Новая Боровая

Да, повеселимся все вместе)

Можем сейчас до хохота в коленках обсуждать, когда ж это придёт негатив.

Да только факты как бы, на лицо (точнее - на фасад):

Красочнее всего за себя говорят витражи в защитных сетках, протекающие козырьки подъездов (уже повально, а не только " в первом, проблемном доме", как любят говаривать братья и сестры из позитив-компании), уже ставшая обычным элементом экстерьера люлька строительная на фасаде столбиков....

В подвалы Вас в ОП не водят? Сходите. Можно сходить и в 10-и этажку, и в столбики. Там одинаково прикольно после сильных дождей

Но в целом, если закрыть глаза на все эти проблемы и не слушать всех этих негативщиков, то дома нормуль такие - салатово-антрацитовые получились. На этом позитивные новости закончились

Брауни:

https://realt.onliner.by/2016/10/31/newbor-3 - журналисты наврали? Или надо было чтобы залило все 120+ квартир столбика, чтобы жильцы признались? Так они наперебой требовали убрать их фото протёкших квартир из статьи, чтобы не снизить рыночную стоимость.
И их можно понять, кто потом купит в протекашке?

Процитирую то, что написано в статье:

"P.S. На прошлой неделе участники форума Onliner.by разместили в теме о Новой Боровой около десятка фотографий с подтеками в комнатах и на лоджиях. Однако один из пользователей запретил редакции использовать его снимки в новости. Второй автор фото обратился после публикации и также попросил удалить его снимки, поскольку «это негативным образом влияет на снижение рыночной стоимости квартиры»."

А теперь вспомните про Ваши пункты в Соглашении и Договоре, где застройщик имеет право выплатить Вам за ЖО по номиналу.
И задайте себе вопрос - зачем этот пункт?

Правильно! И Вы будете молчать, когда Вас об этом "попросят" ибо.....привет номинальная стоимость за ЖО Я думаю, есть много желающих, которые строили-строили, а потом рааааз - и захотели получить в три раза меньше того, что заплатили

Читайте внимательно, какие права имеете Вы и какие застройщик. И кто кому чего должен будет в случае чего.

kukuruku, когда они (жители столбиков) спешно удаляли свои гневные комментарии с форума онлайнера, они собственниками квартир еще не были. Я, если что, про историю осени 2016 года. Столбики были сданы в эксплуатацию то ли в конце сентября, то ли в начале октября.

К этому и был разговор про то, чем и как "убедит" Вас застройщик, в случае чего. А от сумы и тюрьмы, как известьно, не зарекайся (поговорка такая есть). Никто ж ведь не начнет здесь уверять, что вот именно у него всё будет ОК при приемке квартиры.

А если Вы про сейчас, то да, наверное столбики конопатят просто так, для профилактики. Уже вторую неделю как

Ну и главное, чтоб свои Договоры, Соглашения и Приложения читали внимательно те, кто их сейчас подписывает. Я то всё внимательно читаю, уж поверьте.

matroZkin:

Справедливости ради скажу что в РБ наверное у всех застройщиков так. Друг строился на воронянского у "монолит группа": сроки просрочили, по факту после обмерки квартиры вылезли лишние метры на 5к$, лоджии текли, шумоизоляции практически ноль, замечания устраняли очень медленно и по факту он просто забил и переделал все сам. Еще в подъезде есть место для консьержа, но его надо салить за свой счет. Друг было поднял тему на собрании, мол скинемся давайте, посадим бабулю, за что был тут же забросан помидорами Монолит, 1.5к/метр

Жесть какая. Слава богу, такого у нас нет. Не зря говорят, все познается в сравнении)))

YeSh:

Здравствуйте, жители Новой Боровой.
Расскажите, пожалуйста, кто брал кредит на жильё в НБ на долгий срок, какие есть приятные "сюрпризы" кредита, о которых умалчивает банк, но которые быстро проявляются после подписания договра? Понимаю, что пойду в банк и мне там распишут всё в ярких красках, хотелось бы услышать Ваше мнение.
Второй вопрос к жителям НБ: довольны ли Вы жильём; что нравится, а что нет?)
- Про поликлинику и детский сад читали: где будет поликлиника: в Боровлянах или Минске - не важно. Детский садик пока не интересует.
- Вопрос о том, что далеко от метро/транспорта тоже не интересен - ОТ пользуемся крайне редко.
- Регистрация не Минска и смешной 5й регион на номерах автомобиля тоже не принципиальная.

Я уже боюсь оставлять здесь хорошие отзывы о Новой Боровой, а то меня клюют, что можно рот открывать только после того, как прожил полгода))) А мы только в мае переехали) Нашу семью все устраивает, район хороший. Никаких фабрик-заводов, до центра удобно добираться, школа у ребенка уручская.

Брауни:

Сама жизнь, сами условия существования заставляют сегодня в молодой семье иметь 2 машины, и их некуда девать, если нет обширных, закрытых для посторонних паркингов с расписанными поквартирно индивидуальными местами.

Вы реально встречали такое в комфорт-классе? Вы понимаете, сколько это гемора? У кого-то ни одной машины, но в перспективе будет, у кого-то три... На практике реализовать такое сложно и недешево. Или вы думаете, такое бесплатно сделают?

Брауни:

Вот смотрю zihman начал хорошую инициативу - координировать жителей для улучшения инфраструктуры и вообще квартала.

Всеми руками за такую инициативу! Но инициативным и добросовестным жильцам группы не нужны, а тем, кому пофиг, и группа не поможет

gendalf_1981, чухня какая-то. В панельке шумоизоляция лишь чуть хуже чем в кирпичном. И лучше чем в каркасно-блочных. Потолки 2.65, во всяком случае в 9.4. Откуда советские планировки? Тут двушки как 4-ки в брежневке по площади. Мне кажется у вас слишком много желчи скопилось. Надо срочно на море в тёплые страны, полечить маниакально-депрессивное настроение.

Хорошо. Ваше предложение? Убрать сетки и пусть падают ветражи? Или решить вопрос по щелчку пальцев?
Планировки в панельках уже давно не советские, даже из того, что строит льготникам УКС.
И хотелось бы примеров частных застройщиков, где проблемы после сдачи были только у застройщика? Гарантия она законом прописана, и если есть проблемы их все равно устранят, через суд или полюбовно.

Брауни, я не понимаю, чем модернизация хуже ремонта? Ну просчет вышел. Модернизируют и все будет нормально. Так же и с гарантийными авто поступают. Считай отзывная компания. А вот если ты сам влезешь в гарантийное авто, то мало того, что тебе ничего не компенсируют, так еще и снимут с гарантии. С домом ровно тоже самое.

A_Lee_Ksei, у нас так часто здесь. По любому вопросу. Будь то договор с а100, отношения с ТС, модернизация лоджий.

Человек честно и откровенно пишет: "я не понимаю в чем разница (не разбираюсь в нюансах)"

Так о чем Вы спорите?

Почитайте норматив строительный, в частности, определение термина "модернизация".

А планировки именно, что советские). Ибо серия домов ещё при великом и могучем СССР строилась.
Не говоря уже о столбах, но и 5-и этажка - пережиток советского прошлого.

Ах, чорт, покрашена ярче )) и балконы первого этажа названы "террассами", это потому, что обычно первый этаж труднее всего продавался всегда

CkopnuoH:

Если вам всем так невыносимо тут жить, то почему бы не толкнуть эту "панель в деревне" каким-нибудь другим лошкам. Возможно даже в плюсе останетесь. Не понимаю зачем себя мучать?

Ну, дорогой товарищ СкорпиоН, во-первых, я себя не мучаю. В мою жизнь а100 влезло минимально, именно потому, что нет у меня ни Соглашений с ними, в плане обязательств подписывать всё и вся, ни договоров с ТС, противоречащих ЖК, ни прочей ерунды. И бумажки на "модернизацию", подсунутые а100 жильцам я не подписываю (я просто знаю разницу между терминами "модернизация" и "гарантийным ремонтом/заменой" )

Мне просто жуть как хочется досказать то, что а100 забывает рассказать о себе в своих рекламах. Воспринимайте это просто, как добровольную помощь им (а100) в части пиара. Представляете, как интересно читать всё это тем, кто ничего кроме рекламного буклета от а100 не читал? Да и договор (со всеми Соглашениями и Приложениями), как оказалось, некоторые подписывают не особо вдаваясь в детали. Не буду говорить за всех, возможно, кого-то действительно устраивает то, что там прописано (дело хозяйское).

Да и где ж Вы еще прочитаете такие подробнейшие рассказы о текущих столбах от а100? Об аварийно опасных домах (из которых балконные рамы выпадают) от а100? Кругом ведь сплошной позитив.

Во-вторых, форум для того и предназначен, чтобы обмениваться мнениями. А мнения, они бывают разные.

Ну и для тех, кто всё еще свято верит в а100, покажу ту самую памятку по приобретению квартир в схеме с ЖО.

Так было в Сенице, так было в НБ в Кедровом Квартале, по-моему, если не ошибаюсь, так было и в ЗБ.

Обратите внимание! Сначала Вы принимаете свою квартиру, потом (в случае отсутствия замечаний к качеству) оформляете право собственности (предварительно, разумеется, переведя ЖО застройщику через депозитарий) и только потом!!! оплачиваете вступительный взнос, заключаете договор с ТС. И ни о каких обязательных договорах на допуслуги ни слова. Тем более, на стадии, когда Вы еще как бы и не при чем к Вашей квартире (Вы еще не вступили в право собственности).

То есть Вас никто не обязывает, не принуждает (а именно так законодательство классифицирует понуждение к подписанию договоров на допуслуги).

А ведь именно так и прописали Вам в Ваших Соглашениях и Приложениях к договору. Вы их читали, когда подписывали?

Кто еще попробует разубедить меня в том, что жители Соснового квартала (как, возможно, и последующих) расцениваются компанией ООО "Астодевелопмент" в качестве добровольных плательщиков за услуги от вышеназванной компании? Весьма, кстати, сомнительные услуги. Потому, как Вы ведь даже и не знаете, за что же именно Вы собираетесь платить