочется оплачивать
- потенциальные, но никому точно не известные проблемы с договором обслуживания в новом квартале

Есть ещё что-то реальное из проблем для потенциальных новых клиентов, на что стоит обратить внимание?

Все перечисленные выше моменты уже разжёваны и переобсужедны 10 раз и каждый в состоянии сам сделать вывод для себя насколько они критичны для него лично. От себя могу добавить, что прочитав тут всю эту информацию, пообщавшись с людьми живущими в квартале в первом и втором построенных домах, пообщавшись неоднократно с ОП нашёл для себя лично один очень серьёзный негативный момент:

- однобоко составленный и учитывающий только интересы застройщика договор строительства. При этом никакие изменения в договор не принимаются и никакие переговоры на эту тему ни к чему не приводят.

Справедливости ради стоит отметить, что у всех коммерческих застройщиков Минска договоры в общем то похожи за мелкими вариациями на тему различных ограничений и штрафов.