Техническое состояние дома по пр. Независимости 168 корп. 1

Трещины пошли по стенам когда запустили метро (работаю в соседнем корпусе - таже самая петрушка, трещины на всех этажах).

Сам дом, насколько я понимаю, каркасно-блочный, т.е. каркас сделан из монолитно-армированного бетона, а перегородки (потресканные) и наружные стены выложены из газосиликата. Думаю, что выемка грунта под метро как-то повлияла на усадку дома, т.е. перекосился сам его каркас, который и заломал перегородки. Представляю душевное состояние владельцев элитых квартир покупавших\строивших их ещё по докризисным ценам.

Может дом скоро упадет?

санче, зря смеётесь и такое бывает

Люди делают ремонты, ремонты дорогие сложные, завозится куча кирпича, блоков, штукатурки, стяжки, шпаклевки, мебель и т.д.....Это тоже сильно влияет на усадку.

В нашем доме во 2 корпусе были мелкие трещинки в подъезде и кое где на этажах, но летом ЖЭС все прошпаклевал-перекрасил и сейчас нет нигде никаких трещин.

Просто все дома разные, один больше подвержен усадке, другой меньше. У нас с содедями даже эта "проблема" не обсуждается и никого она не волнует и локти никто не кусает

Gustaf:

Может дом скоро упадет?

Если трещины пойдут по несущим стенам (каркасу) - легко. И будет тогда покруче чем на приложенном фото, когда дом сам в себя обрушится. Сужу про "качество" строительства дома, когда между к1 и к2 дома скопившаяся вода во время известного потопа вымыла грунт под плохо уложенным асфальтом и ушла в подземные помещения дома к2. Вымытую яму засыпали, сверху положили асфальт, но сейчас на этом месте во время дождей снова постоянно стоит вода и я только строю догадки насколько хватит той временной латки

Дом каркасный и несущих стен здесь нет. Поэтому мелкие трещины на стенах никак не смогут повлиять на устоичивость дома.

Не знаю куда делась вода с какой-то там ямы, но на подземной парковке воды не было во время известного потопа

Вода стоит на асфальте во время дождя? Открою страшную тайну: везде во время дождя лужи и вода на асфальте

Дом в сам себя обрушится? Ой-ой-ой! Срочно меняй место работы... А то вдруг он обрушится не сам в себя а сам в тебя...

Живу во втором корпусе. Честно говоря каких-то трещин и просадок не видел Отмечу только единственную проблему - очень хорошо слышно всех соседей и те которые этажом выше (ниже) и те которые на лестничной площадке.

RadioUser:

Живу во втором корпусе. Честно говоря каких-то трещин и просадок не видел Отмечу только единственную проблему - очень хорошо слышно всех соседей и те которые этажом выше (ниже) и те которые на лестничной площадке.

Ну дык дом жеж монолитный, что ж Вы хотели. Нет естественных стыков между плитами, как в панельных домах, звук передается по стенам только в путь.

Это вы к тому, что в панельке звукоизоляция лучше?

Звукоизоляция зависит от прослойки или воздуха, или материалов, которые мало кто применяет, и даже не строители а сами жильцы естественно не думают о соседях снизу и не кладут под стяжку спец. звукоизоляцию, т.к. им это не нужно.

А в панельных домах в принципе тоже самое с изоляцией, вряд ли лучше или хуже.

Интересная поднята проблема...

Каждый день прохожу мимо этих домов, построенных Минскстроем и, к сожалению, вижу, что качество их оставляет желать лучшего.

То внешняя облицовка отваливается, то тротуарная плитка отлетает.. Это явно не соответствует уровню дома и его местоположению.

Что касается трещин внутри дома, то вы - жильцы - вполне можете посудиться и с Минскстроем и с Метрополитеном.

Пусть хоть какой-то ремонт дома оплатят.

ребята,мы въехали только что .а подскажите , к какому ЖЭс относится дом. Или здесь товарищество собственников? Спасибо заранее